Решение от 17 июня 2014 года №2-690/2014

Дело № 2-690/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    17 июня 2014 года город Ленск РС (Я)
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия)
 
    в составе председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
 
    при секретаре Хайрулиной П.А.,
 
    с участием представителя истца Змеевской А.В. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голь Х.Э. к администрации МО «НЮйский наслег» о признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Голь Х.Э. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с. Нюя Ленского района РС (Я) ул. ___ д. ___, указывая на то, что в ___ году ему Администрацией МО «Нюйский наслег» Ленского района РС (Я) было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома. В ___ году дом был построен, однако в период наводнения 2001 года документы, подтверждающие разрешение на строительство были утеряны. Истец пользуется домом, следит за его техническим состоянием, имеет по данному адресу государственную регистрацию, жалоб и претензий не поступало. Согласно выписки из ЕГРП от ___2014 года отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества. Истец просит признать право собственности на жилой дом, т.к. документы, подтверждающие разрешение на строительство утеряны.
 
    В судебное заседание истец Голь Х.Э. не явился, направил своего представителя.
 
    Представитель истца по доверенности Змеевская А.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержала.
 
    Представитель ответчика МО «Нюйский наслег» на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает, возражений не имеет.
 
    Заслушав пояснения представителя истца Змеевской А.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Как установлено судом, истец Голь Х.Э., согласно справки Администрации МО «Нюйский наслег» № ___ от ___2014 года, действительно в ___ году получал разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: с. Нюя Ленского района РС (Я) ул. ___ д. ___, заявление с визой главы Нюйской сельской администрации было утеряно при наводнении в 2001 году (л.д. 7).
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я), сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: РС (Я) Ленский район с. Нюя ул. ___ д. ___, отсутствуют (л.д. 17).
 
    В деле имеется технический паспорт на данный жилой дом, составленный по состоянию на [ДАТА] (л.д. 8-15).
 
    На основании исследованных доказательств суд делает вывод о том, что индивидуальный жилой дом истцом возведен законно, на отведенном для этих целей земельном участке.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.
 
    Истец Голь Х.Э. добросовестно владеет и пользуется указанным жилым помещением, несет бремя его содержания.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Голь Х.Э. удовлетворить.
 
    Признать право собственности Голь Х.Э. на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия) Ленский район село Нюя улица ___ дом ___ (инвентарный номер ___).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 23 июня 2013 года.
 
    Судья Е.Н. Адзимова