Решение от 05 апреля 2013 года №2-697/13г.

К делу № 2-697/13г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 5 апреля 2013 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истца Москатовой Л.Н.,
 
    представителя ответчика – адвоката Ильковской Л.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Москатовой Л.Н. к Писареву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Москатова Л.Н. обратилась в суд с иском к Писареву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования Москатова Л.Н. обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, в котором в настоящее время она проживает одна. В 2006 году ей стало известно, что с 1994 года в доме зарегистрирован ответчик Писарев А.С., которого зарегистрировал предыдущий собственник домовладения – Москатова М.И., как своего зятя. По указанному адресу ответчик не проживает с 1995 года. Будучи зарегистрированным в принадлежащем истцу доме, ответчик длительное время права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и его регистрация нарушает права и интересы истца, как собственника этого жилого помещения.
 
    Истец Москатова Л.Н. считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в ее доме и подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Москатова Л.Н. поддержала заявленные требования, сославшись на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в ее доме нет. Местожительство Писарева А.С. ей неизвестно.
 
    Ответчик Писарев А.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.Адвокат Ильковская Л.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, чье место жительство неизвестно, просила вынести решение в соответствии с законом.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.04.2003 года на основании договора купли-продажи от 20.08.1998 года Москатовой Л.Н. принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>.
 
    По справке Сенного сельского поселения Темрюкского района № 290 от 21.03.2013 года ответчик Писарев А.С. значится зарегистрированным в доме истца по указанному адресу.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Писарев А.С., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 1995 года, что подтверждено справкой квартального от 25.03.2013 года, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст. 35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Писареву А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша