Решение от 15 июля 2014 года №2-692/14

Дело № 2-692/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    15 июля 2014 года                  город Бавлы
 
    Бавлинский городской суд
 
    под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,
 
    при секретаре Стуликовой Е.В.,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании дело по иску Егорова А.Ф. к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан об обязании произвести изменения площади земельного участка,
 
установил:
 
        Егоров А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ об обязании произвести учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, адресом: <адрес>, площадью участка <данные изъяты> кв.м., указав правильную площадь <данные изъяты> кв.м. согласно межевому плану. В обоснование, указав, что по данным проведенного межевания площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., а по данным кадастровой палаты площадь составляет <данные изъяты> кв.м.. Для проведения учета изменений земельного участка он обратился в органы кадастрового учета, где ему было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку допустимое изменение площади при учете изменений превышает предельный размер.
 
        В судебном заседании истец настаивал на иске.
 
        Представитель ответчика филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ на судебном заседании иск признал.
 
        Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
 
        В силу части 4 статьи 28 Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
        В соответствии с частью 5 статьи 28 Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
 
        В силу части 2 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ, постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы).
 
        Как усматривается из схемы расположения земельных участков, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>.
 
        Как усматривается из выписки из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ за № РТ Бавлинского поселкового Совета местного самоуправления, Егорову А.Ф. выделен земельный участок в районе <адрес> под строительство гаража размером <данные изъяты> кв.м..
 
        Как усматривается из выписки из распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ за № РТ администрации Бавлинского района и города Бавлы, Егорову А.Ф. предоставлен дополнительный земельный участок в районе <адрес> под застроенным гаражом и утвержден размер гаража <данные изъяты> кв.м.
 
        Как усматривается из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Правообладателем указан Егоров А.Ф.
 
        Как следует из межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м.
 
        Оценивая представленные доказательства, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку при постановке указанного земельного участка на кадастровый учет была допущена кадастровая ошибка в площади объекта недвижимости. В силу части 4 статьи 28 Федерального Закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Установленный в судебном порядке факт кадастровой ошибки при оформлении землеустроительного дела, как обстоятельство не зависящие от воли истца, не могут служить основанием для отказа в иске об устранении органами земельного кадастра кадастровой ошибки.
 
        На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 321 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Иск удовлетворить.
 
        Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан произвести учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, адресом: <адрес>, площадью участка <данные изъяты> кв.м., указав правильную площадь <данные изъяты> кв.м. согласно межевому плану.
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Судья: подпись.
 
        Копия верна, судья:                 М.М.Гильмутдинова