Решение от 27 мая 2014 года №2-695/14

Дело № 2-695/14 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    27 мая 2014 года г. Волжск
 
    Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Костина А.Н., при секретаре судебных заседаний Шариповой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрина И.М. к администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл о взыскании неосновательного обогащения,
 
    установил:
 
    Юрин И.М. обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
 
    В обоснование исковых требований указано, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Мо "Сотнурское сельское поселение" Волжского муниципального района РМЭ истцу и членам его семьи была предоставлена благоустроенная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Данная квартира фактически была непригодна для проживания, чтобы заселиться в эту квартиру, необходимо было произвести капитальный ремонт, восстановить её полностью, что и было истцом сделано.
 
    В связи с тем, что предоставленная истцу квартира требовала ремонта, он нанял специалистов, которые провели следующие строительно-ремонтные работы:
 
    демонтаж и монтаж водопровода горячего и холодного водоснабжения; установка водяных счетчиков на трубы с горячим и холодным водоснабжением (4 счетчика); демонтаж и монтаж системы отопления; демонтаж пола на кухне; демонтаж пола в зале; выравнивание пола в зале керамзитом толщиной 10 см.; демонтаж пола в прихожей; стяжка пола кухни; стяжка пола прихожей; утепление пола утеплителем всей квартиры; укладка линолеума по всей квартире с закреплением плинтуса; демонтаж и монтаж сантехники раковины, ванной, унитаза, мойки; демонтаж пола в ванной и туалете; стяжка пола в ванной и туалете; укладка половой плитки в ванной и туалете; замена стекол оконных рам — 5 шт.; ошкуривание старой краски; покраска стен квартиры; покраска потолка в ванной и туалете; покраска оконных рам; покраска межкомнатных дверей; выравнивание стен на кухне, в зале, спальне, детской, в ванной и туалете; выравнивание потолков на кухне, в зале, спальне, детской, в ванной и туалете; обшивка панелями стен в ванной комнате и туалете; побелка потолков во всей квартире; оклейка стен квартиры обоями и т.д.
 
    Истец на свои денежные средства приобрел в квартиру: газовый и электрический счетчики, газовую плиту, мойку, ванную, раковину, унитаз, смесители, трубы и т.д. Ремонтные работы проводились в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Для проведения строительно-ремонтных работ, приобретение сантехники и вспомогательных материалов Юрин И.М. потратил <данные изъяты>. Специалистам за строительно-ремонтные работы он выплатил <данные изъяты>. Общая сумма расходов составляет <данные изъяты>.
 
    Истец полагает, что за свой счет капитально отремонтировал квартиру, предоставленную ему по договору социального найма, которая ко всему была предоставлена ему и членам его семьи во временное пользование.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Сотнурская сельская администрация Волжского муниципального района уведомила Юрина И.М. об отмене постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении квартиры Юрину И.М.», в связи с чем, расторгают с ним договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Администрация Волжского муниципального района обратилась с исковым заявлением к Юрину И.М. о выселении и снятии с регистрационного учета.
 
    Определением Волжского городского суда РМЭ от 18 сентября 2013 года утверждено мировое соглашение, по которому Юрин И.М. и его супруга, ФИО6 обязались расторгнуть договор социального найма жилого помещения (комнаты) по адресу: <адрес> с администрацией Сотнурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней со дня вынесения определения. По условиям мирового соглашения Юрин И.М. и его семья обязались освободить спорную квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
 
    На письменное заявление Юрина И.М. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное главе администрации Волжского муниципального района о возмещении расходов потраченных на ремонт спорной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ получен ответ об отказе в возмещении данных расходов. Истец считает отказ ответчика незаконным и необоснованным, поскольку он привел квартиру в надлежащее состояние, после чего был выселен из неё. Полагает, что ответчик неосновательно обогатился за счет истца. Сумма, затраченная на благоустройство спорной квартиры, для истца представляется значительной.
 
    Ответчик представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором, не соглашаясь с исковыми требованиями, указано, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, приобреталась администрацией в муниципальную собственность муниципального образования «Волжский муниципальный район» в соответствии с Федеральным законом 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» для муниципальных нужд.
 
