Решение от 29 мая 2014 года №2-690/2014

                                                                                                      Дело № 2-690/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Абинск                                                                                                                   29 мая 2014 г.
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Михина С.Б.,
 
    при секретаре Пугаченко Е.О.,
 
    с участием:
 
    истца Сидорова В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова В.И. к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на объект гараж,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    Сидоров В.И. обратился в суд с заявлением к ответчикам о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу:<адрес>
 
    В обоснование своих требований Сидоров В.И. указал, что он является владельцем объекта недвижимости - гаража общей площадью 47,7 кв. м, размером 7.84 х 6,06 м., по адресу:<адрес>. Гараж находится в его владении с момента его возведения, он владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.
 
    В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в установленном порядке в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку не сохранились документы, подтверждающие его право собственности на гараж.
 
    Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме и пояснил, что гараж он построил в 1990-1991 г.г.
 
    Представитель администрации Ахтырского городского поселения Абинского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно архивной выписке решения исполнительного комитета Ахтырского поселкового Совета народных депутатов Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ Сидорову В.И. разрешено строительство гаражей в гаражном кооперативе «Нефтяник».
 
    Из технического паспорта на гараж, расположенный по адресу:<адрес>. усматривается, что право собственности за Сидоровым В.И. не зарегистрировано.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет..., приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно п. 3 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
 
    Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Согласно ч. 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцать лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    Права приобретателя не основаны на прежней собственности и зависят от совокупности обстоятельств, указанных в части 1 ст. 234 ГК РФ: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.
 
    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, и с учетом конкретных обстоятельств по делу суд находит, что Сидоровым В.И. соблюдены условия приобретения права собственности на недвижимость на основании давности владения.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
 
р е ш и л:
 
    Исковое заявление Сидорова В.И. к администрации Ахтырского городского поселения Абинского района, управлению муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
 
    Признать за Сидоровым В.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу:<адрес>».
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд.
 
    Председательствующий: