Решение от 26 мая 2014 года №2-692/2014

    Дело № 2-692/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    26 мая 2014 года г.Шебекино
 
    Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :
 
    Председательствующего судьи Подрейко С.В.,
 
    При секретаре Поповой Т.В.,
 
    С участием истца Сивирин ФИО9 ответчиков Сивирин ФИО10 Сивирин ФИО11 Калараш ФИО12
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Сивирин ФИО13 к Сивирин ФИО14, Сивирин ФИО15, Калараш ФИО16 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,
 
у с т а н о в и л :
 
    Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, находящуюся в собственности муниципального образования <данные изъяты> в которой на основании договора социального найма зарегистрированы по постоянному месту жительства истец Сивирин ФИО17, ее несовершеннолетний сын Сивирин ФИО18, <данные изъяты> года рождения, а также Сивирин ФИО19, Сивирин ФИО20, Калараш ФИО21, его несовершеннолетняя дочь ФИО29, <данные изъяты> года рождения.
 
    Дело инициировано иском Сивирин ФИО23 которая просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания указанной квартиры между нанимателем и членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому, а также обязать начальника <данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, с нею и несовершеннолетним сыном Сивирин ФИО24. в размере <данные изъяты> доли, и по <данные изъяты> с: Сивирин ФИО27., Сивирин ФИО25 ФИО30. и ФИО31
 
    В судебном заседании Сивирин ФИО32 поддержала заявленные требования. Пояснила, что не ведет с ответчиками общее хозяйство. Ответчики уклоняются от участия в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
 
    Ответчики Сивирин ФИО33 Сивирин ФИО34 Калараш ФИО35 иск признали.
 
    Представители третьих лиц <данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились.
 
    Согласно отзыва на исковое заявление представителя <данные изъяты>» учреждение не обладает полномочиями по самостоятельному принятию решения по заключению договоров социального найма, так как жилищный фонд за ним не закреплен и находится в казне муниципального района, принимать решение о закреплении за гражданами муниципального жилого помещения имеет право только собственник. Учреждение также не формирует платежные документы, а только предоставляет сведения о размере платы за социальный найм жилого помещения в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом.
 
    Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательства, суд признает исковые требования Сивирин ФИО36. частично обоснованными.
 
    Из договора социального найма, справки ООО «<данные изъяты> усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, находящуюся в собственности муниципального образования <данные изъяты>, в которой на основании договора социального найма зарегистрированы по постоянному месту жительства истец Сивирин ФИО37, ее несовершеннолетний сын Сивирин ФИО38 <данные изъяты> года рождения, а также Сивирин ФИО39, Сивирин ФИО40, ФИО41, его несовершеннолетняя дочь ФИО42, <данные изъяты> года рождения.
 
    Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», бывший член семьи нанимателя вправе требовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержании, разрешаются в судебном порядке. ном порядке.
 
    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Судом установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашением между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: Сивирин ФИО43, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Сивирин ФИО44, в размере <данные изъяты> доли, ФИО45, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО46, в размере <данные изъяты> доли, Сивирин ФИО47 в размере <данные изъяты> доли, Сивирин ФИО48 в размере <данные изъяты> доли.
 
    Настоящее решение является основанием для заключения ООО «<данные изъяты>» с указанными лицами соответствующего соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуги пропорционально их долям.
 
    Что касается требований истца к <данные изъяты>», то Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.
 
    Кроме того, согласно Устава, в обязанности Учреждения не входит формирование платежных документов.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Исковые требования Сивирин ФИО49 удовлетворить частично.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Сивирин ФИО50, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Сивирин ФИО51, в размере <данные изъяты> доли, ФИО52, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО54 в размере <данные изъяты> доли, Сивирин ФИО55 в размере <данные изъяты> доли, Сивирин ФИО56 в размере <данные изъяты> доли.
 
    Настоящее решение является основанием для заключения ООО «<данные изъяты>» с указанными лицами соответствующего соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуги пропорционально их долям.
 
    Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья Подрейко С.В.