Решение от 03 февраля 2014 года №2-696/14

    Дело № 2-696/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    03 февраля 2014 г. Рубцовский городской суд Алтайского края в составе
 
    председательствующего Деуленко В.И.,
 
    при секретаре Сковпень А.А.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Филь Н.П. к администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. .... В обоснование своих требований указала, что Решением исполнительного комитета Рубцовского Совета народных депутатов трудящихся от *** было разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей по ул. .... Одним из первоначальных застройщиков являлся супруг истицы И который возвел и поставил на учет в органы инвентаризации вышеуказанный гаражный бокс № ***. *** И умер. После его смерти открылось наследство, и истец как наследник первой очереди не может оформить наследственные права во внесудебном порядке, так как здание гаражей по завершении строительства в эксплуатацию в установленном порядке не вводилось, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости в установленном законом порядке. В результате рассмотрения администрацией г. Рубцовска обращения Филь Н.П. о выдаче указанного документа, ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем право собственности на гаражный бокс не может быть приобретено без рассмотрения и разрешения судом вопроса о принадлежности ей права собственности на спорный гаражный бокс.
 
    Истец Филь Н.П. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении без участия, исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика администрации города Рубцовска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть без участия.
 
    Представители третьих лиц Рубцовского отдела филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не представили.
 
    Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Рубцовского Совета народных депутатов трудящихся от *** было разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей по ул. .... На основании данного решения И был возведен гаражный бокс по ул. ..., в районе дома № *** в г. Рубцовске. *** И умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***.
 
    Согласно ответу нотариуса Рубцовского нотариального округа Тюгаевой Л.А. от *** № ***, после смерти И., умершего ***, заведено наследственное дело № ***. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Филь Н.П. Дочь наследодателя Б., *** подала заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Филь Н.П. Сын наследодателя О., *** подал заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Филь Н.П.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    *** Филь Н.П. обратилась в Администрацию г. Рубцовска Алтайского края с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № ***, расположенного в районе дома № *** по ул. .... В представленном ответе от *** сообщается, что истцом не представлены документы в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, необходимые для подготовки разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в том числе разрешение на строительство гаражного бокса. Исходя из этого, отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта
 
    В соответствии с выпиской из технического паспорта по состоянию на ***, гаражный бокс имеет площадь – *** кв.м.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от *** № ***, гаражный бокс по ул. ..., в районе дома № *** имеет реестровый номер.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» в результате обследования установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса по ул. ..., в районе дома № *** в г. Рубцовске работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья людей.
 
    Согласно отзыву Комитета по архитектуре и градостроительству администрации Алтайского края от ***, гаражный бокс № ***, расположенный в центральной части города Рубцовска по ул. ..., находится в буферной зоне вне водоохраной зоны реки Алей. Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
 
    Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Филь Н.П. удовлетворить.
 
    Признать за Филь Н.П. право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., в районе дома № ***
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий В.И. Деуленко
 
    Согласовано, судья В.И. Деуленко_______________ «______» ____________2014 г.
 
    Исполнитель помощник судьи А.В. Гюнтер_______________«______» __________2014 г.