Дата принятия: 14 марта 2014г.
Номер документа: 2-69/2014
Дело №2-69/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Атяшево 14 марта 2014 года
Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия Инчин Н.М.,
с участием истицы Мочаловой В.В.,
представителя ответчика Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ – Главы Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Шогорова С.В.,
при секретаре Пучкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой В.В. к Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Заря» (далее – СХПК «Заря») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Мочалова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ и СХПК «Заря» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истица Мочалова В.В. указала, что проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира находилась на балансе колхоза «Заря» и была предоставлена главе семьи М_ в пользование решением профкома колхоза «Заря». С 01.01.1997 года правопреемником колхоза «Заря» стал кооператив «Заря». Документы о предоставлении квартиры не сохранились. 04.07.2005 году ее -М_. умер. В настоящее время решила воспользоваться предоставленным Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения. Однако для осуществления указанного права возникло препятствие. Деятельность СХПК «Заря» не прекращена, но квартира на балансе предприятия не значится. Спорная квартира на баланс РусскоДубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ не передавалась, в реестре муниципального имущества Атяшевского муниципального района РМ не числится. Раннее она в приватизации не участвовала. Отсутствие органа правомочного заключить договор о передаче жилья в собственность препятствует ей в реализации права осуществить бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. В связи с этим, просит признать за ней – Мочаловой В.В. право собственности на квартиру общей площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истица Мочалова В.В. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована она одна. Хотя формально СХПК «Заря» не ликвидирована, но функциональная деятельность ее не осуществляется более 10 лет. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется.
Представитель ответчика Администрации Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ - Глава администрации Шогоров С.В. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что истица в спорной квартире проживает более двадцати лет. В настоящее время истица в квартире зарегистрирована одна. СХПК «Заря» более 10 лет фактически не функционирует. На баланс Р.Дубровского сельского поселения жилой фонд СХПК «Заря» не передавался и возможно потому, что дома строились хозспособом и на них у СХПК «Заря» правоустанавливающих документов не имелись.
Представитель ответчика СХПК «Заря», надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился. В письменном заявлении представитель СХПК «Заря» Князев А.И. исковые требования истца признал и просит рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истицы Мочаловой В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно паспорту серии №, выданному Атяшевским РОВД МВД РМ 12.11.2001 года, истицей по делу является Мочалова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, с 25.11.1986 года.
Согласно сведениям о регистрации брака в паспорте истица в 1983 году зарегистрировала брак с М_.
Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю выданного 15.10.2013 года М_. решением исполкома Русско-Дубровского сельского Совета №6 от 06.06.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,41 га, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному повторно Отделом ЗАГС администрации Атяшевского муниципального района РМ 17.01.2008 года, М_ ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 04.07.2005 года.
Согласно сведениям о регистрации в паспорте истица Мочалова В.В. постоянно с 25.11.1986 года зарегистрирована в спорной квартире на территории Атяшевского муниципального района РМ.
Согласно справки, выданного Администрацией Русско-Дубровского сельского поселения Мочалова В.В. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Справка дана на основании похозяйственной книги №1 и лицевого счета №49.
Таким образом, истица проживает в спорной квартире постоянно с 25.11.1986 года и ее право проживания в ней никто не оспаривал, что свидетельствует о законности ее проживания в спорной квартире.
Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Атяшевского муниципального района РМ, квартира <адрес> в реестре муниципальной собственности Атяшевского района не числится.
Согласно справке, выданной Администрацией Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, <адрес> на балансе Администрации Русско-Дубровского сельского поселения не значится.
Согласно справке, выданной Администрацией Русско-Дубровского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ поселения в составе семьи Мочаловой В.В. никто не значится.
Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия 27.09.2013 года, квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 55,0 кв.м., в том числе жилую 40,7 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц №00305 от 06.03.2014 года сельскохозяйственный производственный кооператив «Заря» образован путем создания 15.01.1997 года и по настоящее время является действующим юридическим лицом.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справкам, предоставленным Администрацией Атяшевского муниципального района РМ и Администрацией Русско-Дубровского сельского поселения, ранее истица в приватизации жилья на территории Атяшевского района РМ не участвовала.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № 02/007/2014-390 от 27.02.2014 года правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, у истицы имеются все условия для участия в приватизации жилья.
Свидетель ФИО20. в судебном заседании показала, что проживает с истицей в одном селе, является непосредственной ее соседкой. Спорная квартира Мочаловой В.В. и ее мужу была предоставлена колхозом «Заря», а затем перешедший в СХПК «Заря». Истица проживает в ней постоянно более 20 лет.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Таким образом, отсутствие факта передачи жилья, ранее находившегося в хозяйственном ведении, в ведение органов местного самоуправления, по мнению суда, не может являться основанием для отказа истице Мочаловой В.В. в передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Мочаловой В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру №1 общей площадью 55,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.
Судья Н.М. Инчин
