Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-694/2014
Дело № 2-694/2014
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июня 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года г. Алейск
Алейский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего В.П. Долженко
при секретаре Т.В. Лангольф
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деридова <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты> к администрации <адрес> Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении долю умершего в наследственную массу, признании право долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении долю умершего в наследственную массу, признании право долевой собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ их семьей, состоящей из 4-х человек, была приватизирована в совместную собственность квартира по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>. Соглашение об определении долей в квартире между сособственниками принято не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла Деридова Р.С. К нотариусу об открытии наследства наследник первой очереди Деридов В.И. не обращался. Просят прекратить право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, установить долевую собственность по ? доле каждому, включить ? долю квартиры, умершей ДД.ММ.ГГГГ Деридовой Р.С. в наследственную массу, признать за Деридовым В.И. как наследником первой очереди право собственности на 1\4 доли квартиры после смерти наследодателя Деридовой Р.С.
Истцы Деридов В.И., Деридова И.С., Деридова И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с занятостью на работе.
Ответчик - администрация г.Алейска Алтайского края явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте извещен надлежащим образом. В сообщении № от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор приватизации относится к указанным основаниям для приобретения права собственности.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправлении поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности в приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Домоуправление № станции Алейская Западно-Сибирской железной дороги передала в собственность Деридова В.И. на состав семьи из трех человек квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>, договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
Из постановления администрации г. Алейска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявлений о передаче занимаемых жилых помещений в личную собственность граждан» следует, что Деридову <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты> в совместную собственность передана трехкомнатная <адрес> г. Алейска.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ городским отделом ЗАГС г.Алейска Алтайского края, Деридова Р.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись № 81.
Из свидетельства о рождении ТЮ № от ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГСа <адрес> следует, что матерью Деридова <данные изъяты> является Деридова Р.С.
В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
В связи со смертью собственника Деридовой Р.С. должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за каждым из четырех собственников должно быть признано по ? доли квартиры в пользу каждого собственника, с признанием за каждым права собственности на указанную долю квартиры.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Однако в соответствии со статьёй 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи c чем, доля умершего может быть только выделена и включена в наследственную массу.
Как установлено в судебном заседании, умершая Деридова Р.С. является матерью одного из истцов – Деридова В.И.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти Деридовой Р.С. является ее сын Деридов В.И.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Для принятия наследства по закону необходимо определить наследственную массу.
В судебном заседании установлено, что истец Деридов В.И. фактически принял открывшееся после смерти матери наследство в виде доли в указанной квартире, так как он проживает в жилом помещении. Пользуется им, оплачивает налоги. Производит ремонт.
Учитывая изложенное, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти Деридовой Р.С. - ? долю квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес>.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 59,3 кв.м.
Из сообщений нотариусов нотариального округа г. Алейск и Алейский район Алтайского края следует, что наследственное дело к имуществу Деридовой Раисы Степановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как установлено в судебном заседании, истцам для оформления свидетельства о праве собственности необходимо прекратить право совместной собственности на квартиру по адресу: Алтайский край, г.Алейск, <адрес> выделить доли в квартире, а также истцу Деридову В.И. признать право общей долевой собственности квартиры в порядке наследования по закону.
В судебном заседании установлено, что истец Деридов В.И., Деридова И.С., Деридова И.В. являются собственниками 1\4 доли квартиры номер 5 по <адрес> г. Алейска в порядке приватизации, истец Деридов В.И. является собственником 1\4 доли квартиры по праву наследства после смерти Деридовой Р.С., то есть собственником 1\2 доли спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые Деридова <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты> удовлетворить.
Прекратить право общей совместной собственности Деридова <данные изъяты> Деридовой <данные изъяты>, Деридовой <данные изъяты>, Деридовой Раисы <данные изъяты> на квартиру номер <адрес> Алтайского края, общей площадью 59,3 кв.м., установив каждому по 1\4 доли права собственности на указанное жилое помещение.
Включить 1\4 долю квартиры номер 5 по <адрес> Алтайского края, общей площадью 59,3 кв.м., в наследственную массу наследодателя Деридовой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Деридовым <данные изъяты> право общей долевой собственности на 1\4 доли в порядке наследования по закону после смерти Деридовой раисы <данные изъяты> квартиры номер № общей площадью 59,3 кв.м., по <адрес> Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Алейский городской суд.
Судья: В.П. Долженко
Решение не вступило в законную силу
