Решение от 17 мая 2013 года №2-698-2013

Дело № 2-698-2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Белгород 17 мая 2013 года
 
    Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
 
    при секретаре Ушверидзе Т.Н.,
 
    с участием представителя истца Шеховской Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубь А.В. к Олениковой Н.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Голубь А.В. является нанимателем комнаты № (адрес обезличен). В жилом помещении, кроме нее, зарегистрирована по месту жительства Олейникова Н.М., которая не проживает в квартире более 15 лет.
 
    Дело инициировано иском Голубь А.В., которая, уточнив требования, просит признать Олейникову Н.М. утратившей право пользования названным жилым помещением, поскольку последняя не проживает в квартире.
 
    В судебном заседании представитель истца Шеховская Т.А. поддержала требования искового заявления, пояснила, что истец никогда не видела ответчика в квартире, вещей ее там нет. Препятствий в пользовании ответчику жилым помещением Голубь А.В. не создавала, узнала о регистрации Олейниковой случайно, когда собирала документы, чтобы признать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Истец Голубь А.В., ответчик Олейникова Н.М. и представители третьих лиц администрации Белгородского района и администрации Дубовского сельского поселения Белгородского района, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав свидетеля, суд признает требования искового заявления обоснованными.
 
    Статьей 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Выпиской из лицевого счета, справкой о составе семьи подтверждается, что заявитель проживает в спорной квартире и является ее основным квартиросъемщиком.
 
    Судом установлено, что ответчик был вселен в квартиру, не являясь членом семьи нанимателя, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой о составе семьи, в которых Оленикова Н.М. указана как знакомая.
 
    Отсутствие ответчика и его вещей по месту регистрации подтверждается актом от (дата обезличена) года, составленным соседями истца.
 
    Свидетель Г. пояснила, что истица приходится ей невесткой, знает ее более пяти лет, никогда Олейникову в комнате, где проживает истец, не видела и с ней не знакома.
 
    Анализируя исследованные доказательства суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи нанимателя, не проживает в квартире более пятнадцати лет и не оплачивает коммунальные платежи, его выезд носит постоянный характер (выехал в другой населенный пункт, вывез свои вещи).
 
    Поэтому на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ иск Голубь А.В. подлежит удовлетворению, поскольку Олейникова Н.М. в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем расторгла в отношении себя этот договор.
 
    Ответчиком не представлено доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Голубь А.В. признать обоснованным.
 
    Признать Олейникову Н.М. утратившей право пользования жилым помещением –комнатой № (адрес обезличен).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областного суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
 
    Решение суда изготовлено в окончательной форме 21.05.2013 года.
 
    Судья Куприченко С.Н.