Решение от 24 июня 2014 года №2-694/14

                 К делу № 2-694/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 июня 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре судебного заседания Воробьевой С.Н.,
 
    с участием представителя Переверзевой Л.Н. - Туркова А.С., по доверенности,
 
 
             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзевой ЛН к Переверзевой ЕВ о взыскании неосновательного обогащения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Переверзева Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчице о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указала, что 27.02.2013 г. между нею (продавцом) и Переверзевой ЕВ и ПВВ (покупателями) состоялся договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи стоимость недвижимого имущества составила 400.000 рублей. Как следует из договора денежные средства в размере 21.052,45 рублей передаются ей перед подписанием договора, а оставшаяся денежная сумма в размере                       378.947,55 рублей должна быть перечислена ей безналичным путем. Однако поскольку денежные средства она не получала от ответчицы, просит взыскать с Переверзевой ЕВ сумму неосновательного обогащения в размере 328.900 рублей.
 
    Переверзева Л.Н. и ее представитель Турков А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.
 
    Переверзева Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, и в их удовлетворении просила отказать.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Как установлено в судебном заседании, Переверзевой ЛН на основании договора купли-продажи № от 17.11.1997 г. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в установленном законном порядке, в Филиале ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Апшеронскому району.
 
    27.02.2013 г. между Переверзевой ЕВ (продавцом) и Переверзевой ЕВ и ПВВ (покупателями) состоялся договор купли-продажи недвижимости с использованием средств материнского (семейного) капитала по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора купли-продажи, стоимость недвижимого имущества определена сторонами в размере 400.000 рублей.
 
    Денежные средства в размере 21.052,45 рублей переданы продавцу перед подписанием договора, оставшаяся денежная сумма в размере 378.947,55 рублей перечислена Управлением Пенсионного фонда России по Краснодарскому краю Переверзевой ЕВ безналичным путем, что подтверждается сберегательной книжкой открытой в Предгорном ОСБ                                 № ОАО «Сбербанк России», а также выпиской из лицевого счета по вкладу от 12.05.2013 г.
 
    Согласно выписки из лицевого счета по вкладу от 12.05.2013 г. Переверзева Л.Н. перечислила на лицевой счет Переверзевой ЕВ денежную сумму в размере 328.900 рублей.
 
    Как следует из обязательства ПВВ и Переверзевой ЕВ имеющими дубликат сертификата на материнский (семейный) капитал, в связи с погашением долга (части долга) денежными средствами материнского (семейного) капитала, они обязались в течении шести месяцев после снятия обременения на жилой дом и земельный участок оформить в общую долевую собственность лица получившего сертификат, его супруга, детей, в порядке и размере, определенном соглашением между этими лицами.
 
    Из договора дарения недвижимого имущества от 27.05.2014 г. следует, что Переверзева Е.В. и ПВВ безвозмездно передают по 1/4 доле каждый от 1/2 доли в собственность - дочерям: ПВВ и ЧОГ, по 1/4 доле каждому от 1/2 доли принадлежащий им жилой дом и земельный участок по адресу:                                   <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.06.2014 г. по 1/4 доле за каждым на жилой дом и земельный участок.
 
    Согласно домовой книге на жилой дом № по <адрес>, в нем зарегистрированы: ПВВ с 25.11.1997 г., Переверзева Е.В. с 03.07.2007 г., ПВВ с 22.06.2012 г. и ЧОГ с 20.05.2014 г.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Частью 1 ст. 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
 
    Учитывая, что жилой дом и земельный участок принадлежит ПВВ, Переверзевой ЕВ, ПВВ и ЧОГ на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому, в счет договора купли-продажи недвижимого имущества ответчица должна возвратить Переверзевой ЛН сумму неосновательного обогащения, которая была зачислена истицей, на ее лицевой счет в размере 328.900 рублей.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Переверзевой ЛН удовлетворить.
 
    Взыскать с Переверзевой ЕВ в пользу Переверзевой ЛН сумму неосновательного обогащения в размере 328.900 рублей.
 
    Мотивированное решение составлено 27 июня 2014 года.
 
    Судья: