Решение от 30 июня 2014 года №2-695/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30 июня 2014 года                                             г. Киреевск Тульской области
 
    Киреевский районный суд Тульской области в составе
 
    председательствующего Семеновой Т.Е.,
 
    при секретаре Лазукиной Т.А.,
 
    с участием истцов Иошко Т.М., Булычевой Л.И., ее представителя по доверенности Абрамовой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-695/14 по иску Булычевой Л.И., Иошко Т.М., Булычева Н.С., от имени и в интересах которого действует Дубоносова В.В. к администрации м.о.Бородинское Киреевского района, Киреевскому отделению Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Азаровой К.П. об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    на основании договора передачи № №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Совхозом «Молочный», квартира №1, общей площадью 51,5 кв.м, в том числе жилой - 35,5 кв.м, в доме №7 по ул.Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области, передана в общую совместную собственность Булычеву М.Н, Булычевой Л.И., Булычеву С.М., Булычевой (после заключения брака Иошко) Т.М., Азаровой К.П. (в 1993 года право собственности указанных лиц зарегистрировано в органе местного самоуправления и органе технической инвентаризации).
 
    ДД.ММ.ГГГГ умер Булычев М.Н. Постоянно и по день смерти он проживал в указанном жилом помещении совместно с женой Булычевой Л.И., сыном Булычевым С.М., дочерью Булычевой (после заключения брака Иошко) Т.М., тещей Азаровой К.П. ДД.ММ.ГГГГ умер Булычев С.М., постоянно и по день смерти также проживал в вышеуказанном жилом помещении совместно с матерью Булычевой Л.И., сестрой Булычевой (после заключения брака Иошко) Т.М., бабушкой Азаровой К.П.
 
    Также на момент смерти у Булычева С.М. имелся сын Булычев Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак с супругой Булычевой Ю.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Булычева Ю.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время попечителем несовершеннолетнего Булычева Н.С. является Дубоносова В.В.
 
    После смерти Булычева М.Н. и Булычева С.М. никто из указанных лиц, а равно иных наследников, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, наследственных дел не заведено. В настоящее время в указанном выше жилом помещении на регистрационном учете состоят Булычева Л.И., Иошко Т.М., Азарова К.П.
 
    В период эксплуатации в вышеуказанной квартире была произведена перепланировка за счет которой общая площадь увеличилась на 10,3 кв.м, за счет переоборудования холодной пристройки лит.а в теплую лит.А1, при этом площадь застройки данного строения не изменилась.
 
    Булычева Л.И., Иошко Т.М., Булычев Н.С., от имени и в интересах которого действует Дубоносова В.В. обратилась в суд с иском к администрации м.о. Бородинское Киреевского района, Киреевскому отделению Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Азаровой Клавдии Павловне, просили: определить доли Булычева М.Н., Булычевой Л.И., Булычева С.М., Иошко Т.М., Азаровой К.П. в праве собственности на вышеуказанную квартиру – по 1/5 доле у каждого; признать за Булычевой Л.И. право собственности в порядке наследования по закону на 11/30 долей вышеуказанной квартиры, в том числе, наследственного имущества после смерти Булычева М.Н. и Булычева С.М.; признать за Иошко Т.М. право собственности в порядке наследования по закону на 4/15 долей вышеуказанной квартиры, в том числе, наследственного имущества после смерти Булычева М.Н.; признать за Булычевым Н.С., право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долей вышеуказанной квартиры, в том числе, наследственного имущества после смерти Булычева М.Н. и Булычева С.М. Обязать Киреевское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести изменения в техническую документацию на спорное жилое помещение, изменив ее номер на «1», вместо номера «2». Истцы указали, что Булычева Л.И. и Иошко Т.М. фактически приняли наследство после Булычева М.Н. и Булычева С.М., поскольку проживали совместно с наследодателями на день их смерти по одному адресу, продолжили проживать в спорном жилом помещении по настоящее время, несут расходы по содержанию квартиры, следят за ее техническим состоянием. Булычев Н.С. пропустил срок для принятия наследства после смерти отца Булычева С.М., (который в свою очередь, наравне с истцами, принял наследство своего отца Булычева М.Н.), так как на момент смерти своего отца и по настоящее время является несовершеннолетним, не обладающим дееспособностью в полном объеме. Иных наследников после смерти Булычева М.Н. и Булычева С.М. не имеется. Оформить свое право на данное наследственное имущества у нотариуса они не могут, поскольку в указанной квартире имеется самовольная перепланировка, не определены доли в праве совместной собственности каждого из участников приватизации, а также имеются несоответствия в нумерации квартиры в технической инвентаризационной документации на нее. Так, их квартира в данной документации БТИ значится под №2, а соседняя квартира, принадлежащая семье Савосиных, напротив - под №1, что не соответствует правоустанавливающим документам.
 
