Дата принятия: 01 июля 2014г.
Номер документа: 2-690/2014
дело № 2-690/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ
Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Р.И. Валеева,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Исполнительный комитет Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности за муниципальным образованием «Отарское сельское поселение» на земельные участки сельскохозяйственного назначения – 10,34 га. доли невостребованных земель с кадастровым номером № указав, что проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей. Список невостребованных земельных долей с указанием собственников был опубликован в районной газете «Нократ» («Вятка»), официальном средстве массовой информации Мамадышского муниципального района РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на информационных щитах на территории сельского поселения. По истечении трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей в районной газете от ДД.ММ.ГГГГ № опубликовано сообщение о созыве собрания дольщиков невостребованных земельных долей на ДД.ММ.ГГГГ по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка, решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. В соответствии с п.7 статьи 12,1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ДД.ММ.ГГГГг. список невостребованных долей с учетом письменных возражений, предоставленных от лиц, считающих, что они и принадлежащие им земельные доли включены необоснованно, органом местного самоуправления утвержден самостоятельно, о чем принято постановление исполнительного комитета сельского поселения № 28А от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит прекратить право собственности на земельные доли: ФИО1, пашня – 5,17 га. с кадастровым номером №, ФИО2, пашня – 5,17 га. с кадастровым номером №.
Представитель истца Исполнительного комитета Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
ФИО5 ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на земельные доли не претендуют и отказываются в пользу истца.
Представитель третьего лица – МУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Представитель третьего лица – Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.
Выслушав в судебном заседании представителя истца ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного назначения и иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах определяемых его назначением.
В силу статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
Согласно статье 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных статьями 284 и 285 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
Согласно пункту 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № предусматривает, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
Согласно статье 42 Земельного кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей.
На основании Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ», за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории сельского поселения.
Из материалов дела усматривается, что истцом были выявлены земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет подряд. Составлены списки этих лиц, которые опубликованы в районной газете «Нократ» («Вятка») за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ. По истечении трех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей, в той же газете за № от ДД.ММ.ГГГГ дано объявление о созыве общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей на ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов в здании Отарского дома культуры. Разъяснено, лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (л.д. 15-17).
Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Отарского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением собрания было постановлено утвердить общую площадь невостребованных земельных долей с общего количества 618 долей, что составляет 131 невостребованных долей общей площадью 677,27 га. <данные изъяты>
Постановлением руководителя исполнительного комитета Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ за № А утвержден список невостребованных земельных долей, в котором значится ФИО1, ФИО7
. Указанные лица являются собственниками земельных долей, расположенных в границах землепользования колхоза <данные изъяты>
Согласно заявлениям, ФИО1, ФИО2 от реализации права общей долевой собственности в виде земельных долей, расположенных на территории Отарского сельского поселении: пашня – 5,17 га. с кадастровым номером № отказались в пользу Отарского сельского поселения. (л.д. 30-31).
Требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного кодекса РТ, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных долей о невостребованных земельных долях, истцом выполнены в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что ответчики не распорядились земельными долями в течение 3-х и более лет. При этом представили заявления, согласно которым на земельную долю не претендуют и отказываются в пользу истца. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право собственности: ФИО1, пашня – 5,17 га. с кадастровым номером №, ФИО2, пашня – 5,17 га. с кадастровым номером №
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд,
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности на земельные доли:
- ФИО1, пашня – 5,17 га. с кадастровым номером №
- ФИО2, пашня – 5,17 га. с кадастровым номером №
Признать за муниципальным образованием «Отарское сельское поселение» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения пашня – 10,34 га. с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
