Решение от 17 мая 2013 года №2-698/201317

    Дело № 2-698/2013 17 мая 2013 года
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    Кировский городской суд Ленинградской области
 
    в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Дмитриенко И.С.,
 
    с участием представителя истцов Смирновой Ю.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова А.В. и Балашовой И.Е. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Борисов А.Е. и Балашова И.Е. обратились в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что в равных долях являются собственниками жилого дома (оставшейся части – 8%) по указанному адресу в порядке наследования. Однако, в связи с отсутствием оригинала документа, подтверждающего предоставление земельного участка первоначальному владельцу, не могут зарегистрировать право собственности на спорный участок, просят признать право собственности на земельный участок по указанному адресу в порядке п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
 
    В качестве доказательств истцы представили:
 
    - кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 5-6),
 
    - акт согласования границ указанного земельного участка, согласованный смежными землепользователями (л.д. 7);
 
    - свидетельства о праве на наследство по закону от 30.09.2011 на жилой дом по указанному адресу и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на этот дом (л.д. 8, 9, 10, 11),
 
    - копию договора о праве застройки от 19.03.1948 о предоставлении Б земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> (л.д. 12-14),
 
    - решение Исполкома Кировского городского Советов депутатов трудящихся № 213 от 14.06.1967 о разрешении Б строительства нового дома взамен ветхого на земельном участке, находящимся в его пользовании по адресу: <адрес> (л.д. 16),
 
    - копию регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации от 26.03.1980 № 95 подтверждающего, что домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Б (л.д. 18),
 
    - документы, подтверждающие переход прав на указанный жилой дом к истцам после смерти Б (л.д. 19-33).
 
    Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 40, 48, 50, 51). Их представитель Смирнова Ю.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
 
 
    Представители ответчиков - администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и администрации МО Павловское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 44, 49).
 
    Суд, выслушав представителя истцов Смирнову Ю.Б., исследовав материалы дела, материалы кадастрового дела, инвентарного дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела усматривается, что Борисов А.Е. и Балашова И.Е. в порядке наследования являются собственниками жилого дома (оставшейся части – 8%) по адресу: <адрес> (л.д. 8, 9, 10, 11).
 
    Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № (л.д. 5-6). Из акта согласования границ видно, что границы спорного земельного участка согласованы смежными землепользователями, его площадь по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 7).
 
    Как усматривается из инвентарного дела и копии договора о праве застройки от 19.03.1948, земельный участок по указанному адресу первоначально предоставлялся Б под строительство жилого дома (л.д. 12-14, инвентарное дело).
 
    В соответствии с п.9_1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельный участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования не противоречат положениям ст. 1, 35, 36 ЗК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса российской Федерации» от 25.10.2001 № 136 – ФЗ, представленные доказательства подтверждают приобретение истцами права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за:
 
    - Балашовой И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;
 
    - Борисовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
 
 
    Судья: Н.С. Невская