    Истцы Булычева Л.И. и Иошко Т.М., представитель Булычевой Л.И. по доверенности Абрамова Е.А. в судебном заседании, воспользовавшись положениями ст.39 ГПК РФ, исковые требования уточнили, пояснив, что помимо требований, указанных в первоначальном исковом заявлении, ставят перед судом также вопрос о сохранении спорного жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии. Кроме того, Булычева Л.А. уточнила свои требования относительно, причитающихся ей долей наследственного имущества после смерти мужа и сына, а именно просила признать за ней право собственности на 1/15 долю спорной квартиры после смерти супруга Булычева М.Н. и на 2/15 доли вышеуказанной квартиры после смерти сына Булычева С.М.
 
    Дубоносова В.В., действующая от имени и в интересах несовершеннолетнего истца Булычева Н.С., в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Ответчик администрация м.о. Бородинское Киреевского района в суд представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования признает.
 
    Ответчик Киреевское отделение Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направил, предоставил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, возражений не представили.
 
    Ответчик Азарова К.П. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в его отсутствие, указала, что исковые требования признает.
 
    Третье лицо Савосин В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений не представил.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истцов Булычевой Л.И., Иошко Т.М., представителя истца Булычевой Л.И. по доверенности Абрамовой Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Установленные судом обстоятельства подтверждаются, помимо вышеназванных документов, техническим паспортом спорного жилого помещения по состоянию на 2014 год, свидетельствами о смерти наследодателей, свидетельствами о рождении Булычева С.М., Булычевой Т.М., Булычева Н.С., свидетельствами о заключении брака Булычева Н.М. и Криулиной Л.И., Булычевой Т.М. и Иошко Д.К., свидетельством о расторжении брака между Булычевыми С.М. и Ю.А., свидетельством о смерти Булычевой Ю.А., справками с места жительства наследодателей, другими материалами дела.
 
    Как установил суд, спорная квартира была перепланирована, так что изменились ее общая и жилая площади. Проанализировав данные техпаспорта и технического заключения, суд приходит к выводу, что произведенные работы имеют признаки самовольной перепланировки.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан.
 
    ЖК РФ к жилым помещениям относит: жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры, комнату, причем жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ст. 16 ЖК РФ).
 
    Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В ходе технического обследования строительных конструкций жилого помещения, результаты которого закреплены в заключение ООО «Архитиктурно-проектное бюро 71» от 2014 г., установлено, что данная перепланировка соответствует требованиям СП.55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Данное заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выполнено по результатам анализа документации по жилому помещению в объеме технического паспорта, содержащиеся в заключении выводы мотивированы и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает этому заключению доказательственное значение.
 
    Оценив данные доказательства по делу, суд, полагая, что тем самым не нарушаются права и законные интересы иных лиц, не создается угроза жизни или здоровью граждан, находит возможным сохранить квартиру в перепланированном (переустроенном) состоянии.
 
    В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
 
    Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии с п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Согласно ст.3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
 
    С учетом отсутствия доказательств тому, что установленный договором передачи режим общей собственности впоследствии менялся соглашением сособственников (решением суда), тогда как один из сособственников в настоящее время является умершим, установленные обстоятельства дают суду основания для определения долей Булычевой Л.И, Булычева М.Н, Булычева С.Н., Иошко Т.М, Азаровой К.П. в праве собственности на спорное жилое помещение – по 1/5 у каждого.
 
    Относительно требования истцов об изменении нумерации спорного жилого помещения в технической инвентаризационной документации, суд приходит к следующему. Установлено, что по данным органа технической инвентаризации в инвентарном деле №№ по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Большие Калмыки, ул.Октябрьская дом №7, - согласно данным технической инвентаризации от 13.12.1984 года в данном многоквартирном доме нумерация квартир не менялась, в экспликации технического паспорта общая площадь квартиры №1 составляет 51,5 кв.м, жилая 35,5 кв.м, в квартире №2 общая площадь – 50,9 кв.м, в том числе жилая – 35,0 кв.м. В последующем при проведении инвентаризации в 2014 году, техником было выявлено, что фактически семья Булычевых проживает в квартире №2 (документы о регистрации права на квартиру №1), а семья Савосиных в квартире №1 (документы о регистрации права на квартиру №2).
 
    Между тем, проанализировав представленные доказательства, в том числе, правоустанавливающие документы на спорную квартиру, справки с места жительства, технический паспорт, сопоставив их с объяснения истцов, данными ими в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что в технической и инвентаризационной документации на жилой двухквартирный дом №7 по ул.Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области допущена ошибка в нумерации квартир. В связи с чем, суд находит необходимым обязать орган технической инвентаризации внести изменения в технический паспорт, а также в инвентарное дело на вышеуказанный жилой дом, изменив номер спорной квартиры на «1» вместо указанного номера «2», тем самым удовлетворяя требования истцов в данной части.
 
