Решение от 03 марта 2014 года №2-69/2014

Дело №2-69/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    3 марта 2014 года п.г.т. Аксубаево
 
    Аксубаевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Никитиной А.В.,
 
    при секретаре Дмитриевой О.К.
 
    рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело
 
    по заявлению прокурора Аксубаевского района Республики Татарстан к товариществу собственников жилья «Аксубай» о возложении обязанности обеспечения размещения и раскрытия информации в сфере управления многоквартирным домом,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор Аксубаевского района Республики Татарстан обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга с заявлением к товариществу собственников жилья «Аксубай» (далее по тексту ТСЖ «Аксубай») о возложении обязанности обеспечения размещения и раскрытия информации в сфере управления многоквартирным домом. В обоснование заявления указал, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Аксубай» раскрытие информации путем ее размещения на информационном стенде (стойке), расположенной в помещении многоквартирного дома и доступном для всех собственников помещений, месте в доме, расположенном по адресу: *-* адрес *-*, не обеспечено. Несоблюдение ТСЖ «Аксубай» законодательства о раскрытии информации, нарушает права собственников помещений в указанном многоквартирном доме на получение интересующей и необходимой информации.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора Аксубаевского района РТ Яфизов Л.М. заявленные требования поддержал.
 
    В судебном заседании представитель ответчика - ТСЖ «Аксубай» Сахабутдинов М.Ш. требования прокурора признал.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.
 
    Согласно пункту 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 22.07.2013) управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
 
    а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
 
    б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
 
    в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
 
    В соответствии с пунктом 5.1 указанного Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем:
 
    а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:
 
    сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
 
    сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
 
    б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды).
 
    Как видно из объяснений сторон и материалов дела, прокуратурой Аксубаевского района РТ проведена проверка соблюдения законодательства о раскрытии информации.
 
    В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Аксубай», действующим на основании Устава, являющимся юридическим лицом – некоммерческой организацией и осуществляющим управление многоквартирным домом по адресу: *-* адрес *-*, в нарушение Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731, раскрытие информации путем ее размещения на информационном стенде (стойке), расположенной в помещении многоквартирного дома и доступном для всех собственников помещений, месте в доме, расположенном по адресу: *-* адрес *-*, не обеспечено.
 
    Несоблюдение ТСЖ «Аксубай» законодательства о раскрытии информации, нарушает права собственников помещений в указанном многоквартирном доме на получение интересующей и необходимой информации.
 
    При таких обстоятельствах суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и пунктом 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ с ТСЖ «Аксубай» подлежит взысканию в доход бюджета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан государственная пошлина в размере 4000 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Обязать товарищество собственников жилья «Аксубай» обеспечить размещение и раскрытие информации в сфере управления многоквартирным домом, на информационном стенде (стойке), расположенном в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений месте в доме, расположенном по адресу: *-* адрес *-*.
 
    Взыскать с товарищества собственников жилья «Аксубай» государственную пошлину в доход бюджета Аксубаевского муниципального района Республики Татарстан в размере 4000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
Председательствующий: подпись.
 
Копия верна. Судья: Никитина А.В.
 
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2014
 
Судья: Никитина А.В.