    Со ссылкой на ст. 54 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 05 апреля 2013 года N 44- ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", ст. 763 ГК РФ в отзыве указано, что Администрация Волжского муниципального района муниципальный контракт (договор подряда) на проведение ремонтных работ указанной квартиры ни с юридическими и ни с физическими лицами не заключала.
 
    Полагают, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Юрин И.М. с членами семьи проживали в спорной квартире незаконно, без ведома собственника муниципального имущества, на основании постановления и договора социального найма, подписанного главой администрации Сотнурского сельского поселения ФИО9 Администрация Волжского муниципального района разрешения на проведение каких- либо ремонтных работ по адресу: <адрес>, не выдавала. Приложенные Юриным И.М. к исковому заявлению копии чеков не являются правоустанавливающими документами для осуществления финансирования из бюджета муниципального образования «Волжский муниципальный район».
 
    Ответчик просил отказать в удовлетворении искового заявления.
 
    Истец Юрин И.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его интересы в суде представляли Кочуев В.А. и Моисеев Г.В., действующие на основании нотариальных доверенностей.
 
    Представитель истца Кочуев В.А. в суде, исковые требования поддержал. Дополнительно изложенному в иске пояснил, что истец Юрин И.М. с семьей после заключения договора социального найма вселился в спорную квартиру, и проживает в ней до настоящего времени. Поскольку состояние квартиры, было непригодно для проживания, Юрин И.М. произвел в ней ремонт за свой счет на сумму исковых требований. При этом глава Сотнурской администрации Волжского района ФИО9, знал о проведении данного ремонта.
 
    Представитель истца Моисеев Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно изложенному в иске пояснил, что Юрин И.М. являясь нанимателем спорной квартиры, произвел неотделимые улучшения в виде ремонта, поскольку состояние квартиры не соответствовало заключенного с ним договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема –передачи квартиры.
 
    Представитель ответчика – администрации Волжского муниципального района РМЭ Гришичева А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании удовлетворению исковых требований, возражала. Пояснила суду аналогичное изложенному в отзыве на иск. Дополнительно пояснила, что собственником спорной квартиры является администрация Волжского муниципального района РМЭ, поскольку данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности. Юрин И.М. с членами семьи незаконно пользовался спорным жилым помещением, при этом добровольно, без согласования и разрешения собственника произвел ремонт в квартире. Просит в удовлетворении иска отказать.
 
    Представитель третьего лица администрации МО «Сотнурское сельское поселение» Волжского района Республики Марий Эл в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Глава администрации МО «Сотнурское сельское поселение» - Данилов В.Г., представил суду заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
 
    Свидетель ФИО9 показал суду, что работал в должности главы администрации Сотнурского сельского поселения с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год. Считает, что спорная квартира была предоставлена Юрину И.М. в непригодном для проживания состоянии. С истцом устно договорились о том, что он сам произведет ремонт в квартире. Документов, подтверждающих непригодность спорной квартиры для проживания, не имелось.
 
    Свидетель ФИО4 И.В. показал суду что, как сосед по квартире, знает, что до вселения ФИО15 в квартиру, она была в плохом состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ с Сидоровым помогали в квартире делать ремонт, за что Юрин И.М. заплатил им <данные изъяты>. на двоих.
 
    Свидетель ФИО13, показал суду, что заходил в спорную квартиру около недели назад с Кочуевым В.А., с которым работает вместе, и видел что, в квартире сделан ремонт. Кто и когда в квартире произвел ремонт, не знает. Около семи лет назад был в данной квартире и видел, что данная квартира была в плохом состоянии.
 
    Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных, в частности - ЖК РФ, другими федеральными законами, а также – из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.
 
    Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
 
    Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена в собственность МО «Волжский муниципальный район» у ФИО18 и включена в реестр муниципального имущества Волжского муниципального района, что подтверждается выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
 
    Согласно п. <данные изъяты> договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на данную квартиру, заключенного между МО «Сотнурское сельское поселение» в лице главы администрации ФИО9 с Юриным И.М., наймодатель передает нанимателю для временного проживания, владения и пользования изолированное жилое помещение на состав из <данные изъяты> человек в благоустроенной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    В акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, являющимся приложением к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что оборудование и коммуникации квартиры сторонами проверены, находятся в исправном состоянии. В квартире имеется централизованное отопление, холодное и горячее водоснабжение, пол –дерево, стены поклеены обоями.
 
    Постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, отменено постановление администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении квартиры Юрину И.М.».
 
    В силу правил ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
 
    Согласно определению Волжского городского суда РМЭ от 18 сентября 2013 года, утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл к Юрину И.М., ФИО6 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении и снятии с регистрационного учета, по которому:
 
    1. Истец - администрация Волжского муниципального района Республики Марий Эл предоставляет ответчикам Юрину И.М., ФИО6 в срочное владение и пользование изолированные жилые помещения (комнаты) общей площадью <данные изъяты> кв.м. на состав семьи из 3 человек, находящееся в собственности муниципального образования «Волжский муниципальный район», состоящие из 2-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>, комнаты № и №, для проживания в них в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    2. Ответчики - Юрин И.М., ФИО6 обязуются расторгнуть договор социального найма жилого помещения (комнаты) по адресу: <адрес>, с администрацией Сотнурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в течение 10 дней со дня вынесения определения Волжского городского суда об утверждении настоящего Мирового соглашения.
 
    3. Ответчики - Юрин И.М., ФИО6 обязуются своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за предоставляемые им в срочное владение и пользование изолированные жилые помещения (комнаты) № и № площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, и плату за коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
 
    4. Ответчики - Юрин И.М., ФИО6 обязуются освободить предоставляемые им жилые помещения, (комнаты) № и № площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.
 
    5. Ответчики - Юрин И.М., ФИО6 действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, истец Юрин И.М. на момент рассмотрения настоящего дела в суде, утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
    В обоснование иска Юрин И.М. ссылается на неосновательное обогащение со стороны ответчика, при этом истец ссылается на затраты связанные с ремонтом в квартире предоставленной ему по договору социального найма.
 
    Согласно п.1 ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса, в частности, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства.
 
    При этом, в силустатьи 1109 гражданского кодексаРФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
 
    По своей правовой природе неосновательным считается приобретение или сбережение имущества не основанное на законе, ином правовом акте или сделке.
 
    Обязательства из неосновательного обогащения в силуГК РФ возникают при наличии трех условий: имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке. Для возникновения обязательств важен сам факт безвозмездного перехода имущества от одного лица к другому или сбережения имущества одним лицом за счет другого при отсутствии к тому правовых оснований.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 676 ГК РФ и ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
 
    В силу п. 9 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
 
    В свою очередь, наниматель жилого помещения вправе требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ).
 
    Статьей 2 Федерального закона от 21 июля 2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено понятие капитального ремонта многоквартирного дома – это проведение работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Часть 2 ст. 15 названного Закона содержит перечень видов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, к которым относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,тепло-, газопортебления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт и замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов.
 
    Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно –коммунальному комплексу от 29 сентября 2003 года №170, предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение №8), к которым отнесено оборудование дома системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистрали до 150 м., полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения.
 
    Указанные нормы обязывают наймодателя нести расходы и проводить работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
 
    Согласно п. 4 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии с подп. "е" п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 21января 2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения.
 
    Согласно абз. 2 подп. "е" п. 4 "Типового договора социального найма жилого помещения", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
 
    В соответствии с ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" наниматель в качестве пользователя жилым помещением обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования; производить текущий ремонт жилого помещения.
 
    Перечень работ по ремонту квартиры, выполняемых за счет средств нанимателей, утвержден приказом Госкомархитектуры при Госстрое от 23ноября 1988 года N 312, в приложении N 8 ВСН, и к ним относятся: замена оконных, дверных и печных приборов, вставка стекол, замена дверных полотен, отделка помещений с целью благоустройства квартиры, ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру, смена электроприборов и т.п., работы по улучшению отделки квартир, замена и ремонт покрытий полов.
 
