Дата принятия: 28 августа 2014г.
Номер документа: 2-691/2014
Дело № 2-691/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 августа 2014 года Еткульский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Черепановой С.Г.
при секретаре Бобрик Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головкова Александра Борисовича к Межрайонной ИФНС России № 10 по Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, включении его в наследственную массу.
У С Т А Н О В И Л:
Головков А.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, с включением данного имущества в наследственную массу.
В обоснование иска указал, что его родители ФИО8, ФИО1 своими силами и за счет собственных средств, на специально отведенном для целей строительства индивидуального жилого дома участке, построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Гончарный <адрес> (впоследствии, на основании постановления о переадресации населенного пункта главы администрации Бектышского сельского поселения № спорному домовладению присвоен адрес <адрес>). Оформили на вновь возведенный индивидуальный жилой дом домовую книгу для прописки граждан, проживающих в доме. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга главой хозяйства, собственником жилого дома по данным похозяйственной книги числилась ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ оформила завещание, согласно которому все свое имущество она завещала своему младшему сыну Головкову А.Б. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти матери истец фактически принял наследство, в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка. Данный юридический факт установлен вступившим в законную силу решением Коркинского городского суда. При обращении к нотариусу истцу разъяснили, что в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, необходимо судебное решение о признании права собственности.
Истец Головков А.Б. в судебное заседание не явился, извещен, просит дело рассмотреть без его участия.
Представитель истца Коваленко Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, за ФИО1, поддержала. В обоснование иска, указав те же обстоятельства. Дополнительно пояснив, что приусадебный земельный участок, сформированный при этом доме, был при жизни приватизирован ФИО1, что подтверждается решением от ДД.ММ.ГГГГ Бектышского сельского Совета народных депутатов, и выданным правообладателю государственным актом на право собственности, владения, пользования землей за № 70. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 10 по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Представили в суд отзыв, в котором просят дело рассмотреть без участия их представителя.
Третьи лица ФИО10, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца Головкова А.Б. Обстоятельства, изложенные в обоснование иска, подтвердили.
Представители третьих лиц – Администрации Еткульского муниципального района, Администрации Бектышского сельского поселения - в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили в суд отзывы, в которых указали, что с заявленными исковыми требованиями согласны, просят дело рассмотреть без участия их представителей.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», Постановлению Совета Министров СССР «О порядке государственного учета жилищного фонда» от 10 февраля 1985 года № 136, Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденные приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380 право собственности на жилой дом считается возникшим с момента внесения записи в похозяйственную книгу о принадлежности гражданину жилого дома.
Согласно п.п.1,2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17, ст. 1112 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным жилым домом, как своим собственным, являлась владельцем дома по данным похозяйственных книг сельсовета, была зарегистрирована в нем, оплачивала налоги и прочие платежи, производила текущий ремонт. При жизни оформила право собственности на приусадебный земельный участок, на котором расположен спорный дом. Претензий к ней никто не предъявлял. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, таким образом, за ней признается право собственности, возникшее при жизни.
Вывод суда подтверждается материалами дела, исследованными в судебном заседании, пояснениями лиц, участвующих в деле, показаниями свидетеля.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Головкова Александра Борисовича удовлетворить.
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, с включением имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
