Решение от 01 апреля 2014 года №2-69/2014

Дело № 2-69/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
         01 апреля 2014 года
 
    Красносельский районный суд Костромской области
 
    в составе председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,
 
    при секретаре Поленовой Д.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева А.В. к Администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный пай,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
             Голубев А.В. обратился в суд с иском к Администрации Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, Администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на земельный пай, общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты> в границах землепользования бывшего СПК «Сидоровский» на территории <адрес> Свои требования истец обосновывает тем, что он является участником долевой собственности на земельный пай размером <данные изъяты> Данный земельный участок был выделен ему на основании Постановления Главы администрации Красносельского района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного постановления следует, что в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №76750 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было решено выдать свидетельство на право собственности на землю членам коллективов КСП «Сидоровское» согласно прилагаемого списка, в котором под № значится и его(истца) фамилия. О том, что ему был выделен земельный пай размером <данные изъяты> истец (Голубев А.В.) узнал только в <данные изъяты> от своего знакомого Б., который является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Б. пояснил, что его фамилия указана в списке предполагаемых невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего СПК «Сидоровский». Он (ГолубевА.В.) обратился с заявлением к Администрации Сидоровского сельского поселения о признании права на выделенный земельный пай, но поскольку свидетельство о праве собственности на земельный пай он не получал, то ему было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на выделенный земельный пай. Полагает, что право собственности на выделенный земельный пай подтверждается тем, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в совхозе «Сидоровский» в должности слесаря оператора (копия трудовой книжки прилагается). В списке рабочих совхоза «Сидоровский» на <данные изъяты>, которым выделены земельные паи размером <данные изъяты> по № значится его фамилия - Голубев А.В.. Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в документах архивного фонда администрации Красносельского района Костромской области к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам КСП «Сидоровское» в приложенном списке рабочих совхоза «Сидоровсикй» по состоянию на <данные изъяты>. записан Голубев А.В., а также указано что в документах архивного фонда Красносельского комитета по земельным ресурсам и землеустройству Костромской области свидетельства на право собственности на землю, выданного Голубеву А.В., не имеется. Полагает, что Постановление главы администрации Красносельского района Костромской области № от <данные изъяты> года является документом, подтверждающим его право собственности на земельный пай Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07. 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный пай нарушает его (истца) законные права и интересы и лишает возможности в полной мере владеть и распоряжаться этим имуществом. Согласно ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> в ином порядке, кроме как в судебного, не представляется для него возможным.
 
    В судебном заседании Голубев А.В. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
 
          Ответчик по делу - Администрация Сидоровского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения спора, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, на имущество не претендует.
 
          Ответчик по делу - Администрация Красносельского муниципального района Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает, на имущество не претендует.
 
          Третьи лица по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета пора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствует о рассмотрение дела в их отсутствие, решение вопроса по существу заявленных требований оставляют на усмотрение суда.
 
          Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
 
          В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
         В силу ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
 
         Согласно статье 5 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе" колхозам, другим кооперативным сельскохозяйственным предприятиям, акционерным обществам, в том числе созданным на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий, а также гражданам для ведения коллективного садоводства и огородничества земельные участки могли передаваться в коллективную (совместную или долевую) собственность.
 
          При проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советами народных депутатов за плату и бесплатно (статья 8 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе»).
 
          Пунктом 9 и 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п.9).
 
         Согласно пунктам 8-9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 N 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли (п.8). К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). (п.9)
 
            Исходя из пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (далее - Указ от 27.10.1993 N 1767) в редакции, действовавшей до 25.01.1999, каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
 
           Следовательно, при проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.
 
           Постановлением Главы администрации Красносельского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю … членам КСП «Сидоровское», в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10. 1993 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», предусмотрена выдача свидетельств на праве собственности на землю членам коллективов, в том числе сельхозпредприятия «Сидоровское» согласно прилагаемых списков.
 
          В списках рабочих совхоза «Сидоровский» на <данные изъяты>, которым выделены земельные паи размером <данные изъяты>, под № значится фамилия истца - Голубев А.В.. ( л.д.14).
 
          Из материалов дела усматривается, что Голубев А.В. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в совхозе «Сидоровский» в должности слесаря оператора, данный факт трудовых отношений подтверждается записями в его трудовой книжке ( л.д.10).
 
          Суду представлена архивная справка отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от <данные изъяты> года за № № согласно которой, в документах архивного фонда администрации Красносельского района Костромской области к постановлению от <данные изъяты> года за № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам КСП «Сидоровское» в приложенном списке рабочих совхоза «Сидоровский»» на ДД.ММ.ГГГГ записан Голубев А.В. ( л.д.12).
 
          Таким образом, Голубев А.В. является участником долевой собственности на земельный пай размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <адрес> и ему должно быть выдано свидетельство о праве на данный земельный пай.
 
           В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24.07. 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
           Следовательно, выше приведенные доказательства подтверждают право собственности Голубева А.В. на земельный пай (долю).
 
           Кроме того, ответчики исковые требования признали полностью и добровольно, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов других лиц, поэтому принимается судом.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
 
    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
             На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Требования Голубева А.В. к Администрации Сидоровского сельского
 
    поселения Красносельского муниципального района Костромской области, Администрации Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить.
 
           Признать за Голубевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> правособственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения в размере <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир СПК «Сидоровское». Почтовый адрес ориентира: <адрес>
 
        Решение в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме (мотивированное решение изготовлено 01.04.2014года) может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.
 
 
Судья: