Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-6942013год
Дело № 2-694 2013 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2013 года
Саткинский городской суд г. Сатки Челябинской области в составе:
Председательствующего Богаевской Т.С.
При секретаре Сергеевой В.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Н.Т. к администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
У с т а н о в и л :
Давыдов Н.Т. обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом и надворные постройки по адресу <адрес> в силу давности владения.
В обоснование иска ссылается на то, что указанный дом был построен им в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке выделенном в садоводческом товариществе « <данные изъяты>», членом которого он являлся. На участке построены также стайка, баня. С указанном времени непрерывно владеет домом и земельным участком, постоянно проживает в нем, производит ремонты, уплачивает предусмотренные законом налоги, обрабатывает земельный участок.
В судебном заседании истец Давыдов Н.Т. настаивал на своих исковых требованиях частично, просил признать право собственности на жилой дом по указанному адресу.
Представители Администрации Саткинского муниципального района и привлеченной в качестве 3-го лица Администрации территориального органа Саткинского городского поселения Администрации <адрес> в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Поступило заявление о признании иска, рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика ( л.д. 65 ).
Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество( приобретательная давность).
В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что он длительно и непрерывно владеет спорным домом.
Как видно из членской книжки Давыдова Н.Т. в ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе « <данные изъяты>» Саткинского леспромхоза.
Согласно данных из технического паспорта на жилой дом <адрес>, год постройки его ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель не зарегистрирован ( л.д.34-38).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО2, ФИО1 подтвердили, что истец на предоставленном в садоводческом товариществе земельном участке построил дом, в котором проживает, держит скот, обрабатывает земельный участок. После ликвидации садоводческого товарищества, его земли отошли к поселку Мраморный.
Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое товарищество <данные изъяты> исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1. ФЗ от 08.08.2001 года, дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.56-58).
Как видно из ответов на запросы суда, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу <адрес> отсутствуют( л.д.52,53).
При таких обстоятельствах суд находит доказанным длительное и открытое владение спорным домом истцом Давыдовым Н.Т., отсутствие спора по дому и земельному участку, Истец лишен возможности в установленном порядке обратиться в регистрирующий орган за регистрацией возникшего права, поэтому за ним может быть признано право собственности на спорный дом.
На основании изложенного ст.ст.218, 234, 1110,1112 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Исковые требования Давыдова Н.Т. удовлетворить.
Признать за Давыдовым Н.Т. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении 10 дней с подачей жалобы через Саткинский горсуд.
Председательствующий Богаевская Т.С.
