Дата принятия: 26 марта 2014г.
Номер документа: 2-697/2014
Дело № 2-697/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2014 год г. Артем
Артемовский городской суд в составе:
председательствующего судьи Юдановой С.В.,
при секретаре Никитиной Т.Ю.,
с участием прокурора Кашимовского А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой З.Ф. к Быковой О.Ю. , Быковой С.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения
Установил:
Петрова З.Ф. обратилась в суд с названным иском, указав, что она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 декабря 1995 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее внучка Быкова О.Ю. и правнучка Быкова С.О. В настоящее время ответчики проживают по адресу: <адрес>. Быкова О.Ю. и ее дочь не несут расходы по содержанию жилого помещения, длительное время не проживают в спорной квартире, их регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения на распоряжение квартирой по своему усмотрению. Просит выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание Петрова З.Ф. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Быкова С.О. и представитель Быковой О.Ю. по доверенности с исковыми требованиями не согласились. Пояснили, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи собственника жилого помещения. В настоящее время они являются близкими родственниками Петровой З.Ф., несут расходы на оплату коммунальных платежей, в связи с чем выселению из квартиры не подлежат. В настоящее время они поддерживают общение с Петровой З.Ф., но вместе с ней не проживают. Быкова С.О. общалась с Петровой З.Ф. последний раз около года назад. Полагают, что их право пользования спорной квартирой должно носить постоянный характер.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Петрова З.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01 декабря 1995 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанном жилом помещении с 29 марта 1997 года в качестве члена семьи Петровой З.Ф. зарегистрирована ее внучка Быкова О.Ю., а с 18 марта 1997 года – правнучка Быкова С.О.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником обладают также и члены его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как усматривается из материалов дела, ответчики в настоящее время членами семьи собственника жилого помещения не являются, общее хозяйство стороны не ведут, проживают с собственником спорной квартиры раздельно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Быкова О.Ю. и Быкова С.О., как бывшие члены семьи собственника, утратили право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
То обстоятельство, что стороны состоят в родственных отношениях не является основанием для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, поскольку это не предусмотрено законом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Обращение Петровой З.Ф. в суд с настоящим иском, само по себе свидетельствует об отсутствии у последней в настоящее время желания предоставлять ответчикам для проживания спорное жилое помещение.
При таких обстоятельствах ответчики подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Петровой З.Ф. к Быковой О.Ю. , Быковой С.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Быкову О.Ю. и Быкову С.О. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.
Мотивированное решение будет изготовлено 31 марта 2014 года.
Судья С.В. Юданова
