Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-692/2014
Дело № 2-692/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Норильск 31 марта 2014 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Новоселовой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Степановой О.С.,
с участием истицы Микаиловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-692/2014 по иску Микаиловой В.В. к Будагову Т.Х. и Нуриеву М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Микаилова В.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Будагову Т.Х. и Нуриеву М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права. В спорной квартире совместно с истицей зарегистрированы Будагов Т.Х. и Нуриев М.А., которые в жилом помещении никогда не проживали, коммунальные платежи не оплачивали, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы, как собственника. Просит признать Будагова Т.Х. и Нуриева М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истица Микаилова В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении обстоятельствам.
Ответчики Будагов Т.Х. и Нуриев М.А., своевременно извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Дело рассматривается в заочном порядке.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Судом установлено, что Микаилова В.В. является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В указанной квартире ответчики Будагов Т.Х. и Нуриев М.А. зарегистрированы в качестве знакомых Микаиловой В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой Формы № 4 (л.д. № сведениями изложенными в иске.
В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчики в спорной квартире не проживают, в оплате коммунальных услуг не участвуют, их личных вещей в спорной квартире нет, что свидетельствует об утрате ими права пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчиков Будагова Т.Х. и Нуриева М.А. в квартире препятствует истице в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и возлагает на собственника дополнительные обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчики Будагов Т.Х. и Нуриев М.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а исковые требования Микаиловой В.В. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вывод суда, кроме пояснений участвующих в деле лиц, подтверждается изложенными выше материалами дела.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Микаиловой В.В. к Будагову Т.Х. и Нуриеву М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Будагова Т.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Нуриева М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: В.Ю.Новоселова
Решение в окончательной форме изготовлено 04 апреля 2014 года.