    В соответствии с позицией Верховного Суда РФ (Определение от 03 октября 2006 года № КАС06-368) согласно ст. ст. 65 и 67 ЖК РФ, предусматривающим права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, а наниматель обязан, в том числе, проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.
 
    Закон распределяет бремя ремонта (капитальный и текущий) жилого помещения, однако определение ремонта жилищного фонда, в зависимости от вида работ, осуществляемых наймодателем и нанимателем, не дает, поэтому работы, относящиеся к текущему ремонту, определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила и нормы). Данными Правилами и нормами предусмотрен примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда.
 
    В связи с этим, работы, не отнесенные Правилами и нормами к капитальному ремонту жилищного фонда должны осуществляться нанимателем за свой счет как текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
 
    Условия типового договора социального найма не противоречат требованиям ст. ст. 65 и 67 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которыми наймодатель обязан принимать участие в содержании и ремонте только общего имущества в многоквартирном доме, а также осуществлять его капитальный ремонт, а наниматель - производить текущий ремонт.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Юрину И.М. и членам его семьи предоставлена для проживания квартира, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией муниципального образования «Сотнурское сельское поселение» Волжского муниципального района Республики Марий Эл.
 
    Согласно Акту приема передачи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной сторонами договора, наймодатель передал нанимателю жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. с центральным отоплением, холодным и горячим водоснабжением, с полом из дерева, стенами, поклеенными обоями. Оборудование и коммуникации квартиры сторонами проверены, находятся в исправном состоянии.
 
    Указанный истцом в иске перечень строительно-ремонтных работ а также приобретение им сантехники и вспомогательных материалов на которые Юрин И.М. потратил в совокупности <данные изъяты> относится к текущему ремонту жилого помещения, предусмотренному на момент заключения, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения данного договора Юрин И.М. как наниматель, принял на себя обязательство произвести текущий ремонт жилого помещения.
 
    Доказательств того, что проведенные истцом строительно-ремонтные работы и приобретенные им оборудование: газовый и электрический счетчики, газовая плита, мойка, ванная, раковина, унитаз, смесители, трубы и т.д. на сумму исковых требований, относятся к капитальному ремонту жилого помещения, суду не представлено.
 
    Истцом также не представлено доказательств того, что требовался капитальный ремонт жилого помещения, в каком объёме данный ремонт требовалось произвести, данный ремонт выполнен без согласования с собственником жилого помещения – администрацией Волжского муниципального района РМЭ, на которого возложена обязанность осуществлять капитальный ремонт. Указанные расходы истец понес по своему усмотрению.
 
    Показания свидетелей ФИО9, ФИО12, ФИО13, допрошенных в судебном заседании, о том, что до вселения истца в спорную квартиру, в ней требовался ремонт, лишь подтверждают доводы иска необходимости проведения текущего ремонта в квартире, и не могут свидетельствовать об обоснованности исковых требований.
 
    Следовательно, поскольку Юрин И.М. фактически пользовался спорным жилым помещением, проживал в нем по договору социального найма, который подлежит расторжению по условиям определения Волжского городского суда РМЭ от 18 сентября 2013 года об утверждении мирового соглашения, расходы по текущему ремонту, произведенные истцом в спорном жилом помещении, нельзя признать неосновательным обогащением.
 
    Кроме того, суд учитывает, что расходы, связанные с текущим ремонтом спорного жилого помещения, произведены Юриным И.М. во исполнение несуществующего обязательства с ответчиком администрацией МО «Волжский муниципальный район».
 
            Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силуст. 56 ГПКРФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии состатьи 9 гражданского кодексаРФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Участники гражданского оборота свободны в выборе действий, в том числе и в выборе способа защиты нарушенного права.
 
    Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований. Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.
 
    С учетом изложенного, судприходит к выводуоб отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    В удовлетворении исковых требований Юрина И.М. к администрации Волжского муниципального района Республики Марий Эл о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> и расходов на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>, отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья А.Н. Костин
 
    Решение принято в окончательной форме:
 
    02 июня 2014 года