Решение Петрозаводского городского суда от 24 октября 2018 года №2-6899/2018

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

РЕШЕНИЕ

от 24 октября 2018 года Дело N 2-6899/2018
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Золотовской Л.А.,
при секретаре Герасим Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "СтройСервис" к Зуеву Н. Н.чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику Зуеву Н.Н. по тем основаниям, что на основании договора управления многоквартирным домом <адрес> ЗАО "СтройСервис" являлась управляющей организацией и выставляла собственникам (нанимателям) помещения в доме квитанции на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. Ответчик, будучи собственником нежилого помещение N по вышеуказанному адресу, от оплаты выставленных счетов уклонялся, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 780,07 рублей. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени за нарушение сроков оплаты выставленных квитанций в размере 20008, 80 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 323,49 рублей.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что действительно до ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником вышеуказанного помещения, однако помещение сдавалось в аренду, он как собственник не контролировал факт перечисления денежных средств за ЖКУ, доказательствами отсутствия задолженности не располагает.
Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданских дел СП2-416/18-10, 2-1447/16-10, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.209 ГК РФ на собственнике лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Как усматривается из материалов дела, ЗАО "СтройСервис" являлась управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 27.10.2008, выставляла собственникам (нанимателям) помещения в доме квитанции на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22 апреля 2009 года и выписки из ЕГРН от 04.02.2018 до 17.01.2018 ответчик являлся собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>.
Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтверждается представленной суду информацией о начислениях и оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 50780,07 руб. Факт наличия задолженности стороной ответчика не опровергнут, как по праву так и по размеру не оспорен.
Истцом по правилам п.14 ст.155 ЖК РФ рассчитаны пени за просрочку платежа на общую сумму 20008,80 руб. Стороной ответчика расчет предъявленных ко взысканию сумм не оспорен.
Принимая во внимание, что начисленные суммы задолженности не погашены, доказательств обратному не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. При определении размера задолженности и суммы, подлежащей взысканию, суд принимает во внимание расчёт, представленный стороной истца, не оспоренный в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком. Данный расчёт проверен судом, правильность его сомнений не вызывает.
Таким образом, образовавшаяся задолженность в сумме 50780, 07 руб., а также пени в размере 20008, 80 руб. подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной госпошлины в размере 2323, 49 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО "СтройСервис" к Зуеву Н. Н.чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Зуева Н. Н.ча в пользу ЗАО "СтройСервис" задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50780, 07 руб., пени за нарушение сроков оплаты в размере 20 008, 80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2323, 49 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.А. Золотовская
Мотивированное решение изготовлено 24.10.2018
Последний день подачи жалобы 26.11.2018


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка