Решение от 03 апреля 2013 года №2-69/2013

Решение по гражданскому делу
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 апреля 2013 года г.Талица Мировой судья судебного участка №3 Талицкого района Свердловской области Жерновникова С.А., при секретаре Корякиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО>о признании права  собственности на жилой дом и земельный участок,
 
    установил:
 
    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о признании права  собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что  <ДАТА> он  приобрел  у <ФИО1> за одиннадцать тысяч рублей отдельно стоящий жилой дом общей площадью 19,8 кв.м  с надворными постройками и земельным участком площадью 1400кв.м,  расположенные по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район село <АДРЕС> улица <АДРЕС>.   Деньги за недвижимое имущество были переданы при свидетелях - <ФИО2>, <ФИО3>.
 
    В соответствии с действующим законодательством договор купли-продажи должен был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области. Но стороны этого не осуществили, заключив договор в простой письменной форме, который не имеет юридической силы.
 
    В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в регистрации права собственности на жилой дом с земельным участком истцу отказали, разъяснив, что для регистрации данного права нужно прийти с продавцом жилого дома <ФИО1>, либо установить право собственности на жилой дом с земельным участком в судебном порядке.
 
    Оформить право собственности на жилой дом и земельный участок не имеет возможности, так как <ФИО1> умер, после его смерти наследственное дело не заводилось.
 
     Фактически сделка купли-продажи между <ФИО5> и <ФИО1> была осуществлена, расчеты произведены, в связи, с чем истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район село <АДРЕС> улица <АДРЕС>.
 
                 Судом к участию в деле  в качестве третьих  лиц, не заявляющих  самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.
 
                 Для рассмотрения дела в судебное заседание истец не прибыл о времени и месте рассмотрения был уведомлен надлежащим образом и в срок (л.д.60), ходатайств об отложении дела не поступало.
 
    Представитель истца <ФИО6> судебном заседании также отсутствовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом и в срок, представила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, на вынесение заочного решения согласна, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д.61,65).
 
    Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, в судебном заседании отсутствовало о времени и месте судебного разбирательства представитель  был уведомлен надлежащим образом и в срок.    Согласно, представленному  в суд  отзыву  просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, и принять решение по заявленным исковым требованиям (л.д.54-55).
 
    Представитель ответчика  Управления по регулированию имущественных и земельных отношений    Талицкого городского округа в судебное заседание не прибыл. В суд представлен отзыв   с просьбой о рассмотрении дела  в отсутствие представителя ответчика,   в котором  указал, что с  заявленными  Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО>ним права собственности  на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> улица <АДРЕС>, ответчик  согласен.    Полагает, что требования истца  законны и подлежат удовлетворению. Указанный объект  муниципальной собственностью не является, намерениями на приобретение права собственности на данный объект ответчик не располагает. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации   Управлению разъяснены,  понятны. Управлению известно, что при признании иска судом будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований гражданки Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО> о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок (л.д.49,54).
 
     Представитель ответчика  Буткинской управы Талицкого городского округа в судебное заседание не прибыл. В суд представлено заявление   с просьбой о рассмотрении дела  в отсутствие представителя ответчика,   в котором  указано, что с  заявленными  Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО>   исковыми  требованиями о признании за ней права собственности  на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> улица <АДРЕС>, ответчик  согласен, по данным похозяйственного учета граждан жилой дом с земельным участком с 1998г. принадлежит истцу. Она  приобрела указанное имущество у <ФИО1> Статья 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации   разъяснена,  понятно, что при признании иска судом будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
 
    Доводы истца полностью подтверждаются материалами дела, признание ответчиком  иска не противоречит действующему  законодательству, а именно ст. 35-36 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 160, 218, 223, 235, 549, 550, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации,  п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "ОГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" и не нарушает интересы третьих лиц.
 
                Судом признание иска ответчиками Управлением по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа, Буткинской управы Талицкого городского округа принято.
 
                Руководствуясь ст. ст.  173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
решил:
 
    Иск Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО>  к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений    Талицкого городского округа по Талицкому городскому округу Свердловской области, Буткинской управе Талицкого городского округа Свердловской области о признании права  собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО>  право собственности на жилой дом общей площадью 19,8 кв.м.,  расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район,  село <АДРЕС> улица <АДРЕС>, инвентарный номер   в филиале «Талицкое БТИ и РН СОГУП «Областной центр недвижимости» Свердловской области  -  <НОМЕР>
 
    Признать за Микушиной <ОБЕЗЛИЧИНО>  право собственности на земельный участок, в пределах которого расположен объект недвижимости, площадью 1400кв.м,  расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, село <АДРЕС> улица <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР>. 
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации  права собственности.  
 
    Решение может быть обжаловано в Талицкий районный суд Свердловской области в течение  месяца через мирового судью.                  
 
 
    Мировой судья                                                                                 С.А. Жерновникова