Решение от 27 мая 2014 года №2-698/2014-

    Дело № 2-698/2014 -
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    27 мая 2014 года г. Мирный РС(Я)
 
    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре Недоспасовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леончикова Ю.И. к Леончиковой (Г.В., <Д> о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
 
у с т а н о в и л:
 
    Леончиков Ю.И. обратился в суд с иском, указав, что истец <дата> приобрел часть жилого дома по адресу: <адрес>; в данном жилом помещении истец был зарегистрирован временно; в <дата> истец начал проживать с ответчиком Леончиковой Г.В., проживавшей ранее в <адрес>, у которой уже был несовершеннолетний сын <Д>, <дата>.р.; стороны решили пожениться; в <адрес> истец оформил и зарегистрировал отцовство на сына ответчика и стал законным отцом ребенка; приехав в <адрес>, истец оформил временную регистрацию на Леончикову Г.В. и усыновленного сына; <дата> стороны зарегистрировали брак; в <дата> истец получил свидетельство о государственной регистрации права на основании решения суда от <дата>.; в <дата> истец, не имея возможности сохранить семью, вынужден был обратиться в суд с иском о расторжении брака между сторонами и определении места жительства ребенка с ним; в указанное время ответчик вместе с сыном выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживают по настоящее время; решением <адрес> районного суда РС(Я) от <дата>. брак между сторонами расторгнут, однако место жительства ребенка было признано с матерью, по месту ее жительства; в настоящее время истец собирается выйти на пенсию, намерен продать дом и выехать на постоянное место жительства. Просит признать ответчика Леончикову Г.В.., несовершеннолетнего <Д> утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РС(Я), <адрес>.
 
    В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, предварительного судебного заседания представитель истца по доверенности Пилипенко О.А. поддерживала исковые требования, просила признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением; на судебное заседание истец Леончиков Ю.И. и его представитель не явились, ходатайством (телефонограммой) от <дата> просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик Леончикова Г.В. на судебное заседание не явилась, ходатайством-телефонограммой от <дата> просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи с невозможностью выезда в <адрес> для участия в судебном заседании, с исковыми требованиями Леончикова Ю.И. согласна.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к следующему.
 
    В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Одним из оснований приобретения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, является приобретение другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Следует отметить, что согласно гражданскому законодательству РФ правовой режим сделок с недвижимыми вещами характерен наличием общих признаков, к числу которых следует отнести соблюдение формальных требований и в некоторых случаях государственная регистрация сделок. Так, Гражданский кодекс РФ предусматривает для сделок с недвижимостью весьма строгие формальные правила, обеспечивающие устойчивость прав владельцев недвижимости. Основанием перехода вещного права в силу прямого указания закона (п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ) является договор об отчуждении (купля-продажа, мена, дарение и др.).
 
    В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
 
    В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им (п.1 ст.35 ЖК РФ).
 
    Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    Согласно пункту 3 статьи 65 Семейного кодекса РФ, место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
 
    Если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого родителя возникли алиментные обязательства в отношении его, то ребенок уже не может считаться членом семьи собственника.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
 
    Из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
 
    Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о заключении брака серии I-СН № от <дата>.); <дата> брак между сторонами прекращен на основании решения суда о расторжении брака от <дата> (л.д.№) (свидетельство о расторжении брака серии I-СН № от <дата>.) (л.д.№); согласно свидетельству о рождении серии II-ЛО № от <дата>., стороны имеют совместного ребенка (<Д>, <дата> г.р.) (л.д.№).
 
    Вступившим в законную силу решением <адрес> районного суда РС(Я) от <дата> местом жительства несовершеннолетнего ребенка <Д>, <дата>.р., признано место жительства его матери, Леончиковой Г.В., проживающей по адресу: РС(Я), <адрес> (л.д.№).
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 14-АА № от <дата> истец Леончиков Ю.И., <дата>.р., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РС(Я), <адрес> (вид права: собственность), на основании решения <адрес> районного федерального суда РС(Я) от <дата>. (л.д.№); согласно справке МРО УФМС России по РС(Я) в <адрес>, по адресу: РС(Я), <адрес> зарегистрированы следующие граждане: Леончиков Ю.И., <дата> г.р., Леончикова Г.В., <дата> г.р., <Д>, <дата> г.р., <Т>, <дата> г.р., <И>, <дата> г.р., <В>, <дата> г.р. (л.д.№).
 
    Таким образом, из представленных доказательств по делу судом установлено, что ответчик Леончикова Г.В. заключив брак с истцом Леончиковым Ю.И., вместе с несовершеннолетним сыном с согласия собственника (истца) жилого помещения приобрела право пользования указанным жилым помещением; на основании вступившего в законную силу постановления суда брак между последними прекращен <дата>., местом жительства несовершеннолетнего ребенка сторон - <Д> признано место жительства его матери - ответчика Леончиковой Г.В.; несмотря на регистрацию в спорной квартире, ответчики фактически не проживают и не пользуются спорным жилым помещением, бремя содержания указанным недвижимым имуществом не несут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, истец один несет бремя содержания указанной квартиры, в том числе оплачивает жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и за ответчиков; какое-либо соглашение между сторонами заключено не было, судом не установлено, тем самым истица с сыном утратили право пользования указанной жилой площадью, соответственно право регистрации по адресу.
 
    В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обязательств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
 
    Исковые требования признаны ответчиком; установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, исковые требования основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.
 
    В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судам принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ст.198 ГПК РФ).
 
    При изложенных обстоятельствах, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон и закона, который подлежит применению, а также в связи с признанием исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом также учитывается, что жилищные права несовершеннолетнего ребенка сторон, в данном случае, производны от жилищных прав его матери (ответчика), т.к. в соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их законных представителей – родителей; поскольку ребенок после расторжения брака сторонами постоянно проживает с матерью, следовательно, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соответственно не имеет права пользования жилым помещением, собственником которого является истец.
 
    Следует отметить, что согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета регулируются Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93г., Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. В соответствии со ст. 7 указанного Закона РФ, п. 31 указанных Правил … снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям {Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении».
 
    Руководствуясь ст.ст. 173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Леончикова Ю.И. удовлетворить.
 
    Признать Леончикову Г.В., <дата> года рождения, <Д>, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Леончикову Г.В., <дата> года рождения, <Д>, <дата> года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд РС(Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме вынесено 29.05.2014г.
 
    Председательствующий: -
 
    -
 
    -