Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-692/2014
Дело № 2-692/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Промышленная <.....>
Судья Промышленновского районного суда <.....> Семёнова Л.А., при секретаре Дудиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рязанцевой Г. И. к Дорофееву А. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Рязанцева Г. И. обратилась в суд с иском к Дорофееву А. М. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>
Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>2, <.....>, состоящего из трех комнат, общей площадью 60,1кв.м. Указанное жилое помещение она приобрела в собственность по договору мены квартиры на дом, расположенный по адресу: <.....>, принадлежащий ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения, выданного, БТИ <.....> от 08.12.1998г. На момент заключения договора мены от <.....> она в браке с ответчиком не состояла. <.....> брак между нею и ответчиком Дорофеевым А.М. был прекращен по решению мирового судьи судебного участка № <.....> от <.....>. Ответчик до настоящего времени постоянно зарегистрирован в доме по адресу: <.....>, хотя не является членом ее семьи и длительный период, с <.....>, по данному адресу не проживает. В настоящее время ответчик с ней никаких отношений не поддерживает, проживает в другом населенном пункте, а именно по адресу: <.....>, его личные вещи и имущество в квартире отсутствуют. Договора найма жилья она с ответчиком не заключала. Регистрация ответчика в ее доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает. Она неоднократно в устной форме, а также письменно уведомлением предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик этого не сделал.
В судебном заседании истица, исковые требования поддержала в полном объеме, продублировала доводы, изложенные в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчик Дорофеев А.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью признал.
Представитель третьего лица – начальник отделения УФМС России по <.....> в <.....> в судебное заседании не явился, просил дело, согласно телефонограммы, рассмотреть в его отсутствие. Вопрос об удовлетворении требований истца оставил на усмотрение суда.
Выслушав истца, свидетелей изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Рязанцевой Г.И. подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств:
Судом установлено, что Рязанцева Г.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <.....> на основании договора мены квартиры на дом от <.....> года. Согласно справки № 1150, выданной 07.08.2014г. Администрацией Тарасовского поселения, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <.....> зарегистрирован ответчик Дорофеев А.М.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с требованиями ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании было установлено, что ответчик Дорофеев А.М. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <.....>. <.....> брак между истицей и Дорофеевым А.М. был прекращен по решению мирового судьи судебного участка № <.....> от <.....>. Ответчик более года не проживает в данном жилом помещении. С <.....> он выехал из указанного дома и с регистрационного учета не снялся. В настоящее время он проживает в другом населенном пункте, а именно по адресу: <.....>. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы и свидетелей. Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не является членом семьи собственника.
Ответчик не заключал с собственником жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. Он не является членом ее семьи. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика.
Данные обстоятельства подтверждаются: копий договора мены квартиры на дом от 22.12.1998г., копией свидетельства о расторжении брака серии I-ЛО №........ выданным 08.08.2013г. ОЗАГС <.....>; уведомлением о снятии с регистрационного учета; справкой № 1150, выданной 07.08.2014г. Администрацией Тарасовского поселения; копией технического паспорта, а также показаниями свидетелей.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Б.Т.Т. и К.О.А. аналогично друг другу пояснили, что им известно о том, что Рязанцева Г.И. с 2000 года проживала совместно с Дорофеевым А.М. В августе 2013 года брак между ними был расторгнут, после чего Дорофеев собрал все свои вещи, переехал и стал проживать по другому адресу.
В соответствии со ст.30 ч.ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, однако этому препятствует зарегистрированный в жилом доме ответчик.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и принять решение о признании Дорофеева А. М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рязанцевой Г. И. к Дорофееву А. М. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>, удовлетворить полностью.
Признать Дорофеева А. М., <.....> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.....>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
Судья Л.А. Семёнова
