Решение от 31 января 2014 года №2-69/2014

Гражданское дело №2-69/2014 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 января 2014 года                                                                               п. Прямицыно                                                                              
 
    Октябрьский районный суд Курской области в составе:
 
    председательствующего судьи          Гузенкова Д.А.,
 
    с участием истицы              Евдокимовой П.М.,
 
    представителя третьего лица- администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области ФИО7
 
    при секретаре              Ковалевой В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евдокимовой П.М. к Администрации Октябрьского района Курской области
 
    о признании права собственности на земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Евдокимова П.М. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в середине шестидесятых годов ее мужу - ФИО3 был предоставлен земельный участок, на котором в дальнейшем было построено домовладение. В 1993 г. в подтверждении законности выделения земельного участка ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно данного документа, ФИО3 являлся собственником земельного участка, площадь которого составляла 0,50 га. В связи с тем, что рядом с участком, предоставленным ее мужу, находился участок, который никто не использовал, истица в 1994 г. обратилась в сельский совет с просьбой выделить ей этот земельный участок, с целью выращивания сельскохозяйственных культур. После обращения ее просьба была удовлетворена, и истице показали границы земельного участка, который был выделен. Что же касается выдачи документа - свидетельства на землю, то ей пояснили, что данный документ будет выписан позднее. Примерно в 1995-1996 г. Евдокимова П.М. решив получить свидетельство на землю, вновь обратилась в сельский совет. Однако, вместо того, чтобы выписать правоустанавливающий документ на ее имя в свидетельстве на землю выписанному мужу в плане участка землепользователя дочертили новую схему размер, которой был указан как 26x80 метров и соответствующая схема была обозначена как огород - домерок. В 2000 г. муж истицы умер. После его смерти Евдокимова П.М. переоформила принадлежащее наследодателю на праве собственности недвижимое имущество. При этом, так как она пользовалась и участком выделенным ей в 1994 г., платила ежегодно налоги и возделывала землю, она считала, что за ней узаконено право собственности на весь участок, на котором расположены строения и который используется как огород. В 2013 г. истица решила переоформить недвижимое имущество на своего сына. В результате чего было проведено межевание и в результате произведенных обмеров, а также в ходе оформления сделки выяснилось, что собственником участка, который был выделен в 1994 г. и площадь которого согласно проведенного межевания составила 2965 кв.м., ей не принадлежит и собственником участка она не является.      После обращения в сельский совет истице сообщили, что в настоящее время сельские советы не вправе выдавать правоустанавливающие документы - свидетельства, данный документ не был выписан в 1994 г., когда сельские и поселковые советы были вправе и обязаны выдавать правоустанавливающие документы. Тем самым в виду того, что свидетельство выписано не было, копия на сегодняшний день данного документа отсутствует и тем самым истице было отказано в выдаче дубликата свидетельства на землю. Несмотря на то, что Евдокимова П.М. открыто непрерывно пользуется земельным участком длительное время, распорядиться данным земельным участком по своему усмотрению и зарегистрировать право собственности она не может. По этой причине было рекомендовано обратиться в суд. Земельный участок был выделен истице до вступления в действие Земельного кодекса, т.е. до 2001 г., тем самым истица в соответствии с законодательством действующим на момент предоставления участка вправе однократно, бесплатно приобрести в собственность земельный участок, об этом также указано в Федеральном законе № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года. На основании вышеизложенного истица просит суд признать за ней Евдокимовой П.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 2965 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Евдокимова П.М. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.
 
    Представители ответчика - Администрации Октябрьского района Курской области надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, не возражают против заявленных исковых требований.
 
    Представители третьего лица - Курского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований истицы не представили.
 
    Представитель администрации Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истице Евдокимовой П.М. свидетельство на право собственности на землю на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось, но истица пользуется земельным участком на протяжении 20 лет.
 
    Выслушав объяснения истицы, представителя Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно пункта 14 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года №323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
 
    Согласно ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г.№122-ФЗ (в ред. От 17.07.2009) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    На основании ст.20 п.3 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
 
    В силу ч.1 ст. 9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137 «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Согласно архивной справки, свидетельство на право собственности на землю Евдокимовой П.М. администрацией Большедолженковского сельского совета не выдавалось. Как следует также из показаний представителя администрации Большедолженковского сельского совета ФИО4, постановление о выделении земельного участка истице не выдавалось.
 
    В судебном заседании установлено, что Евдокимова П.М. с 1994 года обрабатывает спорный земельный участок, использует его для выращивает овощных культур, оплачивает все необходимые налоги и сборы на землю, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной администрацией Большедолженковского сельсовета Октябрьского района Курской области, а также показаниями истицы и показаниями представителя администрации Большедолженковского сельсовета ФИО4
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что все вышеизложенные обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами и показаниями участников процесса, подтверждают тот факт, что истица Евдокимова П.М. правомерно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, выращивала на нем овощные культуры, в связи с чем, у нее возникло право на спорный земельный участок.
 
    В ноябре 2013 года кадастровым инженером ООО «Центр землеустройства и межевания земель» ФИО5 были проведены кадастровые работы (межевание) по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенных кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет - 2965 кв.м. Граница земельного участка установлена по фактическому землепользованию на момент проведения кадастровых работ и согласована с собственниками смежных земельных участков, споры и разногласия отсутствуют.
 
    В судебном заседании установлено, что межевание земельного участка производилось по фактическим размерам, которые были установлены еще в 90-х годах, границы земельного участка не менялись, что подтверждается показаниями представителя администрации Большедолженковского сельского совета ФИО4 и показаниями истицы Евдокимовой П.М.
 
    Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Евдокимова П.М. при осуществлении своих прав по распоряжению земельным участком не нарушает права и законные интересы других собственников земельных участков.
 
    В настоящее время Евдокимова П.М. производит оплату всех налогов и сборов, обрабатывает данный земельный участок, границы которого установлены, были еще ранее и до настоящего момента времени не менялись. Нарушенных прав и законных интересов других сособственников земельных участков при осуществлении прав по пользованию земельным участком Евдокимовой П.М. в судебном заседании установлено не было.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Евдокимовой П.М. к Администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1142, 1153, ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Евдокимовой П.М. к Администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Евдокимовой П.М. право собственности на земельный участок площадью 2965 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
 
 
        Судья       Д.А. Гузенков