    Разрешая требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Ст. 527 ГК РСФСР предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Согласно ст. 532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
 
    В соответствии со ст. 535 ГК РСФСР, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
 
    При наследовании по закону порядок и условия перехода прав и обязанностей наследодателя указаны в самом законе. Имущество наследодателя делится в равных долях между лицами, перечисленными в законе, и в соответствии с установленной очередностью. В случаях, когда основанием наследования является завещание, распределение прав и обязанностей между наследниками, а также назначение самих наследников зависит исключительно от воли завещателя.
 
    Как устанавливалось ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
 
    Днем открытия наследства в силу ст. 528 ГК РСФСР является день смерти наследодателя.
 
    Изложенные положения ГК РСФСР нашли свое отражение в введенной в действие с 01.03.2002 г. части третьей ГК РФ.
 
    Ст. 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
 
    Как устанавливается ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство; вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.
 
    В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В силу требований статьи 1167 ГК РФ, при наличии среди наследников несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан раздел наследства осуществляется с соблюдением правил статьи 37 настоящего Кодекса.
 
    Анализ представленных документов и установленных обстоятельств, позволяют утверждать, что после смерти Булычева М.Н. имело место наследование по закону и его наследниками по закону, принявшими наследство, являлись супруга Булычева Л.И., сын Булычев С.М., дочь Иошко Т.М. После смерти Булычева С.М. имело также место наследование по закону и его наследниками по закону являются мать Булычева Л.И. и сын Булычев Н.С. Все упомянутые выше наследники, как видно из справок с места жительства, на момент смерти указанных наследодателей были зарегистрированы и проживали с умершими по одному адресу в спорном жилом помещении, продолжили проживать и состоять на регистрационном учете в данной квартире по настоящее время, являясь сособственниками квартиры, что свидетельствует о фактическом принятии ими наследства.
 
    Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела, сын Булычева С.М. – Булычев Н.С., как на момент смерти отца, так и в настоящее время, является несовершеннолетним, в связи с чем, не мог в полном объеме понимать и осознавать значимых установленных законом требований о необходимости принятия наследства, поскольку за него эти действия осуществляет его законный представитель или дает на это согласие, в соответствии с ч.1 ст. 28 ГК РФ. Это обстоятельство дает основания для восстановления ему срока принятия наследства.
 
    Определяя состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Булычева М.Н. и Булычева С.М., суд исходит из следующего.
 
    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Суд установил, что на момент смерти каждый из указанных выше наследодателей являлся участником общей совместной собственности на квартиру. Их доли суд определил в размере 1/5.
 
    Исходя из приведенных выше норм законодательства и установленных обстоятельств следует, что после смерти Булычева М.Н. его супруга Булычева Л.И., а также его дети Булычев С.М. и Иошко Т.М. унаследовали в равных долях – по 1/15 доле квартиры, расположенной по адресу: Тульская область, Киреевский район, дер.Большие Калмыки, ул.Октябрьская, д.2, кв1.
 
    После смерти Булычева С.М. его мать Булычева Л.И. и сын Булычев Н.С. унаследовали в равных долях по 2/15 доле вышеуказанной квартиры, (1/5-принадлежавшая Булычеву С.М. на основании договора передачи + 1/15 – перешедшая в порядке наследования по закону после смерти отца Булычева М.Н. =4/15доли).
 
    Следуя выводам относительно наследственных прав истцов, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ними права собственности на спорное имущество в порядке наследования.
 
    Таким образом, проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Булычевой Л.И., Иошко Т.М., Булычева Н.С. законны, обоснованны и являются подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Булычевой Л.И., Иошко Т.М., Булычева Н.С., от имени и в интересах которого действует Дубоносова В.В. удовлетворить.
 
    Сохранить квартиру № 1 в доме № 7 по ул. Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области, общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой – 35,0 кв.м, в перепланированном (переустроенном) состоянии.
 
    Определить доли Булычева М.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Булычева С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Булычевой Л.И., Иошко Т.М., Азаровой К.П. в праве общей собственности на квартиру №1, общей площадью 61,2 кв.м, в том числе жилой площадью 35,0 кв.м, в доме №7 по улице Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области - по 1/5 у каждого.
 
    Внести изменения в технический паспорт, выполненный Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», и инвентарное дело на жилой дом №7 по улице Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области, изменив номер квартиры «2» на «1»
 
    Признать за Булычевой Л.И. 1/15 долю в праве собственности на квартиру № 1 в доме № 7 по ул.Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области в порядке наследования после смерти Булычева М.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года, и на 2/15 доли вышеуказанной квартиры в порядке наследования после смерти Булычева С.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ год, а всего на 1/5 долю в порядке наследования.
 
    Признать за Иошко Т.М. 1/15 долю в праве собственности на квартиру № 1 в доме № 7 по ул.Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области в порядке наследования после смерти Булычева М.Н., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Булычевым Н.С. 2/15 доли в праве собственности на квартиру № 1 в доме № 7 по ул.Октябрьской дер.Большие Калмыки Киреевского района Тульской области в порядке наследования после смерти Булычева С.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий: