Решение от 31 января 2014 года №2-69/2014

Гр. дело № 2-69/2014 копия З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    31 января 2014 года г. Сосновоборск
 
    Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Альбрант М.О.,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» г. Сосновоборска к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по октябрь 2013 года составляет 63675 рублей 99 копеек.
 
    Просит суд взыскать в долевом порядке с каждого из ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по октябрь 2013 года в сумме 31837 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1055 рублей 14 копеек, всего 32893 рублей 13 копеек.
 
    В судебное заседание представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
 
    Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о дне, времени и месте судебного заседания извещались путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).
 
    При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении по месту жительства никто не зарегистрирован.
 
    В соответствии с п.2 ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом в виде управления товариществом собственников жилья «Жарки».
 
    Согласно договору Управления № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ООО УК «Жилкомсервис» и ТСЖ «Жарки», Управляющая компания выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, а также предоставление коммунальных услуг. В соответствии с п. 4.6 указанного договора собственники помещений многоквартирного дома вносят плату за жилье и коммунальные услуги на расчетный счет или в кассу Управляющей компании не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Согласно выписке из оборотной ведомости задолженность ответчиков перед истцом за период с августа 2009 года по октябрь 2013 года составляет 63 675 рублей 99 копеек.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
 
    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в долевом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по октябрь 2013 года с каждого в размере 31837 рублей 99 копеек (63675,99 / 2 = 31837,99).
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
 
    Суд определяет сумму взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 2110 рублей 28 копеек в долевом порядке по 1055 рублей 14 копеек с каждого ответчика (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» г. Сосновоборска к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» в долевом порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2009 года по октябрь 2013 года в размере 31837 рублей 99 копеек с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1055 рублей 14 копеек с каждого.
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.
 
    Председательствующий: -подпись-
 
    Копия верна.
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья М.О. Альбрант