Дата принятия: 18 апреля 2014г.
Номер документа: 2-698/2014
Дело № 2-698/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Бережной С.В.
при ведении протокола секретарем Гулевич Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово
18 апреля 2014 года
гражданское дело по исковому заявлению Прохоренко Н.И.
к Король Ю.В.
о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Прохоренко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Король Ю.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, об обязании снять ответчика с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Прохоренко Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована жена сына истца Король Ю.В. Брак между сыном истца Прохоренко и Король зарегистрирован не был. В доме Король Ю.В. проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ушла и в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме не имеется.
С требованиями истца выписаться из спорного жилого помещения Король Ю.В. согласилась, однако уже более 3-х лет продолжает быть зарегистрированной по указанному адресу. Никаких действий по снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает.
Истец указывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, а именно препятствует распоряжению, пользованию, владению жилым помещением.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2010 года, личных вещей ответчика в доме нет, платежи за коммунальные услуги Король не производит.
Ответчик Король Ю.В. в суд не явилась.
По сведениям, представленным ОП «Рудничный» ответчик Король Ю.В. не проживает по адресу, указанному истцом в исковом заявлении: <адрес>
Согласно справке Администрации Окуневского сельского поселения Король Ю.В. проживала без регистрационного учета по адресу: <адрес>. По указанному истцом адресу <адрес> не проживала (л.д. 25).
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 10.04.2014 г. ответчику был назначен адвокат.
Представитель ответчика Король Ю.В. – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 42/330 Кемеровской области» Данилевский А.А., действующий на основании ордера № 873 от 17.04.2014 г. (л.д. 20), возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Прохоренко Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» (л.д. 13), адрес жилого дома <адрес> был изменен на <адрес>
По сведениям, содержащимся в домовой книге (л.д. 9-12), Король Ю.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно справке Территориального управления Рудничного района Администрации г. Кемерово совместно с Прохоренко Н.И. зарегистрированы <данные изъяты>, Король Ю.В. (л.д. 14).
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Кемеровской области (л.д. 16) Король Ю.В. значится зарегистрированной по адресу: <адрес> по настоящее время.
Свидетель ФИО1 – знакомый, в судебном заседании пояснил, что семью Прохоренко знает хорошо. Ему известно о том, что в настоящее время по адресу: <адрес> проживает Прохоренко Н.И. с <данные изъяты>. На вопрос суда о том, где находится мать внука Прохоренко Н.И., свидетель ответить затруднился. Пояснил, что никогда не встречал мать ребенка, не видел ее и с ней не знаком.
Свидетель ФИО2 – сын истца, в судебном заседании суду пояснил, что проживает по адресу: <адрес> вместе со своей матерью Прохоренко Н.И. и <данные изъяты>. Ответчик являлась ему сожительницей, с которой имеется совместный ребенок. В спорном жилом помещении они проживали вместе в течение года около семи-восьми лет назад. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет.
Свидетель ФИО3 – соседка по приусадебному участку, в судебном заседании пояснила, что каждое лето приезжает к себе на участок, и неоднократно видела Король Ю.В. Пояснила, что ответчик вела асоциальный образ жизни, употребляла спиртные напитки, в связи с чем часто уходила из дома и пропадала. Последний год ФИО3 ответчика не видела, где она в данный момент проживает ей не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как свидетели не заинтересованы в исходе дела.
Судом установлено, что фактически ответчик по адресу: <адрес> не проживает, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, ФИО3 однако продолжает быть зарегистрированной по месту жительства в спорном жилом помещении по настоящее время.
Кроме того, истец и ответчик не заключали договора поднайма, договора безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, спорное жилое помещение истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик Король Ю.В. не является членом семьи истца, в спорном помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, то она утратила право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прохоренко Н.И. к Король Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, об обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Король Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Король Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 23.04.2014г.
Председательствующий:
