Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-695/2013
Дело № 2 – 695/ 2013 Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 мая 2013 г. г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Диуновой М.Р.,
при секретаре Воробьевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Завьялову В.С., Завьялову С.Н., Завьяловой Е.В. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Завьялову В.С., Завьялову С.Н., Завьяловой Е.В. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик Завьялов В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы Завьялов В.С., Завьялов С.Н., Завьялова Е.В. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» и собственниками данного дома заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Сумма пени составляет <данные изъяты>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Ответчик Завьялов С.Н. действующий, в том числе в интересах Завьялова В.С. по доверенности признал исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Просил суд снизить сумму пени с учетом тяжелого материального положения, ссылаясь на то, что в квартире фактически проживает только Завьялова Е.В., которая недавно трудоустроилась, а до этого состояла на бирже труда. Завьялов В.С. снимает жилое помещение, не работает. Также пояснил, что сам получает ежемесячно пенсию в размере <данные изъяты> и заработную плату в размере <данные изъяты> При этом Завьялова Е.В. ДД.ММ.ГГГГ имела незначительный доход в размере <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
Ответчики Завьялова Е.В., Завьялов В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Заслушав пояснения Завьялова С.Н., исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии со ст. ст. 173, 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Завьялов С.Н. действующий, в том числе по доверенности в интересах Завьялова В.С., признал исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 30 п. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, показаниям Завьялова С.Н. собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ответчик Завьялов В.С. В соответствии с выпиской из лицевого счета ответчики имеют постоянную регистрацию в данной квартире. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, а сумма пени составила <данные изъяты>. Указанный расчет, который ответчики не оспорили, принимается судом за основу.
Согласно справке о доходах физического лица Завьяловой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ ее заработная плата составляла <данные изъяты>. состояла в ГКУ ЯО «Центр занятости населения г. Ярославля», с ДД.ММ.ГГГГ трудоустроена.
Иных сведений о доходах других ответчиков в материалах дела не имеется, однако у суда нет оснований не доверять пояснениям Завьялова С.Н., при этом суд учитывает признание им исковых требований.
При взыскании пени на основании ст. 333 ГК РФ с учетом материального положения ответчиков, принципа соразмерности неустойки нарушенному обязательству, периода допущенной ответчиками просрочки и размера задолженности, суд считает возможным снизить размер пени до <данные изъяты>.
В остальной части иска должно быть отказано.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением. В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Завьялову В.С., Завьялову С.Н., Завьяловой Е.В. о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать с Завьялова В.С., Завьялова С.Н., Завьяловой Е.В. в солидарном порядке в пользу ОАО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В остальной части иска должно быть отказано.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.Р. Диунова
