Решение от 26 мая 2014 года №2-695/14

                                                                                                                                    Дело № 2-695/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
г. Россошь                                                                                                                                  26.05.2014 г.
 
    Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
 
    председательствующего судьи Плакида И.Д.,
 
    при секретаре Шаиповой Л.Н.,      
 
    с участием истцов /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./ к Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области о признании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан состоявшимся и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,                          
 
УСТАНОВИЛ:
 
    27 июля 1999 года между Администрацией г. Россошь Воронежской области в лице директора МП ПО ЖКХ /Степаненко С.М./ (с одной стороны) и /Курсина Л.И./, /Курсин В.М./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./, /Касьянов Р.В./ (с другой стороны) был заключен договор на передачу в общую долевую собственность граждан в порядке приватизации трёхкомнатной квартиры <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м.      
 
                  Истцы /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./ обратились в суд с заявлением о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.07.1999 года состоявшимся и признании за ними права общей долевой собственности в 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру <адрес>, уточнив в судебном заседании свои исковые требования, ссылаясь при этом на следующее. С договором на передачу квартиры в собственность граждан от 27.07.1999 года они в настоящее время обратились в Россошанский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с целью регистрации своего права собственности на вышеуказанное жилое помещение. Однако в государственной регистрации права им было отказано, поскольку право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке в УФРС по Воронежской области за городским поселением не зарегистрировано. Невозможность зарегистрировать своё право собственности на жилое помещение в порядке приватизации нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
 
                 Представитель ответчика - Администрации городского поселения г. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте слушания дела (л.д. 19), в судебное заседание не явился, однако представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора полагает на усмотрение суда (л.д. 20-21).
 
                 Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
                 Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 14.07.1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе один раз приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации занимаемого им жилого помещения он вправе обратиться в суд, согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
          Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.07.1999 года, Администрацией г. Россошь Воронежской области в лице директора МП ПО ЖКХ /Степаненко С.М./ истцам была передана в общую долевую собственность вышеуказанная трёхкомнатная квартира общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м. (л.д. 10). Указанный договор не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия договора приватизации в данном случае сторонами фактически выполнены. Претензий друг к другу они не имеют.
 
    Согласно техническому паспорту БТИ от 16.05.2014 года, собственниками квартиры <адрес> в 1/5 доле каждый являются /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./ на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.07.1999 года. Общая площадь квартиры составляет 70,9 кв.м., жилая площадь- 48,6 кв.м. (л.д. 22-27). Как видно из справки БТИ Россошанского района, /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./ имеют в собственности в 1/5 доле каждый квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 27.07.1999 года, указанная квартира приватизирована (л.д. 33). Все вышеуказанные лица на момент заключения договора приватизации проживали в квартире <адрес> и были в ней зарегистрированы, о чём свидетельствует справка ООО «Домоуправление № 3 ООО «Городское ЖКХ» (л.д. 14).
 
    Согласно сообщениям Россошанского отдела УФСГР, на имя /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./ права на объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д. 28, 30-32). /Курсина Т.В./ на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.12.2004 года (л.д. 29).          
 
    В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо собственность одного или нескольких из них подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Заключённый сторонами договор приватизации не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, совершён в надлежащей форме, условия договора на сегодняшний сторонами выполнены, претензий друг к другу они не имеют.
 
         Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
 
         Фактически спора о праве на вышеуказанную квартиру в данном случае нет. С учётом изложенного, исковые требования /Курсин В.М./, /Курсина Л.И./, /Курсина Т.В./, /Касьянова И.В./ и /Касьянов Р.В./ подлежат удовлетворению.     
 
         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
                Признать договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный 27.07.1999 года между Администрацией г. Россошь Воронежской области в лице директора МП ПО ЖКХ /Степаненко С.М./ (с одной стороны) и /Курсина Л.И./, <Дата обезличена> года рождения, /Курсин В.М./, <Дата обезличена> года рождения, /Курсина Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Касьянова И.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Касьянов Р.В./, <Дата обезличена> года рождения (с другой стороны), состоявшимся.          
 
               Признать в порядке приватизации за /Курсина Л.И./, <Дата обезличена> года рождения, /Курсин В.М./, <Дата обезличена> года рождения, /Курсина Т.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Касьянова И.В./, <Дата обезличена> года рождения, /Касьянов Р.В./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности в 1/5 доле за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья:                                                                                                                          И.Д. Плакида