Решение от 01 апреля 2014 года №2-694/2014

К делу № 2-694/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
«01» апреля 2014 г. г. Новороссийск
 
    Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края
 
    в составе: судьи Константиновой Р.П.,
 
    при секретаре: Каширговой Т.Н.,
 
    с участием истицы Чернышовой Л.К. и ее представителя по заявлению <ФИО1>,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Л. К. к ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» об истребовании поквартирной карточки формы ф-9 и взыскании морального вреда и судебных расходов,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Чернышова Л.К. обратилась в суд с иском к ООО УК «РЭУ № 1» г. Новороссийска, в котором просит обязать ответчика выдать ей оригинал регистрационной поквартирной карточки формы Ф-9 (Ф-16) по квартире <№> дома <№> по ул. <адрес> в г. Новороссийске и регистрационные поквартирные карточки формы Ф-9 (Ф-16) согласно акта приема-передачи от 01.07.2012 г., взыскать в порядке возмещения морального вреда <данные изъяты> руб. и судебные расходы.
 
    Требования обосновала тем, что ООО УК "Ремонтно-эксплуатационное управление № 1" оказывало коммунальные услуги, услуги по техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул. <адрес> на основании договора от 29.06.2012 г., заключенного с "ТСЖ-<№>". В силу п. 2.1.13. и п. 2.1.14. указанного договора, управляющая организация обязана вести и хранить техническую документацию и иные связанные с управлением документы, согласно акту приема-передачи от 01.07.2012г., полученные от ТСЖ, а также обеспечивать регистрационный учет проживающих в МКД граждан. В связи с заключенным договором от "ТСЖ-<№>" были переданы в ООО УК "РЭУ №1" регистрационные карточки формы № Ф 9 (Ф 16) на 35 квартир дома в количестве 70 штук, в том числе и регистрационная карточка истицы на кв. <№>.
 
    Общим собранием жильцов дома 12.07.2013 г. было принято решение о расторжении договора с ООО УК "РЭУ № 1".
 
    23.07.2013 г. ООО УК «РЭУ № 1» направлена претензия с предложением передать документы, необходимые для управления жилым домом, в том числе передать поквартирные карточки Ф-9 (Ф-16).
 
    Письмом № 876 от 29.08.2013г. ООО УК "РЭУ № 1" уведомило "ТСЖ-<№>" о прекращении оказания услуг по техническому содержанию и обслуживанию, коммунальных услуг и признало договор от 29.06.2012г. официально расторгнутым с 01.09.2013г., однако полученные в соответствии с актом документы в нарушении жилищного законодательства не возвращены.
 
    Чернышова Л.К., а также "ТСЖ-<№>" неоднократно в устной и письменной форме обращались к ответчику с требованием передать регистрационные поквартирные карточки, ранее полученные от "ТСЖ-<№>", поскольку полномочия ООО УК "РЭУ № 1" прекращены в отношении дома по ул. <адрес>. Однако ответчик игнорирует и уклоняется от выполнения обязательств, предусмотренных ч. 10. ст. 162 ЖК РФ, а также не выполнил обязательств, предусмотренных п. 2.1.16 договора.
 
    В судебном заседании Чернышова Л.К. поддержала заявленные требования по изложенным в иске обстоятельствам, и просила их удовлетворить. Кроме того, пояснила, что в 2012 г. у нее <имели место тяжелые жизненные обстоятельства>, в связи с чем с осложнившемся состоянием здоровья, она вынуждена была вызвать к себе на жительство своего сына. Однако зарегистрировать его в своей квартире не могла, так как ответчик не выдал ей поквартирную карточку, без которой регистрация в квартире не возможна. В связи с тем, что зарегистрировать сына она не смогла, он вынужден был уехать. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием выдать поквартирную карточку, в чем ей было отказано со ссылкой на то, что вопрос о передаче поквартирных карточек будет решаться в судебном порядке. Действиями ответчика ей причинен моральный вред, так как по состоянию здоровья она нуждается в посторонней помощи, которую ей мог оказать сын, однако в связи с тем, что она не могла его зарегистрировать, он вынужден уехать. Состояние здоровья ее ухудшилось, она находилась на стационарном лечении в больнице.
 
    Представитель истицы пояснил, что Чернышова Л.К. общим собранием уполномочена получить поквартирные карточки у ООО УК «РЭУ № 1». В связи с необоснованным удержанием указанных карточек жильцы дома не могут зарегистрировать в принадлежащих им квартирах своих родственников. С 01.09.2013 г. ООО УК «РЭУ № 1» не обслуживает жилой дом. Просит иск удовлетворить, взыскать с ответчика денежную компенсацию за причиненный истице моральный вред и понесенные судебные расходы.
 
    Допрошенный в качестве свидетеля председатель «ТСЖ-<№>» <ФИО2> пояснил, что с ООО УК «РЭУ № 1» договор управления многоквартирным домом расторгнут, однако ответчик поквартирные карточки не вернул. В настоящее время управляющей организацией является ООО «Цель», в работе которого поквартирные карточки необходимы. На основании решения общего собрания карточки должны храниться у Чернышовой Л.К..
 
