Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-696/2014
Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-696/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Строитель 23 июля 2014 года
Яковлевский районный суд Белгородской области в составе :
председательствующего судьи Чавкина А.А.,
при секретаре судебного заседания Пономаревой А.В.,
с участием истца Симончук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симончук А.В. к Артюшину И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Симончук А. В. на основании договора купли-продажи от <дата> года, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Артюшин И. Ю..
Фактически в жилом доме по указанному адресу Артюшин И.Ю. не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Артюшин И.Ю. проживал ранее, без регистрации брака, с дочерью истицы - <ФИО>4, которая <дата> умерла.
От совместного проживания имеются дети: <ФИО>7, <дата> года рождения, <ФИО>8, <дата> года рождения.
Распоряжением <номер> от <дата> главы администрации Яковлевского района над несовершеннолетними установлено опекунство, опекуном назначена Симончук А. В..
Дело инициировано иском Симончук А.В. к Артюшину И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением( л.д.1-2).
Письменные возражения на исковые требования от ответчика в суд не поступали.
В судебном заседании истица Симончук А.В. поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.
Ответчик Артюшин И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлен.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося участника судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования Симончук А.В. обоснованными и полностью их удовлетворяет.
Собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по <адрес> является Симончук А. В., о чем свидетельствуют: договор купли-продажи от <дата> года( л.д.22), свидетельство о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.7).
Факт регистрации в жилом помещении ответчика Артюшина И.Ю. подтвержден: поквартирной карточкой( л.д.8).
Он фактически не проживает в указанном жилом помещении, о чем свидетельствуют объяснения истицы.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обладает всеми тремя правомочиями: а) правом владения жилым помещением (т.е. он физически обладает помещением, относится к нему как к принадлежащему ему имуществу); б) правом пользования жилым помещением. Иначе говоря, собственник извлекает полезные свойства помещения( проживает в нем хранит свои личные вещи, размещает мебель и т.п.); в) правом распоряжения жилым помещением. Иначе говоря, собственник вправе продать жилое помещение, подарить его, обменять его. Данное правомочие принадлежит только самому собственнику.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии с ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик не является в соответствии с указанной нормой права членом семьи собственника жилого помещения, т.к. не проживает совместно с собственником в жилом помещении.
Между собственниками жилого помещения Симончук А.В. и ответчиком Артюшиным И.Ю. не заключен договор найма, договор безвозмездного пользования, иной договор.
Законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком, не имеется.
За Артюшиным И.Ю. необходимо прекратить право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по <адрес>
Собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушения его права собственности со стороны ответчика в силу ст.304 ГК РФ.
Каких-либо обязательств между собственником жилого помещения и ответчиком Артюшиным И.Ю. не установлено. Обременения, вызванные регистрацией ответчика, должны быть устранены.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец предоставил суду доказательства, подтверждающие исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Симончук А.В. к Артюшину И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованными и полностью удовлетворить.
Прекратить за Артюшиным И. Ю. право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по <адрес>
Взыскать с Артюшина И. Ю. в пользу Симончук А. В. уплаченную истицей государственную пошлину при подаче иска в сумме <данные> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.
Судья Чавкин А.А.
Решение принято в окончательной форме 24 июля 2014 года
