Дата принятия: 29 июня 2017г.
Номер документа: 2-697/2017
ЧИТИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2017 года Дело N 2-697/2017
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2016 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Цоктоевой О.В.,
при секретаре Панковой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой И.С. в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних детей < данные изъяты> об исключении из лицевого счета задолженности по оплате за электроэнергию, возложении обязанности возобновить электроснабжение, взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов,
установил:
Кузьмина И.С. обратился в суд с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 17.03.2015 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2015 г. она и ее несовершеннолетние дети являются долевыми собственниками ( по 1/3 доле каждому) жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: < адрес>. С момента приобретения квартиры они стали потребителями электроэнергии. 19 ноября 2016 г. в квитанцию на оплату за электроэнергию была включена задолженность в размере 54 514 руб. 16 коп. и пени в размере 984 руб. 16 коп., которая образовалась в период нахождения квартиры в собственности другого лица - бывшего собственника. Полагает включение указанной задолженности в ее лицевой счет необоснованным, т.к. каких-либо соглашений о переводе долга за жилье и коммунальные услуги от предыдущего собственника она не заключала, договор энергоснабжения между ней и ОАО «Читаэнергосбыт» заключен лишь 15 февраля 2016 г. До этого времени в квартире она не проживала, услугами ОАО «Читаэнергосбыт» не пользовалась. С момента заключения договора энергоснабжения, она регулярно вносит оплату за электроэнергию, задолженности не имеет. Полагает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в отношении приобретенной квартиры, возникает после регистрации перехода права собственности к новому собственнику. До этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник. Необоснованное включение ответчиком в квитанцию об оплате суммы задолженности прежнего собственника свидетельствует о нарушении ее прав. Кроме того, 19 ноября 2016 г. от АО «Читаэнергосбыт» поступило извещение о том, что в связи с имеющейся задолженностью по оплате, подача электроэнергии будет приостановлена 21.12.2016 г. и 21 декабря 2016 г. ответчик приостановил подачу электроэнергии в ее квартиру. Указанные действия ответчика считает незаконным, нарушающим ее права. Просила обязать ответчика исключить из финансово-лицевого счета сведения о задолженности в сумме 54 514 руб. 16 коп. и пени в размере 984 руб. 16 коп., обязать ответчика возобновить подачу электроснабжения в ее квартире, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в ее пользу и пользу ее несовершеннолетних детей в размере по 20 000 рублей каждому, взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.
В судебном заседании истица Кузьмина И.С., ее представители исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, истица суду пояснила, что в ее жилом доме с 2015 по февраль 2016г никто не проживал, считает, что оплату за электроснабжения она должна оплачивать с момента заключения договора от 15.02.2016г. акт от
В судебном заседании представитель ответчика Осколкова Е.А., исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в частности, договором купли-продажи от 17.03.2015 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 26.03.2015 г., Кузьмина И.С. и ее несовершеннолетние дети < данные изъяты> являются долевыми собственниками ( по 1/3 доли в праве собственности) квартиры, расположенной по адресу: < адрес>.
15 февраля 2016 г. между Кузьмина И.С. и ОАО «Читаэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения с гражданином-потребителем, согласно которого ОАО «Читаэнергосбыт» (поставщик) обязалось, в том числе, поставлять Кузьминой И.С. (потребителю) электрическую энергию по адресу: < адрес> необходимых для него объемах и надлежащего качества, производить расчет (перерасчет) размера платы за предоставленные услуги, производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за электроэнергию, а Кузьмина И.С. обязалась, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить плату за электрическую энергию.
В силу пункта 28 договора, расчеты за электрическую энергию, поданную поставщиком потребителю, и оказанные ему в соответствии с настоящим договором услуги производятся потребителем ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Расчетным периодом является один календарный месяц.
19 ноября 2016 г. в адрес Кузьминой И.С. направлено уведомление АО «Читаэнергосбыт», из которого следует, что по состоянию на 17.11.2016 г. задолженность за потребленную электроэнергию превышает 2 ежемесячных размера платы и составляет 54 514 руб. 16 коп. и начислена пеня на задолженность в размере 984 руб. 16 коп.
Кузьминой И.С. предложено оплатить указанную задолженность в течение 30 дней с момента получения уведомления.
Кроме того, 19 ноября 2016 г. в адрес Кузьминой И.С. АО «Читаэнергосбыт» направлено извещение, из которого следует, что в связи с невыполнением требований оплаты задолженности за потребленную электроэнергию, подача электроэнергии будет приостановлена 21 декабря 2016 г.
21 декабря 2016 г. подача электроэнергии в квартире истца была приостановлена.
Кузьмина И.С. полагает действия ответчика по включению задолженности бывшего собственника квартиры в ее лицевой счет, а также приостановлении подачи электроэнергии в ее квартире, незаконными, нарушающими ее прав.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
По общему правилу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Истица утверждает, что ее семья не проживала в жилом помещении по адресу: < адрес>. в период с марта 2015 по февраль 2016г.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса РФ).
Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона оплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.
Учитывая, что истица, как собственник, в силу закона обязана оплачивать коммунальные платежи, то она относится к потребителям услуг независимо от того, проживает ли она в жилом помещении или нет.
Согласно пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пп. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обосновании довода о наличии задолженности за период с 01.04.2015г по 31.05.2016г за потребленную электроэнергию в жилом помещении, собственником которого является истица, представлены следующие письменные доказательства: акт сверки по договору электроснабжения № на 31.05.2016г, выписка из журнала контрольных обходов, акт сверки от 03.02.2016г. Оценив данные доказательства в совокупности с показаниями свидетеля Б., которая пояснила суду о том, что по адресу: < адрес>., находился несовершеннолетний ребенок и мужчина, назвавшись Ледневым, подписал акт сверки без каких-либо замечаний и возражений, суд приходит к выводу о том, что представленными доказательствами в ходе судебного разбирательства подтвержден факт наличия потребления электроэнергии за указанный период и факт наличия задолженности, что явилось основанием для отключения жилого помещения от подачи электроэнергии, нарушений прав потребителя при этом судом не установлено.
Доводы истицы о том, что бывший собственник спорного жилого помещения Л., на имя которого открыт лицевой счет на момент составления акта сверки от 03.02.2016г, умер, и в спорный период истица и ее семья не проживала в данном жилом помещении и не потребляла электроэнергию, суд считает несостоятельными в силу вышеприведенных норм закона об обязанности собственника жилого помещения содержать свое имущество. Представленный истицей фотоснимок прибора учета электроэнергии суд не признает допустимым доказательством при установленных судом фактических обстоятельств дела с учетом даты регистрации права собственности истицы на данное жилое помещение.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Кузьминой И.С. в защиту своих интересов и интересов несовершеннолетних детей < данные изъяты> отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд.
Судья Цоктоева О.В.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2017 года
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
