Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-693/2014
Дело № 2 – 693/2014 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара
в составе председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю.,
при секретаре Казариновой Н.Б.,
с участием истца Печериной С.И.,
третьего лица Елина И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 24 апреля 2014 года дело по иску Печериной С.И. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Печерина С.И. обратилась с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: ... поскольку перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушит их права и законные интересы, а также внести изменения в кадастровый паспорт и погасить запись о нарушении требований главы 4 Жилищного кодекса.
В судебном заседании истец требования уточнила, настаивает на требовании о сохранении перепланировки.
Представитель ответчика - администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против заявленных требований, при наличии у истца проекта перепланировки жилого помещения, подтверждающего ее безопасность.
Представитель Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Коми в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Третье лицо Елин И.В. в судебном заседании с иском согласен.
Суд с учетом мнения истца и третьего лица, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что **.**.** между администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» с одной стороны, и Е.., Печериной С.И. и П., с другой стороны, заключен договор №... на бесплатную, в порядке приватизации, передачу в их долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: ...
При проведении технической инвентаризации указанного жилого помещения было выявлено нарушение требований главы 4 Жилищного кодекса РФ, о чем сделана отметка в кадастровом паспорте помещения от 14.11.2011 года.
В согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: ... по заявлению Печериной С.И. администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» было отказано в связи с самовольным проведением перепланировки и рекомендовано обратиться в суд.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно проекту перепланировки спорного жилого помещения, составленному ООО Вентпроект», имеющим свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №СРО-П-081-1121013863-00354-4, в квартире выполняется следующая перепланировка: между жилым помещением 3 и коридором 6 демонтируется дверной проем; между жилым помещением 3 и коридором 6 устраивается арка, шириной 1,0м. Выполняемая перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания и не окажет влияния на устойчивость конструкций жилого дома в целом.
Оценив добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что перепланировка, произошедшая в результате выполненных работ, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии и дает суду основания для удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Печериной С.И. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня принятия.
Судья Т.Ю. Арефьева
