Дата принятия: 29 августа 2014г.
Номер документа: 2-696/2014
Дело №2-696/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 августа 2014 года г.Белорецк РБ
Белорецкий районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,
при секретаре Галиакберовой З.И.,
с участием представителя истицы Нургалиной Г.Н. -Засовой О.В., по доверенности,
третьего лица Шакриевой Г.С.,
представителя третьего лица Шакриевой Г.С. - адвоката Кондратьева Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нургалиной Гульназ Ниатшевны к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Нургалина Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3 После его смерти осталось недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>.
Земельный участок принадлежал Нургалину Н.М. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. Истица полагает, что согласно ФЗ «О дачной амнистии» от 30 июня 2006 года №93-ФЗ ее отец мог бы зарегистрировать право собственности на земельный участок, но не сделал этого.
После инвентаризационного учета дом стал числиться квартирой, в связи с чем, не может оформить свои наследственные права. Родная сестра истицы отказалась от своей наследственной доли.
Нургалина Г.Н. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, с.В.Авзян, <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы Засова О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала полностью, пояснив, что квартира по <адрес> с.В.<адрес> РБ принадлежала отцу истицы -ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги. При жизни ФИО3 не обращался с заявлением о приватизации квартиры и для регистрации своего права в порядке приватизации. После смерти отца Нургалина Г.Н. приняла наследство, однако оформить свои права не может, так как дом числиться как квартира. Родная сестра на свою наследственную долю не претендует.
Представитель администрации СП Верхнеавзянский сельсовет - в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, указывая, что спорная <адрес> с.В.Авзян была выделена Авзянским леспромхозом ФИО3 на основании решения В-Авзянского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом, в том числе <адрес> безвозмездно ФИО9 и ФИО8 не передавалась, приватизация не производилась. В настоящее время считается муниципальным имуществом, хотя на балансе администрации сельского поселения не состоит. В связи с чем, администрация отзывает ранее выданные выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и на квартиру о принадлежности их на праве собственности ФИО3 В исковых требованиях Нургалиной Г.Н. о признании права собственности на наследственное имущество просит отказать.
Третье лицо -ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, против исковых требований не возражает.
Третье лицо -ФИО8 в судебном заседании показала, что в <данные изъяты> году она стала жить с ФИО3 по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. С заявлением о приватизации ни она ни ФИО3 не обращались. С <данные изъяты> года и по настоящее время она проживает по указанному адресу, претензии по праву пользования к ней никто не предъявлял. Считает, что исковые требования истицы необоснованными. Просит в удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица Шакриевой Г.С. -адвокат Кондратьев Ю.П. возражал против удовлетворения иска, мотивируя тем, что спорная квартира не может входит в наследственную массу после смерти ФИО3, поскольку ни квартира, ни земельный участок в собственности ФИО3 не находились и не находятся. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство связан с отсутствием за умершим права собственности на объект недвижимости. Квартира изначально принадлежала государственному предприятию «Верхнеавзянский леспромхоз». В связи с работой на данном предприятии указанная квартира была предоставлена ФИО3 и ФИО8 в пользование. Они проживали одной семьей, хотя и не были зарегистрированы официально, вели общее хозяйство. Квартира им в собственность, в том числе и в порядке приватизации не передавалась. Заявлений о приватизации квартиры ни от Шакриевой Г.С., ни от ФИО3 не подавалось. Кроме того, наследодатель не обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Учитывая, что ФИО3 не обращался с заявлением об оформлении прав на дом и земельный участок, то наследники не могут ссылаться на закон о дачной амнистии. Действующее законодательство не предусматривает возможности регистрации права собственности на жилой дом на основании выписки из похозяйственной книги. ФИО3 не являлся зарегистрированным собственником данного имущества.
Третье лицо -нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом этот земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По смыслу ч.2 ст.25.2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса на праве постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии с Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес> отсутствуют.
Согласно справки Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на жилой дом по вышеуказанному адресу филиал не располагает.
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 имел право собственности на квартиру по адресу: РБ, <адрес> <адрес>. Земельный участок по указанному адресу также принадлежал ФИО3 на праве собственности.
В соответствии с архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ решением В-Авзянского поселкового Совета народных депутатов <адрес> БАССР от ДД.ММ.ГГГГ утверждено постановление совместного заседания администрации и профкома Авзянского леспромхоза, которым ФИО3 выделена квартира, принадлежащая леспромхозу, по <адрес>.
Согласно справки администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован на день смерти по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. Совместно с ним ко дню смерти были зарегистрированы, проживала и проживает в настоящее время: сожительница ФИО8
Как усматривается из похозяйственной книги лицевой счет № адрес хозяйства <адрес> записаны ФИО3, ФИО8
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 не являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>. В связи с чем, право собственности на спорную квартиру не может перейти в порядке наследования к наследникам ФИО3, поэтому исковые требования Нургалиной Г.Н. о признании права собственности на вышеуказанную квартиру не подлежат удовлетворению, учитывая также, что ФИО3 за регистрацией своего права собственности в установленном порядке не обращался, заявление о приватизации им квартиры не подавал.
Исходя из изложенного, суд считает, что оснований для удовлетворения иска ФИО3 о признании права собственности на квартиру не имеется, учитывая также, что ФИО3 не имеет права собственности на спорную квартиру.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Нургалиной Гульназ Ниатшевны к администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белорецкий районный суд РБ.
Судья: Г.В. Ручушкина
