Решение от 20 марта 2013 года №2-693/2013

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    20 марта 2013 года п. Теплое Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Е.В.,
 
    при секретаре Дубровиной Т.С.,
 
    с участием представителя истцов Косовой Н.А., Косова В.А., Татариновой О.В. по доверенности Чудакова В.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-693/2013 по иску Косовой Н.А., Косова В.А., Татариновой О.В. к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Косова Н.А., Косов В.А., Татаринова О.В. обратились в суд с иском к администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района о признании права общей долевой собственности, по 1/3 доли в указанном праве за каждым, в порядке приватизации на квартиру <адрес> общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., мотивируя иск тем, что с 1988 года проживают в спорной квартире. Считают, что они приобрели право пользования указанным жилым помещением и вправе в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требовать передачи им указанного жилого помещения в общую долевую собственность в порядке приватизации, поскольку ранее они не использовали своё право на приватизацию жилого помещения. Однако они не могут реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, поскольку администрация МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района не имеет на данный жилой дом надлежащем образом оформленных документов.
 
    В судебное заседание истцы Косова Н.А., Косов В.А., Татаринова О.В. не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чудаков В.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.
 
    Третье лицо Москавец Т.Б. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений против иска не представила.
 
    Выслушав позицию представителя истцов Чудакова В.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
 
    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.
 
    Судом установлено, что в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Косов В.А., Косова Н.А., с ДД.ММ.ГГГГ Татаринова О.В.
 
    Из технического паспорта, видно, что квартира <адрес>, общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м.
 
    Как установлено судом при рассмотрении дела, истцы фактически вселены в указанное жилое помещение, проживают в нём, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры, исполняют иные обязанности, предусмотренные законодательством.
 
    Исходя из этого, суд приходит к выводу о том, что Косова Н.А., Косов В.А., Татаринова О.В. вселены в указанную квартиру на законном основании и в соответствии с актами законодательства, действовавшими в период их вселения, приобрели право пользования указанным жилым помещением.
 
    Приобретенное истцами право пользования жилым помещением никем не оспаривалось и не оспаривается.
 
    Суд не располагает доказательствами того, что Косова Н.А., Косов В.А., Татаринова О.В. ранее участвовали в приватизации жилья.
 
    Суд не располагает какими-либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанной квартиры.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели в собственность в порядке приватизации указанную квартиру, поскольку они выразили свою волю на её приватизацию, предусмотренных указанным Законом оснований для отказа в приватизации, не имеется.
 
    В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанное имущество возникает общая долевая собственность.
 
    В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими-либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.
 
    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Косовой Н.А., Косова В.А., Татариновой О.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Косовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Косовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, Татариновой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 46,9 кв.м., в лит. а1 – (пристройка) площадью 7,9 кв.м., (пристройка) площадью 10,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
 
    Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его вынесения.
 
Председательствующий: