Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Номер документа: 2-69/2014
Дело №2-69/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2014 года село Тогул
Тогульский районный суд, Алтайского края в составе:
председательствующего судьи О.В.Фролова,
при секретаре Колпаковой Е.А.,
с участием представителя истца Диркачевой Н.И.,
представителя ответчика Администрации Тогульского района - Котельниковой Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой А.А. к Администрации Тогульского района о включении право собственности на квартиру в состав наследственного имущества, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Григорьева А.А. обратились в Тогульский районный суд с иском к Администрации Тогульского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, о включении право собственности на квартиру в состав наследственного имущества.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что <дата> заключен договор на передачу жилого дома в собственность гражданам в порядке приватизации между ее братом Ш. и администрацией МП «Строитель» в лице З.. Квартира расположена по адресу <адрес>. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Тогульского сельсовета народных депутатов <дата> за №. На момент приватизации Ш. проживал в указанной квартире один. В договоре приватизации указано количество членов семьи - 1 человек, а именно: Ш.. <дата> Ш. умер в <адрес>. Открывшееся после смерти Ш. наследство фактически приняла его сестра Григорьева А.А. в соответствии со ст. 1 153 ГК РФ. На основании изложенного, истец просит включить в состав наследственного имущества Ш. указанную квартиру и признать право собственности на данную квартиру за ней в порядке наследования.
Представитель истца Диркачева Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.
Истец Григорьева А.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте о рассмотрении дела извещена. С учетом мнения, лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия Григорьевой А.А..
Представитель ответчика Администрации Тогульского района Котельникова Г.П. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Суд, выслушав объяснение сторон, изучив и оценив в совокупности доказательства по делу, полагает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане, Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 3. 1 вышеуказанного Федерального закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными
В судебном заседании установлено, что между МП «Строитель» в лице З. и Ш. был заключен договор приватизации, согласно которого квартира по адресу <адрес> была передана в собственность. При этом в договоре указано количество членов семьи - 1 человека. В договоре имеется отметка о регистрации указанного договора <дата> № в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов в собственность Ш..
Согласно выписки из похозяйственной книги, справки Администрации Тогульского сельсовета по состоянию на <дата> год в квартире по адресу <адрес> проживал Ш.. <дата> Ш. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. На день смерти Ш. проживал в вышеуказанной квартире один, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги из Администрации Тогульского сельсовета. После смерти Ш. фактически приняла наследство его родная сестра Григорьева А.А., так как приняла меры по сохранности его имущества. В соответствии со ст. 1 143 ГК РФ у нее возникло право собственности на принадлежащую в порядке приватизации Ш. квартиру в порядке наследования со дня смерти наследодателя.
Таким образом, совокупность вышеизложенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана в собственность Ш..
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ). Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Учитывая, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество стала осуществляться после <дата> года в связи с принятием ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то регистрацию заключенный договор приватизации прошел в исполнительном комитете Тогульского Совета народных депутатов № от <дата>.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 50 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Квартира № по <адрес> в <адрес> передана, как указано в договоре приватизации, Ш., продавцом МП «Строитель» в установленном законом порядке. Данная сделка прошла регистрацию в исполнительном комитете Тогульского совета народных депутатов.
Таким образом, Ш. приобрел право собственности на данную квартиру в силу положений ст. 218 ГК РФ.
В соответствии со ст. ст. 1 152, 1 153, 1 154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство должно быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
Из сообщения нотариуса Тогульского нотариального округа за № от <дата> следует, что после смерти Ш., умершего <дата>, наследственное дело не заводилось.
После смерти Ш. его наследником является его родная сестра Григорьева А.А., так как она фактически приняла наследство в порядке ст. 1 153 ГК РФ, и в связи с этим за ней должно быть признано право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования. Родственные отношения Ш. и Григорьевой А.А. подтверждается их свидетельством о рождения, свидетельством о заключении брака, в котором указано, что до брака у Григорьевой была фамилия «Ш.». Поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорьевой А.А. удовлетворить в полном объеме.
Включить в состав наследственного имущества Ш., умершего <дата>, в <адрес> право собственности на квартиру, находящейся по адресу <адрес>.
Признать за Григорьевой А.А., <дата> года рождения, уроженкой д<адрес> право собственности на квартиру в порядке наследования открывшегося после смерти Ш., умершего <дата> в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.В.Фролов
