Решение от 01 августа 2014 года №2-6954/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 августа 2014г. г. Нижневартовск
 
    Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области, в составе:
 
    председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
 
    при секретаре Анисимовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6954/2014 по иску Кузнецовой Л. З. к Сушкиной Е. Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецова Л.З. обратилась в суд с иском к Сушкиной Е.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Нижневартовске. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Сушкина Е.Ю. Между Кузнецовой Л.З. и Сушкиной Е.Ю. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения в домах (квартирах) граждан и организаций от <дата> года. Комната была сдана во временное пользование сроком на один год с правом регистрации по вышеуказанному адресу. Просит признать Сушкину Е.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
 
    До начала судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по последнему известному месту жительства.
 
    Представитель ответчика – адвокат Дубровская И.А., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
 
    Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата> года, что Кузнецова Л.З. является собственником <адрес> в городе Нижневартовске (л.д. 4).
 
    Согласно справке выданной ОАО «Управляющая компания № 1», с <дата> в указанной квартире, кроме собственника зарегистрирована Сушкина Е.Ю. (л.д. 5).
 
    Как указывает истец в своем заявлении, ответчик не является членом ее семьи.
 
    Из акта от <дата> видно, что Сушкина Е.Ю. с <дата> в спорной квартире не проживает.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Исходя из положений п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В судебном заседании было установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, выехала из спорной квартиры добровольно, и намерений проживать в спорном жилом помещении не имеет.
 
    Поскольку ответчик не является членом семьи собственника, никакого соглашения с собственником не заключено, следовательно, Сушкина Е.Ю. право пользования спорным жилым помещением утратила.
 
    В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
 
    Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в данной квартире не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учётный характер.
 
    Поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, не пользуется им, не является членом семьи собственника, суд находит исковые требования о признании ее утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Признать Сушкину Е. Ю. <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Сушкиной Е. Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
 
    Судья: подпись Л.Ф. Ушанёва
 
    Копия верна:
 
    Судья Л.Ф. Ушанёва