Решение от 12 марта 2014 года №2-69/2014

Дело 2-69/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
        Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лобань Т.Н.,
 
    секретаря судебного заседания ФИО7,
 
    с участием представителя истца -ФИО14, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ;
 
    представителя ответчика - ФИО15, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о прекращении его права собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес> о и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении его права собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес> о и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
 
    В судебное заседание ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
 
    В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО14 на заявленных требованиях настаивала, в их обоснование суду пояснила, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. ФИО1 <адрес> является наследником к имуществу своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она обратилась к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства. Кроме неё с заявлением о принятии наследства после умершей матери так же обратился её брат ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ФИО5 <адрес>. Однако, вскоре после этого, он обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства в пределах того же установленного законом срока на принятие наследства. При этом более к нотариусу по месту открытия наследства к имуществу умершей матери ни ФИО3, ни ФИО4 не обращались, соответственно свидетельство о праве на наследство она не получала.
 
    Таким образом, она является единственным наследником к имуществу своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В ноябре 2013 года ей от брата ФИО3 стало известно, что по данным ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» в соответствии с копией свидетельства о праве на наследство по закону в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство не соответствует действительности, собственником вышеуказанного дома в порядке наследования после умершей матери ФИО2 является ФИО4.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, но, в соответствии с п. 1, 3 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства, отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Так же в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании изложенного, просит прекратить за ФИО3 право собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
 
    Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что он(ФИО16) являясь наследником первой очереди к имуществу матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако, вскоре после этого, он так же обратился к нотариусу, но уже с заявлением об отказе от наследства в пределах установленного законом срока на принятие наследства. Наследство состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанного жилого дома он никогда не являлся, т.к. отказался от наследства, собственником вышеуказанного жилого дома в порядке наследования является его сестра ФИО4, в связи с чем, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика по доверенности ФИО15 суду пояснила, что ФИО3, являясь наследником первой очереди к имуществу матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, однако, вскоре после этого, он так же обратился к нотариусу, но уже с заявлением об отказе от наследства в пределах установленного законом срока на принятие наследства.
 
    Наследство состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Собственником вышеуказанного жилого дома ФИО3 никогда не являлся, т.к. отказался от наследства, собственником вышеуказанного жилого дома в порядке наследования является его сестра ФИО4, свидетельство о праве на наследство не получал.
 
    Таким образом, исковые требования признает в полном объеме.
 
    Представитель третьего лица – начальник Бурейского отдела управления Росреестра по <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чём представила суду письменное заявление, возражений против заявленных требований не имеет.
 
    Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно, ходатайств об отложении дела слушанием и возражений относительно заявленных требований, от него не поступало.
 
    Заинтересованное лицо – нотариус ФИО5 нотариального округа <адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, просила дел рассмотреть в её отсутствие, в ответе на исковое заявление указала, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело. Наследники: сын ФИО3 в ? доле и дочь ФИО4 в ? долях. Свидетельство о праве на наследство на жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 2263. Заявление о принятии наследства подано ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, в её пользу от своей доли наследства отказались две сестры (дочери ФИО2). Заявления об отказе от наследства от ФИО3 не поступало, в наследственном деле такого документа нет.
 
    При таких обстоятельствах, судом в порядке ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:
 
    В соответствии со свидетельством о смерти серии I-ЖО № 305209, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Иннокентьевского сельсовета, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из материалов наследственного дела, наследниками к наследству умершей являются сын ФИО3 в ? доле и дочь ФИО4 в ? долях.
 
    Заявление о принятии наследства подано ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Заявление о принятии наследства подано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В наследственном деле имеется два заявления об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу ФИО10 от ФИО11 и ФИО12.
 
    Заявления об отказе от наследства ФИО3 в наследственном деле не имеется.
 
    ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 нотариальной конторы на имя ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство на жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: <адрес>. В связи с чем, суд находит необоснованными доводы сторон о том, что ФИО13 отказывался от своей доли в наследстве в пользу ФИО4, а также о том, что свидетельство о праве на наследство по закону никем из них не получалось.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Как следует из материалов дела наследники ФИО4 и ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, другие наследники обратились с заявлениями об отказе от принятия наследства.
 
    Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    В силу ч.2 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда она уже принял наследство.
 
    Восстановление срока по истечении установленного срока может быть произведено только судом по заявлению наследника, отказывающегося от наследства, если суд признает причины пропуска срока уважительными (абз. 2 ч. 2 ст. 1157 ГК РФ).
 
    Действующее законодательство допускает такую возможность, но ограничивает ее только одним случаем. Право отказаться от наследства по истечении установленного срока имеют только те наследники, которые приняли наследство путем совершения соответствующих действий (фактическое принятие наследства).
 
    Если же наследник подал нотариусу заявление о принятии наследства, то срок для последующего его отказа от наследства является пресекательным: наследник, подавший нотариусу заявление о принятии наследства, может отказаться от него только в течение оставшейся части срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ). По истечении установленного законом срока для принятия наследства отказ от наследства не может быть заявлен и принят даже в судебном порядке.
 
    Из справки Благовещенского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ФИО3, следует, что в архиве ФИО5 отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» содержатся копии документов, подтверждающих достоверность принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> гражданину ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, № 2263.
 
    Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № 28-0-1-86/4001/2013-14648, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО3 на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества.
 
    Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 03/002/2014-20, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 в ? доле и ФИО4 в ? долях, хотя их право собственности не оформлено в установленном законом порядке.
 
    Между тем, согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 4 данного Федерального закона, обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть, после ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Так как свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом выдано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, права сторон на него подлежали обязательной государственной регистрации.
 
    Поскольку право собственности ФИО3 на ? долю в спорном жилом доме не оформлено в установленном на то законом порядке, у суда не имеется оснований для его прекращения.
 
    В силу ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО3 является собственником указанного жилого дома.
 
    Суд не может прекратить за ФИО3 право собственности на ? в жилом доме, и признать за ФИО4 право собственности на спорный дом, исходя лишь из признания соответствующих исковых требований ФИО4 ответчиком ФИО3.
 
    Такое основание для прекращения, а также для возникновения права собственности, как признание исковых требований, гражданским законодательством не предусмотрено.
 
    Само по себе признание ответчиком иска при отсутствии у лица, заявившего исковые требования, соответствующего права или отсутствие факта нарушения соответствующего права или охраняемого законом интереса является тем обстоятельством, с которым положения статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации связывают обязанность суда не принимать признание ответчиком иска, поскольку такое признание противоречит требованиям закона и нарушает права и законные интересы иных лиц.
 
    В связи с этим признание за истцом права собственности на спорное имущество, на основании признания этих требований ответчиком является неправомерным.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного суд, приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО4 о прекращении права собственности ФИО3 на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>,, 1 о и признании её права собственности на жилой дом в порядке наследования не подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4 к ФИО3 о прекращении его права собственности на ? долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, и о признании права собственности ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ФИО5 <адрес>, в порядке наследования отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, начиная со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:        (подпись)            Т.Н. Лобань
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Верно судья Т.Н. Лобань