Решение от 30 апреля 2014 года №2-692/2014

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    30.04.2014 г.                                                               г. Щекино Тульской области
 
    Щекинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Борисовой Е.А.,
 
    при секретаре Грачевой Д.А.,
 
    с участием истца Канунникова В.С.,
 
    представителя ответчика Козловской И.А., по ордеру, адвоката Афонского Б.В., представителя ответчика Талышевой А.Ю., по ордеру, адвоката Меркуловой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-692/2014    по иску Канунникова В.С. к Козловской И.А., Талышевой А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
установил:
 
            Канунников В.С. обратился в суд с иском к Козловой И.А., Талышевой А.Ю.     о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии                   с регистрационного учета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ его матери - К.Л.П. на семью из четырех человек, в которую входил он, его отец и его брат было предоставлено жилое помещение – квартира №, расположенная               по адресу: <адрес>.
 
            Его отец – К.С.А., умер ДД.ММ.ГГГГ года, мать – К.Л.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ года, брат – К.Н.С., умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
             Козлова И.А., являлась внучкой его матери, а Талышева А.Ю. – правнучкой.
 
             Они не проживали в спорной квартире, личных вещей в нее не завозили, препятствий в проживании в спорной квартире им не чинилось, расходы по оплате коммунальных платежей по спорной квартире не несут, намерения дальнейшего проживания у них не было, на основании чего, истец Канунников В.С. просил суд признать Козлову И.А., Талышеву А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 1, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их                        с регистрационного учета.
 
    Определением Щекинского районного суда Тульской области от 15.04.2014 года к производству Щекинского районного суда Тульской области от истца Канунникова В.С. принято уточненное исковое заявление, предъявленное им к Козловской И.А., Талышевой А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, согласно которого он просил Козловскую И.А., Талышеву А.Ю. признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Канунников В.С. уточненные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчики Козловская И.А., Талышева А.Ю. в судебное заседание не явились.
 
    В ходе рассмотрения гражданского дела, судом было установлено, что Козловская И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Талышева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, по данному адресу фактически                 не проживают, место их фактического жительства неизвестно.
 
    Определением Щекинского районного суда Тульской области от 28.04.2014 года ответчикам Козловской И.А., Талышевой А.Ю. в качестве представителя, каждой из них, назначен адвокат.
 
    В судебном заседании представитель ответчика Козловской И.А., по ордеру, адвокат Афонский Б.В., представитель ответчика Талышевой А.Ю., по ордеру, адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, ссылаясь на то, что им неизвестна правовая позиция представляемых ими лиц.
 
    Представитель третьего лица – Территориального пункта УФМС России            по Тульской области в Тепло – Огаревском районе в судебное заседание не явился,    письменно просил о рассмотрении дела без участия представителя Территориального пункта УФМС России по Тульской области в Тепло-Огаревском районе и принятии решения в соответствии с действующим законодательством.
 
    Представитель третьего лица - администрации МО Нарышкинское Тепло – Огаревского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.
 
    Третье лицо - Бочкова Н.В., в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется          ее письменное заявление, согласно которого она просила суд рассмотреть дело           в ее отсутствие.
 
    Выслушав истца Канунникова В.С., представителя ответчика Козловской И.А.,    по ордеру, адвоката Афонского Б.В., представителя ответчика Талышевой А.Ю.,       по ордеру, адвоката Меркулову О.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав             и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
 
    В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда если иное не предусмотренного федеральным законом.
 
    Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации     от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
 
    Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что К.Л.П. на семью, состоящую из: ее мужа - К.С.А., и двух сыновей: К.Н.С., Канунникова В.С., предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Северным сельским филиалом Тепло-Огаревского отдела ЗАГС, следует, что К.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Северным филиалом Тепло-Огаревского отдела ЗАГС Тульской области, усматривается, что К.Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    К.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС администрации МО Тепло-Огаревский район Тульской области.
 
    Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией МО «Нарышкинское» Тепло-Огаревского района ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Канунников В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Бочкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; К.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; К.Э.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Козлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года; Талышева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    При этом, из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Территориальным пунктом в Тепло-Огаревском районе Управления федеральной миграционной службы по Тульской области следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирована Козловская И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Факт регистрации Талышевой А.Ю. по вышеуказанному адресу, также подтверждается адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленной Территориальным пунктом в Тепло-Огаревском районе Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области, из которой следует, что она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>.
 
    Из сопроводительного письма Территориального пункта в Тепло-Огаревском районе Управления Федеральной миграционной службы по Тульской области            от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Козлова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной не значится.
 
    Поддерживая предъявленные требования, истец Канунников В.С. пояснил, что его ныне умершей матерью К.Л.П., в ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя была зарегистрирована внучка - Козловская И.А., а также была зарегистрирована дочь Козловской И.А. -Талышева Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако Козловская И.А. с дочерью Талышевой Ю.А в квартире никогда не проживали, своих вещей в квартиру не приносили,                   их регистрация в квартире носит формальный характер.
 
    После смерти матери, он – истец Канунников В.С. является нанимателем вышеуказанной квартиры. Регистрацией данных ответчиков, которые не являются членами его семьи, нарушаются его права, поскольку он вынужден вносить квартирную плату, с учетом регистрации ответчиков. Досудебное урегулирование спора не возможно, поскольку место фактического жительства ответчиков ему          не известно. С момента его регистрации в квартире, а именно с 2000 года, в данном жилом помещении ответчики никогда не проживали.
 
    До 01 марта 2005 года жилищные правоотношения регулировались Жилищным кодексом РСФСР.
 
    01 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 года за № 189-ФЗ      «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Учитывая, что возникшие между сторонами спорные правоотношения носят длящийся характер, суд полагает необходимым руководствоваться при разрешении данного спора как нормами Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами закона, действующего на момент разрешения спорных правоотношений, то есть нормами Жилищного кодекса РФ.
 
    Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение            к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных сленов семьи.
 
    Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являляются или признаются членами его семьи (ст.53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
 
    Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения        по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав                          и обязанностей по договору социального найма.
 
    Согласно справке №, выданной администрацией МО Нарышкинское Тепло-Огаревского района ДД.ММ.ГГГГ года, Козловская И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и ее дочь Талышева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес>, фактически по вышеуказанному адресу никогда не проживали и по настоящее время                     не проживают. Место жительства их неизвестно.
 
    Согласно справке № с, выданной администрацией МО Нарышкинское Тепло – Огаревского района ДД.ММ.ГГГГ года, Козловская И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Талышева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные              по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Из имеющихся в материалах дела письменных объяснений М.Н.С. следует, что она работает специалистом по работе с населением администрации МО Нарышкинское Тепло – Огаревского района. Ей известно, что Козловская И.А.           и ее дочь -Талышева А.Ю., зарегистрированные по адресу: <адрес>, по данному адресу               не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Предположительно проживают            в <адрес>, точный адрес не известен.
 
    Согласно ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно    с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Представленные в материалы дела истцом Канунниковым С.В. квитанции         об оплате коммунальных услуг, справка ОАО «Тульская энергосбытовая компания», справка ООО «Газпром Межрегионгаз Тула» по квартире №, расположенной        по адресу: <адрес>,                  подтверждают доводы истца о том, что бремя по содержанию спорного жилья несет он.
 
    Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи           в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Анализируя вышеизложенное, суд полагает, что условия договора найма,           в соответствии с которым Козловская И.А. и ее дочь - Талышева А.Ю. были вселены в спорную квартиру, в части внесения ими платы за наем жилого помещения ими    не выполняются, выезд данных ответчиков из жилого помещения в другое место жительства носит добровольный и долгосрочный характер, таким образом имеет место отказ ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования истца Канунникова В.С.           о признании Козловской И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Талышевой А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, как законные           и обоснованные.
 
    В силу абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания                  и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, равно о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        исковые требования Канунникова В.С. к Козловской И.А., Талышевой А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
 
    Признать Козловскую И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Талышеву А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом      в окончательной форме.
 
    Председательствующий –