Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-696/2012г.
Дело № 2-696/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2013 года г.Сургут.
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Новицкой Т.В., при секретаре Антоновой В.Ю., с участием представителя истца Габбасова Р.Ф., действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – адвоката Мусаевой А.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Лянтор к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского поселения Лянтор обратилась в суд с иском к Бондаренко Л.Т. о признании ее утратившей право пользования комнатой № размером 12,2 м 2 в общежитии №, микрорайона № в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что дом, в котором находится спорное жилое помещение, является собственностью муниципального образовании городское поселение Лянтор. Ответчик была зарегистрирована в общежитии на основании ордера 2-Г от ДД.ММ.ГГГГ, на время работы в <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко Л.Т. была уволена из муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Лянторская детская школа искусств №». В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Ответчик фактически не проживает в общежитии уже длительное время, однако с регистрационного учета не снялась. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может предоставить его для проживания своим работникам и зарегистрировать их по месту жительства.
В судебном заседании представитель истца – Габбасов Р.Ф. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Бондаренко Л.Т., надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства, в порядке ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката Мусаевой А.И., назначенного судом в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагавшую исковые требования не обоснованными, и удовлетворению не подлежащими, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что общежитие №, расположенное в <адрес> <адрес> является собственностью муниципального образовании городское поселение Лянтор и используется в качестве общежития. Ответчик был зарегистрирован в общежитии на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, фактически не проживает в общежитии длительное время, оплату за коммунальные услуги не производит, однако с регистрационного учета не снялся. В связи с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении истец не может предоставить его для проживания своим работникам и зарегистрировать их по месту жительства.
Данные факты подтверждаются: ордером №, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом, договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением, актами фактического проживания, ответом Лянторской Школы искусств №, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ, акт 74-09 от ДД.ММ.ГГГГ, решением № от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой, объяснениями представителя истца.
Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, к данным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.
Данные нормы права также отражены в Жилищном кодексе Российской Федерации.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.
В данном случае, учитывая, что Бондаренко Л.Т. жилое помещение предоставлялось на время работы <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Бондаренко Л.Т. была уволена из <данные изъяты>. В настоящее время в каких либо правоотношениях с собственником жилого помещения не находится, соглашение о порядке пользования общежитием стороны не заключали, вследствие чего, ответчик утратил право пользования жилым помещением, выехал, вывез личные вещи, но с регистрационного учета не снялся, следовательно, требования администрации городского поселения Лянтор носят законный и обоснованный характер и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Администрации городского поселения Лянтор к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилой комнатой № площадью 12,2 м2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Судья Сургутского районного суда: Т.В.Новицкая.
