Решение от 10 июля 2014 года №2-694/087-20

                                                                                                              Гр. дело №2-694/087-2014 г.
 
                                                                             Р Е Ш Е Н И Е
 
                                                             именем Российской Федерации
 
    гор. Курск                                                                        10 июля 2014 года         
 
    Курский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мясоедовой Н.Н.,
 
    с участием представителя истца Калугина Н.И., по доверенности Миненкова Г.Ф., представителя ответчика Усикова И.И., по доверенности Костиной Т.И.,
 
    при секретаре Петрищевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугина Николая Ивановича к Усикову Ивану Ивановичу, Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, суд
 
                                                                            УСТАНОВИЛ:
 
              Истец Калугин Н.И. обратился в суд с иском к Усикову И.И., Администрации Курского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, которым последний все свое имущество, в том числе и домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> завещал своему соседу, то есть ему. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома с хозяйственными строениями и приусадебного участка площадью 2200 кв. м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>-е <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года, решением Курского районного суда <адрес> за ФИО4 было признано право собственности на <адрес> (комнаты №№1,2,3,4) домовладения №74, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 29,9 кв. м, площадью 26,6 кв. м, из нее жилой 19,7 кв. м, хозяйственные постройки: сараи лит.Г, Г2 и сооружения. За ним было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> (комнаты №№1,2,3,4,5,6) домовладения №74, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 48,5 кв. м, площадью 41,8 кв. м, из нее жилой 24,0 кв. м, на 1/2 долю сарая лит. Г1 и сооружения. Он с заявлением о принятии наследства по завещанию на долю в земельном участке, в установленный законом срок к нотариусу не обращался, однако осуществил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти наследодателя, а именно: завладел его личными вещами, пользовался земельным участком. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на 31/50 долю приусадебного земельного участка площадью 2200 кв. м, кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
              Истец Калугин Н.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно заявлении, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Миненкова Г.Ф..
 
              Представитель истца Калугина Н.И. - Миненков Г.Ф., в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал и просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.
 
              Ответчик Усиков И.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
              Представитель ответчика Усикова И.И. - Костина Т.И., в судебном заседании исковые требования Калугина Н.И. не признала.
 
              Ответчик - <адрес> в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что исковые требования Калугина Н.И. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В суде установлено:
 
              Часть 4 ст.35 Конституции РФ обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст.35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.
 
              Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
 
              Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
              В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
              Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2200 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.
 
              Земельному участку, площадью 2200 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>-е <адрес> присвоен кадастровый номер №
 
             ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
              Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
 
              Таким образом, законодателем в статье 1111 ГК РФ четко прописан приоритет завещания над наследованием по закону.
 
              В силу п.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
 
              Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 составил завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, в том числе принадлежащее ему домовладение, находящееся в <адрес>, завещал своему соседу Калугину Николаю Ивановичу. Завещание удостоверено и.о. нотариуса <адрес> ФИО11 - ФИО12.
 
              Судом установлено, что завещание на день смерти наследодателя не оспорено, не отменено и не изменено.
 
              Наследником по завещанию является сосед наследодателя: Калугин Николай Иванович.
 
              Согласно решения Курского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 было признано право собственности на <адрес> (комнаты №№1,2,3,4) домовладения №74, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 29,9 кв. м, площадью 26,6 кв. м, из нее жилой 19,7 кв. м, хозяйственные постройки: сараи лит.Г, Г2 и сооружения.
 
              За Калугиным Николаем Ивановичем было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на <адрес> (комнаты №№1,2,3,4,5,6) домовладения №74, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>-е <адрес> общей площадью 48,5 кв. м, площадью 41,8 кв. м, из нее жилой 24,0 кв. м, на 1/2 долю сарая лит. Г1 и сооружения.
 
               Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
              В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
              На основании п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
              Согласно ст.87 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1970 года; ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей с 1991 года; ныне действующих статей 35 и 36 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
              В силу ч.2 ст.271 ГК РФ, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
              С учетом положений ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" позволяющих в случае предоставления участка до введения в действие ЗК РФ в т.ч. и на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, а в случае, если права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в п. 9.1 ст. 3 и находящихся в государственной или муниципальной собственности, перешли к гражданам в порядке наследования или по иным основаниям, то они также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
 
              Согласно пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
               Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.
 
               Как следует из материалов дела и установлено судом, истец Калугин Н.И. принял часть наследства, оставшегося после смерти ФИО4, а, следовательно, с учетом положений ч.2 ст.1152 ГК РФ, Калугин Н.И., приняв часть наследства, принял все причитающееся ему наследство, в том числе и спорную часть земельного участка.
 
               На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                                 РЕШИЛ:
 
               Исковые требования Калугина Николая Ивановича к Усикову Ивану Ивановичу, <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
 
               Признать за Калугиным Николаем Ивановичем право собственности в порядке наследования по завещанию на 31/50 доли земельного участка площадью 2200 кв. м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
 
               Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом.
 
                     Председательствующий: