Решение от 08 июля 2014 года №2-695/087-20

Гр. дело №2-695/087-2014г.
 
                                                                      Р Е Ш Е Н И Е
 
                                            именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    08 июля 2014 года                                          г. Курск
 
             Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,
 
    с участием истицы Тихомировой А.И., ответчика - представителя Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области, по доверенности Простаковой И.В.,
 
    при секретаре Петрищевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Аллы Ивановны, Тихомирова Александра Петровича к ООО «Санаторий «Моква» Курского района Курской области, Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Тихомирова А.И., Тихомиров А.П. обратились в Курский районный суд <адрес> с иском к ООО «Санаторий «Моква» <адрес>, Администрации Моковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>. Спорная квартира стоит на балансе ООО «Санаторий «Моква». Данная квартира в 1984 году была предоставлена для проживания Тихомировой А.И. как сотруднику санатория «Моква». Право собственности на <адрес>, в <адрес> установленном законом порядке не зарегистрировано. В приватизации иного жилья они не участвовали. По вопросу приватизации вышеуказанной квартиры они обращались к ответчику, однако поскольку право собственности в установленном законом порядке за ответчиком не зарегистрировано, им было рекомендовано обратиться в суд. Просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/2 доли за каждым.
 
    В судебном заседании истица Тихомирова А.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Истец Тихомиров А.П. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика - Администрации Моковского сельсовета <адрес> Простакова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель ответчика - ООО «Санаторий «Моква», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.
 
               Исследовав материалы дела, выслушав истицу Тихомирову А.И., представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Как следует из выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета ООО санаторий «Моква» от ДД.ММ.ГГГГ года, Тихомировой А.И. выделена квартира для семьи в 2-х этажном доме площадью 26,2 кв. м.
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2011 г.г., выданной Администрацией Моковского сельсовета <адрес>, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Санаторий «Моква», в <адрес> вышеуказанного дома зарегистрированы и проживают: Тихомирова Алла Ивановна, Тихомиров Александр Петрович, лицевой счет №470.
 
    Из постановления Совета Федерации Независимых Профсоюзов России № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность граждан жилищного фонда профсоюзов» следует, что разрешена региональным профобъединениям передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося на балансе санаторно-курортных учреждений и т.д., на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилищного фонда.
 
    Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
 
    В ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) говорится о том, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), составленному Курским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, имеет общую площадь - 26,7 кв. м, площадь - 26,7 кв. м, в том числе жилую - 18,8 кв. м.
 
    Из совокупности представленных суду доказательств следует, что спорная квартира не признана аварийной, не находится в общежитии и доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением.
 
    Истцы зарегистрированы и постоянно проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией Моковского сельсовета <адрес>.
 
        Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
        Ранее истцы Тихомирова А.И. и Тихомиров А.П. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовали, что подтверждается справками, выданными Администрацией Моковского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, а также сообщением из архивного отдела <адрес>.
 
                 Суд считает, что сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может служить основанием для лишения истцов права на приобретение в собственность занимаемого ими жилого помещения в порядке приватизации.
 
    Как следует из требований ст.244 п.2 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
 
    В соответствии со ст.245 ч.1 ГК РФ, суд признает доли Тихомировой А.И. и Тихомирова А.П. равными и считает необходимым определить их по 1/2 доли за каждым.
 
    В связи с вышеизложенным, учитывая, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживают в данной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовали, суд считает, что требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                РЕШИЛ:
 
              Исковые требования Тихомировой Аллы Ивановны, Тихомирова Александра Петровича к ООО «Санаторий «Моква» <адрес>, Администрации Моковского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
 
                 Признать за Тихомировой Аллой Ивановной и Тихомировым Александром Петровичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, по 1/2 доли за каждым.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
                                   Председательствующий: