Дата принятия: 19 июня 2013г.
Номер документа: 2-695/2013
Дело № 2-695/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июня 2013 года г.Белорецк РБ
Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Мосунова О.Л.,
при секретаре Бориновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой Фариды Мухаметовны к Мосолову Алексею Анатольевичу, Мосоловой Оксане Николаевне, Серегиной Кристине Максимовне, Мосоловой Фаине Андрияновне, Мосолову Андрею Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шакирова Ф.М. обратилась в суд с иском к Мосолову А.А., Мосоловой О.Н., Серегиной К.М., Мосоловой Ф.А., Мосолову А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, находящейся по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела арестованную заложенную квартиру, реализованную на торгах, находящуюся по адресу: <адрес>.
Ею было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
Согласно справке №, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире на настоящий момент зарегистрированы: Мосолова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Серегина К.М., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолов А.А.. ДД.ММ.ГГГГ, Мосолов А.А. ДД.ММ.ГГГГ.
Местонахождение ответчиков на настоящее время ей не известно. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным.
Согласно п.2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики уклоняются добровольно сняться с регистрационного учета.
Поскольку она несет материальные издержки, связанные с оплатой коммунальных платежей за ответчиков, которые фактически не проживают по вышеуказанному адресу, просит суд признать Мосолову О.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Серегину К.М., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолову Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России <адрес> снять Мосолову О.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Серегину К.М., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолову Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова А.А., ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова А.А., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Шакирова Ф.М. не присутствует, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности Малининой Т.В., исковые требования поддерживает, просит суд их удовлетворить.
Представитель Шакировой Ф.М. - Малинина Т.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Шакировой Ф.М. поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчики Мосолов А.Н. и Мосолова О.Н. в судебном заседании исковые требования Шакировой Ф.М. признали. Суду сообщили, что они снимают квартиру, Мосолова М.А. живет в своем доме в пригороде <адрес>. Они сами хотели сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, но из-за долгов по коммунальным услугам не смогли это сделать. С их слов брат Мосолов А.А. и мать Мосолова Ф.А. находится в больнице и присутствовать на судебном заседании не может, проживает с ними. Мать Мосолова Ф.А. проживает в пригороде <адрес>.
Ответчики Серегина К.М., Мосолова Ф.А., Мосолов А.А. в судебном заседании не присутствуют, судом извещались по месту регистрации, причина неявки не известна. В связи с чем, дело слушается в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ, при этом суд принимает во внимание показания явившихся ответчиков, а так же те обстоятельства, что не явившиеся ответчики являются членами одной семьи и самостоятельно пытались сняться с регистрационного учета.
Представитель третьего лица отдела УФМС России <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. В связи с чем, дело слушается в отсутствие представителя в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи арестованного заложенного имущества, реализованного на торгах от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Шакировой Ф.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно п.2. ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> следует, что по указанному адресу зарегистрированы Мосалова О.Н., ДД.ММ.ГГГГ; Серегина К.М., 1997 ДД.ММ.ГГГГ; Мосолова Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ; Мосолов А.А., ДД.ММ.ГГГГ; Мосолов А.А., ДД.ММ.ГГГГ - ответчики по делу.
В судебном заседании установлено, что ответчики в квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., оплату коммунальных услуг не производят, носильных вещей их в квартире нет, совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют. Фактически ответчики проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>, Мосалева Ф.А. проживает в своем доме в пригороде <адрес>.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчики не проживают в квартире ДД.ММ.ГГГГ, вещей их в квартире нет, членами семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиками в судебное заседание не представлено.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчиков, которые не проживают в спорной квартире ноября 2012 года, сохраняют в ней регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.
Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования о признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> следует удовлетворить.
Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчиков по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 21.05.2012г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шакировой Фариды Мухаметовны удовлетворить частично.
Признать Мосолову Оксану Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ, Серегину Кристину Максимовну, ДД.ММ.ГГГГ, Мосолову Фаину Андрияновну, 1940 ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова Алексея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ, Мосолова Андрея Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2013 года.
Председательствующий судья: подпись Мосунов О.Л.
