Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-69/2014
Дело № 2-69/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 апреля 2014 года г. Питкяранта
Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,
при секретаре Басовой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Мамедову Мубаризу Гейдару Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Иск заявлен по тем основаниям, что 02.03.2012г. между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Дополнительного офиса Карельского регионального филиала в г. Питкяранта и Мамедовым М.Г.Оглы заключен кредитный договор № о предоставлении кредита исключительно на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на сумму 1 496 000 рублей под 13,5% годовых с окончательным сроком возврата 07.02.2022 года. Согласно условиям кредитного договора Мамедов М.Г.Оглы обязался ежемесячно погашать кредит, проценты за пользование им в соответствии с графиком платежей не позднее 10 числа следующего календарного месяца. Из иска усматривается, что согласно пункту 5.2 кредитного договора, надлежащим обеспечением исполнения Мамедовым М.Г.Оглы своих обязательств является существенным обстоятельством, из которого кредитор исходит при его заключении. Обеспечение исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона. Поскольку указанную обязанность ответчик не исполняет, истец просит взыскать задолженность по кредиту, процентам и неустойки в размере 950 497 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 704 рублей 98 копейки, а также обратить взыскание на квартиру по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Родионов Б.Б., и ответчик Мамедов М.Г.Оглы просили утвердить мировое соглашение на следующих условиях: Мамедов М.Г.Оглы обязуется в добровольном порядке удовлетворить исковые требования банка, в соответствии со следующим графиком платежей:
«11» января 2016 г.
6 417,16 (Шесть тысяч четыреста семнадцать) рублей 16 коп.
«10» февраля 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» апреля 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» июля 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» сентября 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» декабря 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» февраля 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«13» июня 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» сентября 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» декабря 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» февраля 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» марта 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» июня 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» сентября 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» ноября 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» февраля 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» марта 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» августа 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» сентября 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» ноября 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» февраля 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» мая 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» сентября 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» октября 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» января 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» февраля 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» апреля 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» июля 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» сентября 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» октября 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2022г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«07» февраля 2022г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
Итого:
924 100,00 (Девятьсот двадцать четыре тысячи сто) рублей16 коп.
Кроме того, Мамедов М.Г.Оглы обязуется возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 12 704,98 руб. в срок до 30 мая 2014 года; возместить расходы по проведению судебной оценочной экспертизы в размере 3 000 руб. в пользу оценщика индивидуального предпринимателя Лавровой Ирины Юрьевны в срок до 01 мая 2014 года. Также, стороны договорились о том, что положения настоящего мирового соглашения распространяются исключительно на обязательства ответчика по досрочному возврату суммы кредита (основного долга), предъявленного
истцом по состоянию на 23 апреля 2014 года. В части уплаты процентов и неустоек, начисленных после 23 апреля 2014 года, стороны руководствуются положениями кредитного договора, в случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, банк вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов о взыскании с ответчика задолженности по мировому соглашению в полном объеме, на каждое требование в отдельности, а именно: 924 100 руб. 16 коп. - задолженность по кредитному договору, 12704 руб. 98 коп. - расходы по оплате государственной пошлины; в случае однократного нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, банк вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на предмет ипотеки: жилое помещение (квартира), состоящей из 3-х комнат, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,00 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу:
<адрес>, при этом суд, в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», определяет и указывает в исполнительном листе начальную продажную цену предмета при его реализации на публичных торгах на основе отчета оценщика № 766 от 28.03.2014г. об определении рыночной стоимости квартиры, выполненного индивидуальным предпринимателем Лавровой Ириной Юрьевной и устанавливается равной восьмидесяти процентам от стоимости предмета ипотеки, определенной в отчете. Стороны пришли к соглашению о том, что размер требований истца предполагается несоразмерным стоимости предмета ипотеки в случае, когда сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от рыночной стоимости предмета залога, определенной в отчете
оценщика. Данный пункт применяется при остатке основного долга менее чем пять процентов от рыночной стоимости предмета залога.
Положения ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает, что предложенное мировое соглашение подлежит удовлетворению, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
утвердить мировое соглашение на следующих условиях:
1. Мамедов Мубариз Гейдар Оглы обязуется в добровольном порядке удовлетворить исковые требования открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в соответствии со следующим графиком платежей:
«11» января 2016 г.
6 417,16 (Шесть тысяч четыреста семнадцать) рублей 16 коп.
«10» февраля 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» апреля 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» июля 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» сентября 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» декабря 2016 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» февраля 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«13» июня 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» сентября 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» декабря 2017 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» февраля 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» марта 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» июня 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» сентября 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» ноября 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2018 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» февраля 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» марта 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» августа 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» сентября 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» октября 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» ноября 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2019 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» февраля 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» апреля 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» мая 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июля 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» сентября 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» октября 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2020 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» января 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» февраля 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» марта 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» апреля 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» мая 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» июня 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«12» июля 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» августа 2021 г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» сентября 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«11» октября 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» ноября 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» декабря 2021г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«10» января 2022г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
«07» февраля 2022г.
12 571,00 (Двенадцать тысяч пятьсот семьдесят один) рублей 00 коп.
Итого:
924 100,00 (Девятьсот двадцать четыре тысячи сто) рублей16 коп.
2. Мамедов Мубариз Гейдар Оглы обязуется возместить открытому акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 12 704 рублей 98 копеек в срок до 30 мая 2014 года.
3. Положения настоящего мирового соглашения распространяются исключительно на обязательства Мамедова Мубариза Гейдара Оглы по досрочному возврату суммы кредита (основного долга), предъявленного открытым акционерным обществом «Российский Сельскохозяйственный банк» по состоянию на 23 апреля 2014 года. В части уплаты процентов и неустоек, начисленных после 23 апреля 2014 года, стороны руководствуются положениями кредитного договора.
4. В случае однократного нарушения Мамедовым Мубаризом Гейдаром Оглы любого из условий настоящего мирового соглашения, открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов о взыскании с Мамедова Мубариза Гейдара Оглы задолженности по мировому соглашению в полном объеме, на каждое требование в отдельности, а именно: 924 100 рублей 16 копеек - задолженность по кредитному договору, 12704 рублей 98 копеек - расходы по оплате государственной пошлины.
5. В случае однократного нарушения Мамедовым Мубаризом Гейдаром Оглы любого из условий настоящего мирового соглашения, открытое акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на предмет ипотеки: жилое помещение (квартира), состоящей из 3-х комнат, общей площадью 64,6 кв.м., в том числе жилой площадью 39,00 кв.м., на 4 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом
суд, в соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», определяет и указывает в исполнительном листе начальную продажную цену предмета при его реализации на публичных торгах на основе отчета оценщика № 766 от 28.03.2014г. об определении рыночной стоимости квартиры, выполненного индивидуальным предпринимателем Лавровой Ириной Юрьевной и устанавливается равной восьмидесяти процентам от стоимости предмета ипотеки, определенной в отчете.
7. Стороны пришли к соглашению о том, что размер требований открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» предполагается несоразмерным стоимости предмета ипотеки в случае, когда сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от рыночной стоимости предмета залога, определенной в отчете
оценщика. Данный пункт применяется при остатке основного долга менее чем пять процентов от рыночной стоимости предмета залога.
Производство по гражданскому делу по иску открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Мамедову Мубаризу Гейдару Оглы о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.
Взыскать с Мамедова Мубариза Гейдара Оглы в пользу Лавровой Ирины Юрьевны 3000 рублей за проведение оценки.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Питкярантский городской суд Республики Карелия.
Судья Ю.Г. Халецкая