    Представитель ООО УК «РЭУ № 1», будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    С согласия истицы суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав истицу и ее представителя, свидетеля <ФИО2>, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Установлено, что Чернышова Л.К. является собственницей квартиры <№> в доме <№> по <адрес> в г. Новороссийске.
 
    На основании договора от 29.06.2012 г., заключенного с ТСЖ-<№>, ООО Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное управление № 1" оказывало коммунальные услуги, услуги по техническому содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул. <адрес> в г. Новороссийске.
 
    В соответствии с п. 2.1.13. и п. 2.1.14. указанного договора, управляющая организация обязана вести и хранить техническую документацию и иные, связанные с управлением документы, согласно акту приема-передачи от 01.07.2012г., полученные от ТСЖ-<№>, а также обеспечивать регистрационный учет проживающих в многоквартирном доме граждан.
 
    Во исполнение условий договора "ТСЖ-<№>" были переданы в ООО УК "РЭУ №1" регистрационные карточки формы № Ф 9 (Ф 16) на 35 квартир дома в количестве 70 штук, в том числе регистрационная карточка на принадлежащую истице квартиру <№>, что подтверждается актом приема-передачи от 01.07.2012 г..
 
    Общим собранием жильцов дома было принято решение о расторжении договора, заключенного с ООО УК "РЭУ № 1". Письмом <№> от 29.08.2013г. ООО УК "РЭУ № 1" уведомило "ТСЖ-<№>" о прекращении оказания услуг по техническому содержанию и обслуживанию, коммунальных услуг и признало договор от 29.06.2012г. официально расторгнутым с 01.09.2013 г..
 
    В соответствии с п. 2.1.16. указанного договора ООО УК "РЭУ № 1" при прекращении действий договора, обязано передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ, либо одному из собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
 
    В соответствии с ч. 10. ст. 162 ЖК РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, товариществу собственников жилья, либо одному из собственников, указанному в решении общего собрания или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
 
    24.07.2013 г. и 17.09.2013 г. представителем ООО УК «РЭУ № 1» получена претензия председателя "ТСЖ-<№>" с требованием передать регистрационные поквартирные карточки, ранее полученные от "ТСЖ-<№>", поскольку полномочия ООО УК "РЭУ № 1" в отношении дома по ул. <адрес> в г. Новороссийске прекращены, вследствие чего ответчик не может осуществлять регистрационный учет граждан, проживающих в доме, и обязан вернуть регистрационные карточки.
 
    Однако, как установлено по делу и не опровергнуто ответчиком, ООО УК «РЭУ № 1» уклоняется от выполнения обязательств, предусмотренных п. 2.1.16 договора, незаконно удерживает поквартирные карточки жильцов многоквартирного жилого дома по ул. <адрес> в г. Новороссийске, чем нарушены требования ч.10ст. 162 ЖК РФ.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» ФЗ-149 от 26.07.2006г. обладателем информации может быть гражданин (физическое лицо), юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 6 Закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» ФЗ-149 от 26.07.2006г. Обладатель информации, если иное не предусмотрено федеральными законами вправе: 1)разрешать или ограничивать доступ к информации, определять порядок и условия такого доступа; 2)использовать информацию, в том числе распространять ее, по своему усмотрению; 3) передавать информацию другим лицам по договору или на ином установленном законом основании; 4) защищать установленными законом способами свои права в случае незаконного получения информации или ее незаконного использования иными лицами.
 
    В связи с неправомерными действиями ООО УК «РЭУ № 1» Чернышова Л.К. лишена возможности воспользоваться перечисленными правами, что в результате влечет невозможным проводить регистрацию и перерегистрацию граждан дома по ул. <адрес>.
 
    Решением общего собрания членов "ТСЖ-<№>" от 21.01.2014 г. Чернышовой Л.К. предоставлено право получить от ООО УК «РЭУ№1» регистрационные карточки всех жильцов дома, а также определено место хранения данных документов у Чернышовой Л.К..
 
    Учитывая, что ответчиком незаконно удерживаются поквартирные карточки, заявленные по делу требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными настоящей главой и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
 
    Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    В связи с неправомерными действиями, связанными с бездействием и уклонением ответчика от исполнения обязанности по передаче истице регистрационной карточки, Чернышова Л.К. не может реализовать свои права по регистрации ее сына в принадлежащей ей квартире <№> дома <№> по ул. <адрес> в г. Новороссийске, в связи с чем, ей причинен моральный вред, который с учетом принципа разумности и справедливости подлежит взысканию в сумме <данные изъяты> руб..
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> руб. и почтовые расходы, связанные с направлением телеграммы, в сумме <данные изъяты> руб.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Чернышовой Л. К. удовлетворить частично.
 
    Обязать ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» выдать Чернышовой Л. К. оригинал регистрационной поквартирной карточки формы Ф-9 (Ф-16) по квартире <№> дома <№> по ул. <адрес> в г. Новороссийске и регистрационные поквартирные карточки формы Ф-9 (Ф-16), полученные по акту приема-передачи от 01.07.2012 г..
 
    Взыскать с ООО Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» в пользу Чернышовой Л. К. моральный вред <данные изъяты> руб. и судебные расходы <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Приморского районный суд г. Новороссийска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: Константинова Р.П.