Решение от 14 июня 2013 года №2-693/2013г.

К делу 2-693/2013 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Абинск. 14 июня 2013 года.
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Холошина А.А.,
 
    при секретаре Стрелецкой Н.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порожняк В.И. к Управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Порожняк В.И., обратилась в суд с указанным заявлением.
 
    Свои требования мотивирует следующим.
 
    Она проживает в ст. <адрес> 17.08.1988 года.
 
    В 1965 году она вступила в члены колхоза имени юридическое лицо <адрес>, работала оператором машинного доения крупного рогатого скота до 30.06.2004 года.
 
    16.06.1991 года был составлен Договор найма жилого помещения за <адрес> между колхозом им. юридическое лицо и нею, членом колхоза - Порожняк В.И.. В указанном договоре также указан - М.Н.И.. В 1991 году М.Н.И. уехал, сведений о нем она не имеет до настоящего времени, согласно похозяйственного учета администрации Мингрельского сельского поселения на период с 1991 года по 2013 года, М.Н.И. - не значился.
 
    Согласно справке от 05.03.2013 года за № 467, за ней согласно похозяйственному учету по администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района значится <адрес> на основании похозяйственной книги.
 
    Так как, она получила право на проживание в жилом помещении, она не состояла на очереди, как нуждающаяся     в обеспечении жилым помещением.
 
    Согласно, ответу ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ», на запрос адвоката, объект недвижимости, <адрес> доме за № по <адрес>, состоит на техническом учете в архиве филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Абинскому району за инв. №27467 и числится за колхозом им. Кирова, сведений о регистрации право собственности в архиве нет, инвентаризационной стоимости нет.
 
    Постановлением от 11.03.2013 года домовладению по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>
 
    Она на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», обратилась с заявлением в Администрацию Мингрельского сельского поселения Абинского района о передаче ей в собственность занимаемого жилого помещения по указанному адресу. Администрация Мингрельского сельского поселения Абинского района сообщила ей, что указанное домовладение, на балансе администрации Мингрельского сельского поселения не числится, в Администрации она узнала, что колхоз им. «Кирова», в реестре юридических лиц - отсутствует.
 
    Ранее, она не участвовала в приватизации объектов недвижимости. С 1988 года по настоящее время, в течение 25 лет, она проживает и зарегистрирована по месту постоянного жительства в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги; задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной указанной квартирой.
 
    В связи с отказом Администрация Мингрельского сельского поселения Абинского района в приватизации указанной квартиры, оформить право собственности посредством договора и регистрации права собственности на основании договора не представляется возможным.
 
    Порожняк В.И. просит суд признать за ней право собственности на <адрес>
 
    В судебное заседание Порожняк В.И. не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
 
    Представитель ответчика управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлён надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, указав, что иск признаёт.
 
    Суд, учитывая доводы заявления, признание иска представителем ответчика, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
 
    Из договора найма жилого помещения от 16.06.1991 г. усматривается, что колхоз имени «Кирова» предоставил в пользование нанимателя Порожняк В.И. и М.Н.И., на время их работы в колхозе, служебное жилое помещение расположенное по <адрес>
 
    Согласно постановлению № 37 от 11.03.2013 г. администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края от 11.03.2013 г. №, домовладению по адресу: <адрес> принадлежащему Порожняк В.И. заменен номер на №
 
    На основании справки администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края от 18.03.2013 г., домовладение по <адрес> на балансе администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края не числится.
 
    Из справки государственного унитарного предприятия Краснодарского края " Крайтехинвентаризация - краевое БТИ " филиала по Абинскому району от 11.03.2013 г. усматривается, что <адрес> состоит на техническом учёте в архиве ГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» и числится за колхозом им.Кирова, сведений о регистрации права собственности в архиве нет.
 
    Согласно справке администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края от 05.03.2013 г., М.Н.И. согласно похозяйственной книге учета по администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края за период с 1991 г. по 2013 г. по адресу: <адрес> не значился.
 
    На основании справки администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района Краснодарского края от 05.03.2013 г., за Порожняк В.И. согласно похозяйственной книги учета по администрации Мингрельского сельского поселения Абинского района, значится квартира по адресу:<адрес>
 
    Из справки квартального ТОС № 5 от 16.02.2013 г. усматривается, что Порожняк В.И. проживает и зарегистрирована по адресу:<адрес> 17.08.1988 года.
 
    Заявление Ч.Н.Г. подтверждает, что М.Н.И. не проживает по адресу: <адрес> с июля 1992 г..
 
    Из трудовой книжки № 1316/1 усматривается, что она выдана 27.09.1975 г. колхозом им.юридическое лицо Мингрельского сельского совета Порожняк В.И., которая с <данные изъяты>
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира не принята в муниципальную собственность и на баланс не поставлена.
 
    В соответствии со ст. 19 Конституции РФ, все равны перед законом и судом. Следовательно, исходя из этого конституционного положения, право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателем и членам их семей (с их согласия).
 
    В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 10.12.2002 г., граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из обстоятельств дела следует, что истец непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом с 1991 г. по настоящее время, то есть более 15-ти лет.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании права собственности Порожняк В.И. на <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Порожняк В.И. удовлетворить.
 
    Признать за Порожняк В.И. право собственности на <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: