Решение от 08 апреля 2014 года №2-696/2014

Дело № 2-696/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    08 апреля 2014 года        г.Арзамас
 
    Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
 
    председательствующего судьи Попова С.Б.,
 
    при секретаре Грининой О.Ю.,
 
    с участием истца Джафарова З.Б.,
 
    представителя ответчика Алиева З.Г. - адвоката Катькина М.М. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Мамедова М.С. - адвоката Семенова П.Н. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Галина Ю.В. - адвоката Храмова К.В. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Заманова Ф.С. - адвоката Крымовой И.В. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Меджидова Р.Ф. - адвоката Александровой В.Б. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Меджидовой М.М. - адвоката Зотовой Е.В. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Мурсаибова В.Ш. - адвоката Закарян А.М. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Мамадалиевой Ш.И. - адвоката Фроловой В.А. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя ответчика Гасамова А. - адвоката Забалуева С.В. в соответствии с ордером № от <дата> года,
 
    представителя третьего лица администрации р.п.Выездное Арзамасского района Нижегородской области - Флегонтова Д.А. по доверенности от <дата> года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джафарова З.Б. к Алиевой З.Г., Галину Ю.В., мамедову М.С., Заманову Ф.С., Меджидову Р.Ф., Иеджидовой М.М., Мурсаибову В.Ш., Мамадалиевой Ш.И., Гачсамову А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Джафаров З.Б. обратился в суд с иском к Алаевой З.Г., Галину Ю.В., Мумедову М.С., Заманову Ф., Меджидову Р., Меджидовой М., Мурсаидову В., Мамаалиевой Ш., Гасамову А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в квартире кроме него зарегистрированы ответчики. Членами его семьи ответчики не являются, общего хозяйства с ними он не ведет. В указанной квартире ответчики не проживают, их вещей в квартире нет, оплату за содержание квартиры и коммунальных платежей они не производят. При таких обстоятельствах ответчики должны быть признаны утратившими право пользования и должны быть сняты с регистрационного учета в указанной квартире. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрации, где они проживают, ему неизвестно. Регистрацией ответчиков нарушаются его права собственника, т.к. ему приходится оплачивать коммунальные услуги в большем размере, чем необходимо. Джафаров З.Б. просит суд признать Алаеву З.Г., Галина Ю.В., Мумедова М.С. Заманова Ф., Меджидова Р., Меджидову М., Мурсаидова В., Мамаалиеву Ш., Гасамова А. утратившими право пользования квартирой <адрес> <адрес>
 
    Определениями суда произведена замена ответчиков Алаево З.Г. на Алиеву З.Г., Мумедова М.С. на Мамедова М.С., Заманова Ф. на Заманова Ф.С., Меджидова Р. на Меджидова Р.Ф., Меджидовой М. на Меджидову М.М., Мурсаидова В. на Мурсаибова В.Ш., Мамаалиевой Ш. на Мамадалиеву Ш.И., в качестве третьего лица привлечена администрация р.п.Выездное Арзамасского района Нижегородской области.
 
    В судебном заседании истец Джафаров З.Б. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что ответчики в его квартиру не вселялись и не проживали, намерения проживать в квартире не имели.
 
    Ответчики Алиева З.Г., Галин Ю.В., мамедов М.С. Заманов Ф.С., Меджидов Р.Ф. Меджидова М.М., Мурсаибов В.Ш., мамадалиева Ш.И., Гасамов А. в судебное заседание не явились, их местонахождение не известно.
 
    Определением суда ответчикам назначены представители в лице адвокатов.
 
    Представитель ответчика Алиева З.Г. - адвокат Катькин М.М. иск не признал.
 
    Представитель ответчика Мамедова М.С. - адвокат Семенов П.Н. иск не признал.
 
    Представитель ответчика Галина Ю.В. - адвокат Храмов К.В. иск не признал.
 
    Представитель ответчика Заманова Ф.С. - адвокат Крымова И.В. иск не признала.
 
    Представитель ответчика Меджидова Р.Ф. - адвокат Александрова В.Б. иск не признала.
 
    Представитель ответчика Меджидовой М.М. - адвокат Зотова Е.В. иск не признала.
 
    Представитель ответчика Мурсаибова В.Ш. - адвокат Закарян А.М. иск не признала.
 
    Представитель ответчика Мамадалиевой Ш.И. - адвокат Фролова В.А. иск не признала.
 
    Представитель ответчика Гасамова А. - адвокат Забалуев С.В. иск не признал.
 
    Представитель третьего лица - Флегонтов Д.А. оставил исковые требования на усмотрение суда.
 
    Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, проанализировав и оценив доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.
 
    Согласно ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что Джафаров З.Б. с <дата> является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> № №.
 
    Из объяснения истца следует, что он зарегистрирован и проживает со своей семьей по указанному адресу, что также подтверждается выпиской из домовой книги от <дата> года.
 
    Ответчики Алиева З.Г., Галин Ю.В., Мамедов М.С., Заманов Ф.С. зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу, что подтверждается: выпиской из домовой книги от <дата> года; справками ОУФМС России по Нижегородской области в городском округе г.Арзамас и Арзамасском районе от <дата> года.
 
    Ответчики Меджидов Р.Ф., Меджидова М.М., Мурсаибов В.Ш., Мамадалиева Ш.И. являются гражданами Азербайджана и временно зарегистрированы по месту жительства по вышеуказанному адресу - Меджидов Р.Ф. и Меджидова М.М. с <дата> по <дата> года, Мурсаибов В.Ш. с <дата> по <дата> года, Мамадалиева Ш.И. с <дата> по <дата> года, что подтверждается справками ОУФМС России по Нижегородской области в городском округе г.Арзамас и Арзамасском районе от <дата> года.
 
    Ответчик Гасамов А. по сведениям из домовой книги, а также по сведениям ОУФМС России по Нижегородской области в городском округе г.Арзамас и Арзамасском районе по вышеуказанному адресу не зарегистрирован.
 
    Из объяснений истца следует, что ответчики в его квартиру не вселялись и не проживали в ней, намерения проживать в данной квартире не имели, вещей ответчиков в его квартире нет, членами его семьи они не являются.
 
    Доказательств обратного в материалах дела не имеется.
 
    Поскольку ответчики Алиева З.Г., Галин Ю.В., Мамедов М.С., Заманов Ф.С., Меджидов Р.Ф., Меджидова М.М., Мурсаибов В.Ш., Мамадалиева Ш.И. с момента регистрации по месту жительства в квартиру истца не вселялись, в квартире не проживали и намерения проживать в ней не имели, суд приходит к выводу о том, что право пользования данной квартирой они не приобрели, в связи с чем, утратить данное право они не могли.
 
    Наличие регистрации ответчиков Алиевой З.Г., Галина Ю.В., Мамедова М.С., Заманова Ф.С. по месту жительства в спорной квартире не свидетельствует о возникновении у них права на проживание в ней, поскольку в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
 
    Наличие временной регистрации ответчиков Меджидова Р.Ф., Меджидовой М.М., Мурсаибова В.Ш., мамадалиевой Ш.И. по месту жительства в спорной квартире также не свидетельствует о возникновении у них права на проживание в ней, поскольку в соответствии со ст.14, 15 Федерального закона от 18.07.2006 года № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» регистрация по месту жительства основанием для возникновения права пользования жилым помещением не является и такого права не порождает.
 
    Поскольку ответчик Гасамов А. в квартире истца не зарегистрирован по месту жительства, в нее не вселялся, не проживал в ней и намерения такого не имел, суд также приходит к выводу о том, что право пользования данной квартирой у него не возникло, в связи с чем, утратить его он не мог.
 
    С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Джафаров З.Б. о признании Алиевой З.Г., Галина Ю.В., Мамедова М.С., Заманова Ф.С., Меджидова Р.Ф., Меджидовой М.М., Мурсаибова В.Ш., Мамадалиевой Ш.И., Гасамова А. утратившими право пользования квартирой <адрес> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Судья        Попов С.Б.
 
    ***
 
    ***
 
    ***
 
    ***