Дата принятия: 13 января 2014г.
Номер документа: 2-69/2014г.
Дело№2-69\2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2014 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего Кузьменко О.С.
при секретаре Карайченцеве Д.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. У смани гражданское дело № 2-69/2014 г. по иску Сурман М.Г. к Орловской Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сурман А.П., действующая по доверенности в интересах Сурман М.Е., обратился суд с иском к Орловской Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Из содержания искового заявления следует, что в соответствии с решением
Усманского районного суда Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ года Сурман М.Е. является
собственником домовладения № по <адрес>
<адрес>. Ответчик Орловская Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года значится
зарегистрированной в указанном домовладении, однако на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет в
нем не проживает. Ответчик была зарегистрирована в домовладении № по <адрес> с
согласия прежнего собственника, но никогда не несла расходов по оплате
коммунальных услуг по содержанию жилья.
Истец Сурман М.Г., ответчик Орловская Л.Н., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сурман А.П. не возражала против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчицы, поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствие со ст.ст. 304,305 ЕК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. В силу ст.ст. 1 ч.2, 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Ераждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) в иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Ераждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Сурман М.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Из указанного свидетельства, а также представленного решения Усманского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на жилой дом было признано за истцом в порядке наследования по закону.
Тот факт, что в домовладении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной ответчик Орловская Л.Н., подтверждается справкой администрации сельского поселения Пригородный сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области основанной на данных похозяйственной книги.
Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчик
Орловская Л.Н. на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ лет не проживает в <адрес>, членом семьи нового собственника не является.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.ст. 3,6 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Невыполнение ответчиком возложенных на него указанными выше законами обязанностей, нарушает права истицы, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.
По аналогии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Суд не находит оснований для разрешения вопроса о распределении понесенных истцом судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку в судебном заседании представитель истца заявила о том, что не желает взыскивать с ответчика указанные расходы, тем самым сохраняя их несение за собой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199,ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Сурман М.Г..
Признать Орловскую Л.Н. прекратившей право пользования
жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Орловской Л.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2014 года.
Судья О.С.Кузьменко
