Дата принятия: 30 апреля 2014г.
Номер документа: 2-69/14
Дело № 2-69/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2014 года пгт Беково
Бековский районный суд Пензенской области, в составе:
судьи Буйлова И.Ю.,
при секретаре Кудиновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бековского райсуда гражданское дело по иску Зоркова М.В., Зорковой Г.А. к администрации р.п.Беково о признании права общей совместной собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Зорков М.В., Зоркова Г.А. обратились в суд с иском к администрации р.п.Беково о признании права собственности на квартиру.
В заявлении они указали, что с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ постановлением совета Бековского райпотребсоюза им разрешили приобрести в собственность квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежавшую названной организации, и впоследствии между Зорковым М.В. и райпотребсоюзом был заключен договор купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ они получили ордер на квартиру и они стали пользоваться ей на праве общей совместной собственности.
В ДД.ММ.ГГГГ году они решили узаконить свои права собственности но при подготовке документов выяснилось, что нет правоустанавливающих документов на квартиру, а именно договора купли-продажи.
В связи с этим просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по указанному выше адресу.
От Зоркова М.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Зоркова Г.А. в судебном заседании поддержала заявленное исковое требование и подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства.
От ответчика – администрации р.п.Беково поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо по делу Чоляриди Е.М., являющаяся дочерью истцов, в судебное заседание не явилась.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица и приходит к следующему.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6, являющаяся матерью Зорковой Г.А., показала, что она сама, а так же дочь с мужем работали в Бековском райпо и по её ходатайству последним была выделена квартира. Через какое-то время председатель райпо принял решение о том, что все работники, занимающие ведомственные квартиры, должны их выкупить и дочь с зятем так же купили у райпо квартиру на её деньги. Как именно оформлялась сделка она не помнит, но деньги она внесла в кассу.
Свидетель ФИО7 показала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она работала заместителем председателя Бековского райпо по кадрам. Квартира, в которой в настоящее время проживают Зорковы, принадлежала названной организации и была выделена им для проживания как молодым специалистам, а в дальнейшем они выкупили её. Деньги за квартиру были уплачены в кассу, а документы оформлялись на Зоркова М.В. Составлялся ли нотариально удостоверенный договор она не знает.
Согласно данным свидетельства, выданного органом ЗАГС, истцы состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ
Из архивной выписки следует, что ДД.ММ.ГГГГ. главой администрации Бековского поселкового совета было вынесено постановление об утверждении решения профкома Бековского райпо о распределении квартир и выдаче Зоркову М.В. в составе семьи из 3 человек ордера на квартиру по <адрес>.
Согласно данным выписки из Постановления Совета Бековского райпотребсоюза от ДД.ММ.ГГГГ., квитанции к приходному кассовому ордеру, квартира, расположенная по <адрес> была продана Зорковыу М.В., а последним за нее уплачено ДД.ММ.ГГГГ рубля.
Согласно выписке из единого государственного реестра, Бековское райпо ликвидировано.
По сообщению администрации р.п.Беково, квартире, принадлежавшей Зоркову М.В. взамен ранее значившегося присвоен адрес: <адрес>.
Согласно уведомлению Сердобского отдела Управления росреестра по Пензенской области, сведения о правообладателях квартиры, расположенной по <адрес> отсутствуют.
По сообщению нотариуса нотариального округа Бековского района, сведения об удостоверении договора купли-продажи квартиры, расположенной по указанному адресу, документы об отчуждении жилых домов в реестре нотариальных действий отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с семейным законодательством имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью.
В данном случае по делу установлено, что квартира расположенная по указанному выше адресу, была приобретена супругами Зорковыми на законных основаниях, они пользовались и распоряжались ею на праве общей совместной собственности, однако сделка по приобретению недвижимого имущества была оформлена не надлежащим образом, в связи с чем зарегистрировать права собственности в настоящее время не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающего документа. Поэтому иск должен быть удовлетворен и за супругами Зорковыми признано право общей совместной собственности на квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленное исковое требование Зоркова М.В., Зорковой Г.А. к администрации р.п.Беково о признании права общей совместной собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Зорковым М.В., Зорковой Г.А. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский облсуд через райсуд в течение одного месяца.
Судья
