Решение от 14 мая 2013 года №2-693/13

дело № 2-693/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Лесозаводск 14.05.2013 г.
 
    Лесозаводский районный суд Приморского края в составе
 
    председательствующего судьи Гусева А.В.,
 
    с участием истца Семенова А.В.,
 
    представителя ответчика адвоката Шахнюка Н.А.,
 
    при секретаре Хоменко С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А.В. к Арчибасову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец – собственник квартиры по адресу:ххххххх – просит прекратить право пользования ответчиком принадлежащей ему квартирой. Обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от хх.хх.хххх Право собственности зарегистрировано в Лесозаводском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю хх.хх.хххх № хх. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Арчибасов С.А., который в квартире не проживает с хх.хх.хххх г. (являлся членом семьи бывшего собственника), участие в содержании квартиры не принимает и не принимал, расходы по её содержанию не несет, квартирой не пользуется, имеет иное постоянное место жительства, которое истцу неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не появляется, не делает никаких попыток вселиться и проживать в квартире.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в порядке ст. 119 ГПК РФ – по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат, отсутствие ответчика носит временный характер.
 
    Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым домом членами семьи прежнего собственника. С момента перехода права собственности по договору купли-продажи, ответчик – член семьи прежнего собственника - утратил право пользоваться квартирой, законных оснований для сохранения за собой право пользования жилым помещением согласно п.1 ст. 558 ГК РФ не имеет.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, он обязан освободить помещение.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Право пользования Арчибасова С.А. жилым помещением по адресу:ххххххх ПРЕКРАТИТЬ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца через Лесозаводский районный суд.
 
    Судья А.В. Гусев