Решение от 26 марта 2014 года №2-691/2014

Дело № 2-691/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Волгоград 26 марта 2014 года
 
    Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе
 
    председательствующего судьи Рыкова Д.Ю.,
 
    при секретаре судебного заседания Бирюковой Л.В.,
 
    представителя ответчика Белоусова Н.В. – адвоката ФИО13 представившего удостоверение № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер №№ от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Творогова АА к Белоусову НВ о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Творогов А.А. обратился в суд с иском к Белоусову Н.В., в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ФИО11 приобрел вышеназванную квартиру. На основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником данной квартиры. Между тем, в настоящее время в его квартире зарегистрирован Белоусов Н.В., который никогда в названной квартире не проживал и не проживает, кроме того, добровольно с регистрационного учета не снимается. Каких-либо обязательств между ними не имеется, вещей ответчика в квартире также нет, его местонахождение ему не известно. В связи с указанным Творогов А.А. был вынужден обратиться в суд о признании Белоусова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Истец Творогов А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик, Белоусов Н.В. извещен по месту регистрации заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился.
 
    Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО12 действующий на основании удостоверения № № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.»
 
    В судебном заседании установлено, что истец Творогов А.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.№
 
    В данной квартире зарегистрирован Белоусов Н.В., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д.№).
 
    Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик Белоусов Н.В. приходится ему дядей, с которым он находится в неприязненных отношениях. В настоящее время его местожительство ему не известно. Вместе с тем, до настоящего времени с регистрационного учета ответчик не снялся, в принадлежащей ему квартире не проживает, его вещей в данном жилом помещении не имеется.
 
    Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО14., с которой истец проживает одной семьей. Она также показала, что Белоусов Н.В. в квартире Творогова А.А., расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в данной квартире не имеется, отношения они не поддерживают, более того с истцом Белоусов Н.В. находится в неприязненных отношениях.
 
    Учитывая, что право пользования ответчиком Белоусовым Н.В. данной квартирой было производно от прав закрепляемых за ответчиком прежним собственником ФИО15 и в связи с отчуждением квартиры её прежним собственником в пользу Творогова А.А., ответчик утратил и право позования в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. При этом следует учесть, что при отчуждении данной квартиры в тексте договора дарения между ФИО16 и Твороговым А.А. от ДД.ММ.ГГГГ специально оговорено об отсутствии прав иных лиц на данную квартиру, а сам Творогов А.А. ни каких согласшений с ответчиком, оговаривающих права ответчика на данную жилую площадь не заключал. Соответственно суд полагает возможным признать Белоусова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Творогова АА к Белоусову НВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить.
 
    Признать Белоусова НВ, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Волгограда.
 
    Председательствующий:                          Рыков Д.Ю.
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2014 года.
 
    Судья:                                      Рыков Д.Ю.